בלעדי
משקיעים ישראלים חסמו העברת קרקע של הפטריארכיה היוונית בלב ירושלים לחברה זרה
עסקת קומבינציה שנחתמה לפני 26 שנה על קרקע סמוך למלון קינג דייוויד לא מומשה; כשהמשקיעים גילו כי הפטריארכיה מקדמת מכירה לחברה עלומה הרשומה באיי הבתולה הבריטיים, הם פנו לבית המשפט – שקיבל את בקשתם לצו מניעה זמני
קבוצה של משקיעים ישראלים בהובלת עו"ד יהודה טלמון קיבלה מבית המשפט המחוזי בירושלים צו מניעה זמני שמונע מהפטריארכיה היוונית האורתודוכסית למכור קרקע בבעלותה בלב ירושלים, לחברה זרה ועלומה הרשומה באיי הבתולה הבריטיים.
העסקה בין הפטריארכיה היוונית לבין המשקיעים הישראלים נרקמה בשנת 1999, עת חתמה הפטריארכיה על עסקת קומבינציה לקרקע בבעלותה ברחוב אמיל בוטה היוקרתי, בסמוך למלון קינג דייוויד ולשגרירות צרפת במערב העיר. הקרקע המדוברת משתרעת על פני כ-5 דונם ונחשבת לעתודת נדל"ן מבוקשת. על פי ההסכם שנחתם בין המשקיעים לפטריארכיה, המשקיעים היו אמורים לקבל את התמורה המתקבלת משטח של כדונם, שהיה אמור לכלול על פי הערכה כ-10 דירות מגורים. אלא שהעסקה עם היזם הישראלי - חברת "אביטל נכסים" - לא יצאה אל הפועל, ובהמשך חתמה הפטריארכיה על עסקה דומה עם יזם ישראלי אחר, חברת "נוף צמרות", אך גם עסקה זו לא מומשה.
לאחרונה, לאחר שחלפו למעלה מ-25 שנה ודבר לא התקדם בקשר לפרויקט, החל עו"ד טלמון - נציג המשקיעים - לבחון את האפשרויות להגן על העסקה, וביקש לסיים את רישום הליכי הערת האזהרה בטאבו על החלקות הנותרות לטובת הקבוצה וכנאמן שלה. אלא שלפי המשקיעים, בטאבו סירבו לרשום את הערות האזהרה על החלקות הנותרות ודרשו מסמכים שלא נדרשו במועד רישום הערות האזהרה המקוריות. במקביל, המשקיעים הבינו כי מאחורי הקלעים יזמה הכנסייה מהלך למכירת הקרקע לחברה זרה הרשומה באיי הבתולה. בעקבות התגלית, הגישו המשקיעים לבית המשפט בקשה דחופה לצו מניעה זמני, ובית המשפט נעתר לבקשה והוציא צו מניעה זמני במעמד צד אחד. כעת, בדיון שנקבע ל-14 ביולי, הפטריארכיה תידרש לספק הסברים למהלך המכירה לחברה הזרה, תוך נישול לכאורה של המשקיעים הישראלים מהעסקה.
לפטריארכיה היוונית היקף קרקעות עצום בישראל ובפרט בירושלים. על פי פרסומי עבר, היא מחזיקה בקרוב ל-40% מהקרקעות במזרח ירושלים. ההיסטוריה מראה כי מהלכי הרכישה של הכנסייה בוצעו ברובם במהלך המאה ה-19, ועם הקמת המדינה כ-10% מהקרקעות במערב ירושלים נשלטו על ידי הכנסייה היוונית-אורתודוקסית. על חלק גדול מהקרקעות נחתמו הסכמי חכירה עם קק"ל, דוגמת העסקה המפורסמת על קרקעות רחביה וטלביה בעיר.
