גנות ומשמר איילון נגד יוזמה של רמ"י לשיווק קרקע במושבים לחיילים
תושבי המושבים טוענים כי ההחלטה היא בחוסר סמכות ומתרעמים על כך שניטלה מהם זכות הראשוניות על רכישת המגרשים. רמ"י: " מוטב היה להניח בצד את השיקולים הצרים והאינטרסים האישיים לטובת המשימה הלאומית החשובה"
המושבים גנות ומשמר איילון הגישו אתמול (א') - באמצעות עורכי הדין עופר נועם ודן פיאלה ממשרד עו"ד ח. נועם ושות' - בקשה לצו מניעה לבית המשפט המחוזי בלוד נגד יוזמת רמ"י (רשות מקרקעי ישראל) לשיווק 44 מגרשים לבנייה צמודת קרקע בגנות ו-64 מגרשים במשמר איילון. הטענה המרכזית של המושבים היא כי "רמ"י פועלת בחוסר סמכות, בניגוד להחלטות מועצת מקרקעי ישראל, בניגוד להוראות הדין ובניגוד להתחייבויותיה כלפי האגודה, ועל כן רמ"י אינה רשאית להמשיך בהליכי שיווק המגרשים ובדרישה להשבת שטחי משבצת האגודה". ברצף פרסום מכרזי שיווק הקרקע, שהתקיים בסוף חודש אפריל האחרון, שווקו גם 30 מגרשים במושב כפר הרא"ה, בעמק חפר.
במסמכים שהוגשו לבית המשפט נטען כי "תנאי לביצוע ההרחבה הינה מסירת הודעת האגודה על הסכמתה לביצוע ההרחבה. בענייננו, רמ"י לא פנתה כלל לאגודה לקבלת הסכמתה והאגודה לא נתנה הודעת הסכמה לביצוע הרחבה. אדרבה, ידוע היטב לרמ"י במשך שנים כי המבקשת מתנגדת לביצועה של תוכנית ההרחבה, ואף מקדמת תוכנית מתאר אחרת המבטלת את תוכנית ההרחבה שמספרה 425-0686626, להקמת בית שלישי ורביעי בנחלות ושהיא תחליף את תוכנית ההרחבה ותייתר אותה".
מהדברים ניתן להבין שתושבי המושבים מתרעמים על כך שניטלה מהם זכות הראשוניות, או הבלעדיות, על רכישת המגרשים: "כמו כן, בהתאם לתקנה 25(1) לתקנות חובת מכרזים, התשנ"ג-1993, זכאית האגודה וחבריה המחזיקים בשטחים המיועדים לשיווק במכרזים לזכות להקצאת המגרשים בפטור ממכרז. הואיל והאגודה וחבריה לא ויתרו על זכותם לרכוש את המגרשים בפטור ממכרז ולפיכך, הקצאת המגרשים במכרז פומבי נוגדת את הוראות החוק".
בקונפליקט, המתקיים מאז פרסום המכרזים בחודש אפריל 2025, שותפות גם המועצות האזוריות שדות דן ועמק חפר. במכתב ששלח שי חג'ג', ראש המועצה האזורית מרחבים, ויו"ר מרכז השלטון האזורי בישראל הוא מלין על כך ש"ביום הזיכרון לחללי מערכות ישראל ונפגעי פעולות האיבה, ובזמן שבו התחוללו שרפות במספר מוקדים ברחבי הארץ בשל עומסי חום כבדים, בחרה רשות מקרקעי ישראל לפרסם מכרזים לשיווק קרקעות במושבים שבתחום המועצות האזוריות ללא כל תיאום, עדכון או הידברות מוקדמת עם המועצה האזורית או האגודה השיתופית הרלוונטיות". לדבריו, "מדובר בהתנהלות חמורה ובלתי תקינה, הפוגעת פגיעה ישירה בריבונות התכנונית של היישובים ובאמון ההדדי ההכרחי בין הגופים הממשלתיים לגופים מקומיים. שיווק קרקעות ללא היוועצות והסכמת המועצות והאגודות מהווה חריגה ברורה מהנוהל הקיים, והיא עקיפה בוטה של מנגנוני התכנון המקובלים במדינת ישראל".
מכתב התשובה ששלח ניסים אברהם, מנהל מחוז מרכז ברמ"י, לעו"ד דן פיאלה, ממשרד ח, נועם ושו'ת, בחודש מאי האחרון, מלמד על הלך המחשבה ברשות: "רמ"י רואה חשיבות עליונה בשיווק המגרשים לטובת חיילי מילואים, נכי צה"ל ומשרתי כוחות הבטחון. מוטב היה להניח בצד את השיקולים הצרים והאינטרסים האישיים לטובת המשימה הלאומית החשובה. כידוע לך, חוזה המשבצת כולל בתוכו סעיפי השבה באשר לקרקע המשנה יעוה לסחירה ולכן, כשמדובר בתוכנית תקפה וסטטוטורית, משמעה מחייבת וניתן לממשה".
מרמ"י נמסר היום: " צר לנו שיש כאלה שמעדיפים לדאוג רק לבני ביתם ולמקורבים. רמ"י תמשיך לפעול ולשווק מגרשים לכלל חיילי מילואים ולנכי צה"ל".
