הסכם פשרה בקיבוץ האון: רמ"י תממן 29 מיליון שקל לעבודות פיתוח
אחרי שנים של סכסוך על תנאי השיווק והתמהיל של רוכשי המגרשים, הסכם פשרה חושף שהמחסום האמיתי למימוש התחדשות היישוב על שפת הכנרת היה מימון עבודות הפיתוח בהיקף של עשרות מיליוני שקלים
רשות מקרקעי ישראל, המועצה האזורית עמק הירדן וקיבוץ האון פרסמו אתמול הודעה לפיה, אחרי סכסוך ארוך שנים, הושג הסכם פשרה. לפי ההסכם, רמ"י תעניק מימון של כ-29 מיליון שקל לעבודות הפיתוח של ההרחבה החדשה והתחדשות קיבוץ האון, שעלותן הכוללת נאמדת בכ-96 מיליון שקל.
כמו כן, רמ"י תממן את עלות העסקת מנהל פרויקט שיעסוק בבניית הקהילה החדשה שתקום ביישוב. בנוסף, השיווק של המגרשים הנותרים יהיה הדרגתי. הסיבה, כך על פי הודעת רמ"י, היא "להבטיח שלצד התושבים הוותיקים, רובם ככולם פנסיונרים, תישאר קבוצה שתוכל לשמש ככיתת הכוננות ולהגן על היישוב הסמוך לגבול עם ממלכת ירדן במקרה הצורך".
ברקע הדברים משבר כלכלי שאליו נקלע קיבוץ האון בסוף שנות ה-90, אז הגיעו חובותיו לסכום של כ-60 מיליון שקל. ב-2002 קבעה הוועדה הבין-משרדית שהוקמה לצורך הטיפול בבעיה "לפעול לשינוי סיווג האון מקיבוץ ליישוב אחר, לתכנן את היישוב החדש, לקבוע הסדרים בדבר מימוש נכסי הקיבוץ והסדרת זכויות החברים".
בעקרונות ההסדר נקבע כי תמורת נכסי אגודת האון – ובכלל זה תחנת דלק, כפר נופש וקרקע חקלאית – יכוסו חובות הקיבוץ, תוסדר פנסיה לחברי האגודה וישופצו דירות 60 החברים. התמורה שנקבעה למדינה הייתה השבת 300 דונם של שטחי הקיבוץ ושיווק של 300 מגרשים על ידי רמ"י "לבנייה עצמית".
מאז 2021 מנסה רמ"י לשווק את המגרשים, אך בלחץ המועצה האזורית הגמישה רמ"י את תנאי המכרז, כך שתמהיל הרוכשים הפוטנציאליים יהיה מגוון. הקיבוץ והמועצה האזורית דרשו לתת עדיפות לתושבי האזור, אך רמ"י התנגדה והצעות פשרה שהציע משרד הבינוי והשיכון נדחו.
עוד בטרם פרסום תוצאות הזכייה בשני המכרזים, בספטמבר 2024, פרסמה רמ"י באתר שלה עדכון המיידע את המגישים כי המועצה האזורית עמק הירדן פרסמה סעיף 77-78 לצורך תכנון מחדש של התב"ע למקום, ושבכוונתה של רמ"י להגיש ערר. כמו כן, עתירת המועצה האזורית וקיבוץ האון נדחתה על ידי בית המשפט המחוזי.
עתירת המועצה האזורית וקיבוץ האון לבית המשפט העליון הדגישה כי המניע להתנגדות המועצה לשיווק הקרקע אינו נובע – בשונה ממה שטען שופט בית המשפט המחוזי בנוף הגליל – מדאגה להקצאה מיוחדת ל"בני מקום", כלומר בני המועצה האזורית עמק הירדן, אלא בגלל המחלוקת על אופן הקמת היישוב.
שלב נוסף בסאגה היה פרסום שמות הזוכים ב-171 מגרשים בנובמבר 2024. באופן פרדוקסלי, בגלל סעיף 77-78 שהמועצה הוציאה (שמקפיא הוצאת היתרים עד לתכנון מחדש), הם לא יכלו לממש את הזכייה.
ינקי קוינט, מנהל רמ"י, מסר: "הסכם הפשרה מבטא מחויבות חשובה מצידה של המדינה, הכוללת תקצוב נרחב שיאפשר את ביצוע עבודות הפיתוח הנדרשות. ההסכם סולל את הדרך למימוש זכייתם של הזוכים, בהם אנשי מילואים רבים".
עידן גרינבאום, ראש מועצת עמק הירדן, הוסיף: "לאחר שחלפו כבר יותר מ-20 שנה, אנו שמחים שכעת סוף סוף אנו יכולים לצאת לדרך שתבטיח את הקמתו של יישוב קהילתי משגשג על שפת הכנרת בשטחי קיבוץ האון. אני שמח שלאחר משא ומתן ממושך שהתקיים בחודשים האחרונים עם רמ"י, הצלחנו להבטיח את היכולת לפתח את התשתיות הנדרשות ליישוב החדש מצד אחד, ולהבטיח לצידן גם את בניית הקהילה החדשה שתקום, תוך שמירה על זכויות התושבים הוותיקים ועל היכולת לשמור על ביטחונם ועל קיום שגרת חייהם".
