דיירי המגדל הגבוה בניו יורק תובעים את היזם הישראלי: "התגלו אלפי סדקים ופגמים"
הדיירים במגדל בשדרת המיליארדרים בניו יורק טוענים שהיזמים, קבוצת CIM של איש העסקים הישראלי לשעבר שאול קובה, ידעו על סדקים שנתגלו בשלב מוקדם בחזית הבניין אך הסתירו אותם כדי לא לפגוע בשורה התחתונה של החברה. "מדובר במזימה מחושבת, המונעת על ידי רדיפת בצע", טען עורך הדין של הדיירים. בחברה מכחישים את ההאשמות ופועלים לביטול התביעה
הדיירים של מגדל יוקרה בניו יורק תובעים את היזמים, ביניהם חברת CIM גרופ שבשליטת איש העסקים הישראלי לשעבר שאול קובה, באשמה של "הונאה מכוונת ונרחבת", כך לפי דיווח בניו יורק טיימס. לטענת וועד הדיירים בבניין בגובה 426 מטרים בשדרת המיליארדרים במנהטן, היזמים הסתירו במכוון סדקים שנתגלו בשלב מוקדם בחזית הבניין, שעלולים להצביע על בעיות מבניות מסוכנות.
לפי התביעה שהוגשה בחודש שעבר בבית המשפט הגבוה במנהטן, החברה לא עדכנה את הקונים הפוטנציאליים ואת פקחי העירייה בסדקים. כמו כן מפורטים קרוב ל-1,900 כשלים שהתגלו בחזית המבנה. מלבד היזמים, הנאשמים כוללים גם חברת הנדסה ופירמת אדריכלות שקשורות לבנייה. הוועד דורש פיצויים של יותר מ-165 מיליון דולר, שיכסו גם על "ירידת השווי של הבניין והדירות". הטענה היא כי הנאשמים היו מודעים לכשלים כבר בשלב מוקדם יחסית של הבנייה, אך בשל חשש לפגיעה בשורה התחתונה שלהם העדיפו להסתיר את הפגמים.
"המקרה הזה הוא מעבר לרשלנות בלבד אלא מדובר במזימה מחושבת, המונעת על ידי רדיפת בצע, ששחקה את האמון", מסר עורך הדין טרנס עובד, המייצג את ועד הבניין. לטענתו, "אלפי סדקים" נוצרו לאורך הבניין, אולם היזמים והקבלנים הציגו בצורה שגויה את "האופי, ההיקף וסוג הסדקים" בפני משרד הבנייה של העיר.
מקבוצת CIM נמסר בתגובה כי החברה מכחישה את ההאשמות ותפעל לביטול התביעה. גם בפירמת האדריכלים SLCE הכחישו את הטענות וטענו כי ינסו לבטל את התביעה.
הבניין בכתובת 432 שדרת פארק נפתח ב-2015, ונחשב היה לאחד מסימני נדל"ן היוקרה של מנהטן, ולמשך תקופה קצרה אף החזיק בתואר מגדל המגורים הגבוה בעיר. הוא משך דיירים עשרים ומפורסמים כמו ג'נפר לופז ובן זוגה באותו הזמן אלכס רודריגז, ששילמו 15.3 מיליון דולר על דירה בגודל 370 מ"ר, וטייקון הנדל"ן הסעודי, פאווז אל-חוקייר שרכש את אחת מדירות הפנטהאוז ב-88 מיליון דולר. השווי המוערך של הבניין עמד על יותר מ-3 מיליארד דולר.
זו לא התביעה הראשונה שהגישו הדיירים נגד היזמים. כך, ב-2021 התלוננו הדיירים על הצפות שגרמו לנזק של מיליוני דולרים, מעליות שנתקעות ובעיות בביוב. בתביעה הזו דרשו הדיירים פיצויים של 160 מיליון דולר, והיא עדיין בדיונים בבית המשפט. לפי אחת הטענות שעלו בתביעה הזו, בניסיון לתקן נזילה באחת הקומות התת-הקרקעיות, הקבלן קדח בטעות לתוך כבל חשמלי וגרם לפיצוץ "שהעיף את הקבלן אחורה מספר מטרים", גרם להפסקת חשמל לחלק מהדיירים והשבית את מערכת המיזוג. התיקון עלה מעל 1.5 מיליון דולר.
