גולדפרב זליגמן מתרחבת במגדל אלקטרה בת"א: תשכור 3 קומות נוספות שכיום משמשות את גוגל
פירמת עורכי הדין חתמה על חוזה שכירות במגדל עד 2037 עם אופציה להארכה עד 2050 בסכום שצפוי לעמוד לאורך כל התקופה על כ־700 מיליון שקל. כיום שוכרת גולדפרב כ-10 אלף מ"ר במגדל, והיא צפויה להתרחב ל-18 אלף מ"ר בתוך כשנתיים על חשבון 3 קומות שמושכרות כעת לגוגל. דמי השכירות יעמדו על כ-150 שקל למ"ר בממוצע
פירמת עורכי הדין גולדפרב, גרוס, זליגמן מרחיבה את שטח המשרדים שלה במגדל אלקטרה על ציר יגאל אלון בת"א, כך עולה מדיווח של חברת אמפא שנמסר היום (ה') לבורסה. החברה חתמה על הסכם להשכרה מדורגת של כ-8,000 מ"ר נוספים במגדל אלקטרה בהסכם שכירות ל-12 שנים עד 2037 ועם אופציות להארכה עד שנת 2050. על פי הדיווח, דמי השכירות לכל התקופה, כולל האופציה במידה ותמומש, יעמדו על כ-700 מיליון שקל.
משרד עורכי הדין הגדול שוכר כיום כ-10 אלף מ"ר במגדל, אך לאור מהלכי המיזוג שעברה הפירמה בשנים האחרונות היא נזקקת כעת לשטחי משרדים נוספים. משרד גולדפרב התמזג בשנת 2011 עם משרד זליגמן ובהמשך בשנת 2023 בוצע מיזוג נוסף עם משרד עו"ד גרוס.
הפירמה שכרה תחילה 6 קומות במגדל, ועוד בטרם החתימה על ההסכם הנוכחי הוסיפה קומה נוספת במגדל לאחר עזיבתה של חברת גולן טלקום. ההסכם החדש יכלול תוספת של 4 קומות, שתי קומות שמושכרות כעת לחברת הייטק וכן לרשת חללי העבודה ריג'ס שהשכירה קומה לגוגל, יתקבלו בעוד שנה. שתי קומות נוספות צפויות לעבור אל המשרד בתחילת שנת 2027, מהשטחים ששוכרת כיום גוגל, וזאת לאחר שהיא תאכלס את מגדל תוהא 2.
יש לציין, כי מעבר ל-3 הקומות שייגרעו מהשטחים של גוגל במגדל לטובת משרד עורכי הדין, אין אינדיקציה לכך שגוגל מתכוונת לעזוב את מגדל אלקטרה. על פי הערכות, פירמת עורכי הדין משלמת כיום דמי שכירות של כ-140 שקל למ"ר ובהסכם החדש דמי השכירות נקבעו על כ-155 שקל למ"ר, כך שממוצע דמי השכירות הוא סביב 150 שקל למ"ר.
מגדל אלקטרה, ברחוב יגאל אלון בת"א, כולל שטח בנוי של כ-59 אלף מ"ר ב-45 קומות, וכ-50 אלף מ"ר של מרתפים. המגדל נחנך ב-2011 והוא בבעלות אמפא (75%) וחברת פפו ספנות (25%). לאחר שמשרד עורכי הדין יאכלס את כל הקומות המגדל יכלול 4 שוכרים עיקריים: גוגל, פייפל, משרד גולדפרב זליגמן גרוס, ומשרד עורכי הדין אגמון.
