RAY TLV רכשה שני בניינים ברמת החייל בכ-86 מיליון שקל
RAY TLV רכשה שני בניינים ברמת החייל בכ-86 מיליון שקל
בכוונת החברה להרוס את המבנים, לבנות בניין בשטח של 23,000 מ"ר ואז למכור אותו. זיו פופלבסקי, מ-RAY TLV: "אנו מתכננים פרויקט משמעותי וצופים שיהפוך אייקוני. אנחנו סבורים כי יהיו ביקושים גבוהים לאזור שכבר היום נמצא בתפוסה של 92%"
חברת RAY TLV רכשה חטיבת קרקע של 4 דונם ועליה שני בנייני משרדים דו קומתיים ברחוב ראול ולנברג 14 ברמת החייל תל אביב תמורת 86 מיליון שקל. בבניין שחזיתו לרחוב, רכשה החברה מחברת "בית קדימה" את 4 הקומות שמעל לשטחי המסחר בהיקף של 3,400 מ"ר תמורת 38 מיליון שקל. הבניין השני, ששטחו 4,800 מ"ר, נרכש מחברת "מייג השקעות" בתמורה ל-48 מיליון שקל. בכוונת RAY TLV לפעול ליצירת מתחם אחד עליו ניתן יהיה לתכנן בניין עצמאי בשטח בנוי של כ-23 אלף מ"ר לשימושי תעסוקה (מסחר, מלונאות, משרדים, מרפאות וכד') ובתום עבודת התכנון, להציעו בשוק למכירה. הצפי לסיום תכנון הפרויקט – דצמבר 2023.
לדברי זיו פופלבסקי, מחברת RAY TLV: "אנו מתכננים פרויקט משמעותי בנראות ובנפח, וצופים שיהפוך לפרויקט אייקוני ומוביל באזור. אנחנו עדים לתהליך מואץ במתחם התעסוקה של רמת החייל וסבורים כי הקו הירוק של הרכת הקלה שהעבודות עליו ברחוב ראול ולנברג החלו בחודש מרץ האחרון, לצד עדכון תוכנית המתאר (תא 5500) הצפויה להתאשר ולהשפיע על האזור, ייצרו ביקושים גבוהים מאוד לאזור שכבר היום נמצא בתפוסה של 92%".
אזור תעשייה רמת החייל, המכונה גם עבר הירקון, ממוקם בין נחל הירקון ושכונות רמת החייל וישגב. המקום התפתח כאזור מלאכה ותעשייה זעירה, אך לפני כ-20 שנה הגיעו אליו חברות היי-טק, תקשורת ופירסום. ב-2009 החל לפעול במקום בית חולים אסותא. קומות הקרקע של מבני משרדים רבים במתחם מאכלסות מסעדות, פאבים, בתי קפה ושטחי מסחר אחרים. תוכנית המתאר לאזור התעסוקה רמת החייל (תא/3561 ) אושרה ע"י הוועדה המחוזית ב-2018. התוכנית התמקדה בעיקר בתוספת זכויות בנייה ומוסדות ציבור ושיפור הממשק עם המרחב הציבורי. הגרסא החדשה של תוכנית מתאר תל אביב, המקודמת בימים אלה, מציעה התחדשות של אזור התעסוקה, כולל שדרוג המרחב הציבורי, יצירת רצף מסחרי בקומת הקרקע, חיבור לפארק הירקון ושילוב של מגורים מצפון לרחוב הארד.
