וילנר כבר מחזיק בהכשרת הישוב ב־14%; נפגש עם הבעלים ובדק הצטרפות לשליטה
איש העסקים היהודי אמריקאי, שמתכנן להמשיך ולהגדיל את החזקתו בחברה, נפגש עם בעל השליטה עופר נמרודי. בשיחות נדונו רכישת השליטה, או לכל הפחות שליטה משותפת, כאשר האפשרות השנייה לא נפסלה
איש העסקים היהודי אמריקאי מוריס וילנר מגדיל משמעותית את ההחזקה במניות הכשרת הישוב. וילנר רכש 7% ממניות החברה, בחלקן מידי מנורה מבטחים, והגיע להחזקה של 14.13%. סדרת הרכישות של וילנר נעשית במחיר קבוע של 40 שקל למניה, השער שבו היא נסחרת. ממנורה רכש 3.3% ומנורה נשארה עם 6.24%.
וילנר שממשיך להחזיק ב־5.7% ממניות חברת הנדל"ן גב־ים בשווי כחצי מיליארד שקל, מתכוון להמשיך להגדיל את חלקו, ואמר לכלכליסט כי הוא מתרשם בעיקר מקניון שבעת הכוכבים בהצליה של החברה אבל גם מיתר הנכסים שלה.
לכלכליסט נודע כי וילנר שמתגורר בימים אלה בירושלים, ומחלק את זמנו עם ניו יורק, נפגש יותר מפעם אחת עם בעל השליטה עופר נמרודי ובפגישות עלתה האפשרות לרכישת השליטה בהכשרת הישוב מנמרודי, או לכל הפחות לכניסה לשליטה משותפה, אם באמצעות רכישת חלק ממניות נמרודי או באמצעות המשך רכישות בשוק. נמרודי, לדברי גורמים המעורים בנעשה בהכשרת הישוב, לא מעוניין למכור את השליטה אבל לא פסל בשיחות אפשרות לשליטה משותפת. בכל אופן, לדברי אותם גורמים, לא מתקיים כרגע מו"מ בעניין.
הכשרת הישוב, שבשליטת נמרודי, מחזיקה ומפתחת נכסים מניבים בישראל ובפולין לצד פעילות בתחום ההתחדשות העירונית באמצעות החברה־הבת הכשרה התחדשות. שווי השוק של החברה עומד כיום על כ־1.6 מיליארד שקל, לאחר שמנייתה עלתה בכ־15.6% בשנה האחרונה אבל סטטית מתחילת השנה.
עיקר פעילותו העסקית של וילנר מרוכז בארה"ב, שם בנה פעילות רחבת היקף בתחום הנדל"ן המסחרי ומקבצי הדיור (מולטי פמילי). הוא התגורר בפלורידה ומחזיק גם בחברת תחנות הדלק ארקו (10%) של אריה קוטלר, שבה שימש בעבר יו"ר החברה־הבת GPM. הוא אמר בסוף השבוע לכלכליסט כי איננו פוסל אפשרות לבקש להתמנות כדירקטור בהכשרת הישוב, אבל התעקש כי ההשקעה שלו היא פיננסית. "אני אוהב נדל"ן ורוצה להעמיק את האחיזה בנדל"ן בארץ". לדבריו, הוא מחזיק גם במניות של אמות של נתן חץ אבל איננו בעל עניין בחברה.
ביולי פורסם בכלכליסט כי וילנר הוא הרוכש שעמד מאחורי שתי עסקאות גדולות שבוצעו לאחרונה במניית הכשרה, בהיקף כולל של כ־118 מיליון שקל. בעסקה הראשונה בתחילת יולי רכש מניות מהפניקס תמורת כ־73 מיליון שקל. כעבור שבועיים ביצע רכישה נוספת של מניות החברה בכ־45 מיליון שקל. בשתי העסקאות שילם וילנר מחיר של 40 שקל למניה והגיע להחזקה של 7% בהכשרה. נמרודי מחזיק ב־52% ממניות הכשרה וגם אם ימכור 7% ממניותיו לוילנר, עדיין יישאר בעל שליטה.
הכשרת הישוב היא חברה די מנומנמת עסקית, שלא ביצעה עסקאות מהותיות בשנים האחרונות. עם זאת, בתחילת החודש אירע מהלך דרמטי בחברה־הבת שלה, הכשרה התחדשות עירונית. בתוך ימים ספורים צנחה המניה ב־41% והשילה 330 מיליון שקל משווייה כשגוף מוסדי, על פי הערכות קרנות הנאמנות של מור, מכר מניות באגרסיביות. המניה החזירה חלק מהירידה בתוך ימים ספורים אחרי שהכשרת הישוב - שמחזיקה ב־73% מהחברה ההתחדשות העירונית שנסחרת לפי שווי של 700 מיליון שקל - רכשה ממניותיה ב־9 מיליון שקל.
