בלעדי
האם סכסוך משפחתי יאיים על המיזוג בין ראדקו לאלדר התחדשות עירונית?
יורשי אבי רפאלי טוענים כי המיזוג בין ראדקו לאלדר התחדשות עירונית בוצע תוך פגיעה בזכויותיהם. הם דורשים להקפיא את העברת הכספים ומאיימים לפנות לביהמ"ש כדי לעכב, ואף לבטל, את העסקה. אלדר: "העסקה נמשכת כרגיל"
העסקה שבמסגרתה רכשה קבוצת אלדר את השליטה בחברת ההתחדשות העירונית ראדקו, עשויה להסתבך בעקבות סכסוך ירושה המתנהל במשפחת רפאלי. לכלכליסט הגיע מכתב התראה חריף שנשלח לקבוצת אלדר, ובו טוענים יורשיו של אבי רפאלי כי העסקה שנחתמה בתחילת החודש שעבר בוצעה תוך התעלמות מזכויותיהם לכאורה בחברה, ואף מאיימים לפעול לביטולה באמצעות צו מניעה.
המכתב, שנשלח באמצעות עוה"ד גיא גיסין, יואל פרייליך ונטלי רק בשם אלמנתו של אבי רפאלי ושלושת ילדיו הקטינים, מתייחס לעסקה שבה קבוצת אלדר, שבבעלות עמיר שאליתאל ושבה מחזיקה גם לאומי פרטנרס, ממזגת את פעילות ההתחדשות העירונית שלה לתוך ראדקו שבשליטת (80%) משפחת רפאלי ושבה מחזיקה גם מזרחי טפחות אינווסט (20%). לאחר השלמת המיזוג, אלדר, שתזרים גם 100 מיליון שקל לראדקו, תחזיק ב־60% מהחברה, משפחת רפאלי תחזיק ב־40% ומזרחי טפחות ייצא מהחברה. העסקה משקפת לחברה הממוזגת, שתחזיק בצבר של 13 אלף דירות בהתחדשות עירונית, שווי של כ־300 מיליון שקל.
במכתב טוענים היורשים כי העסקה בוצעה "תוך פגיעה קשה לכאורה, ותוך התעלמות מזכויותיהם בראדקו", ומזהירים כי "המשך ביצועה או העברת כספים בגינה יחשפו את אלדר לסיכון של ביטול העסקה".
בלב המחלוקת ניצבת טענה שלפיה אבי רפאלי, שנפטר ב־2024, היה שותף בשיעור של שליש בכל נכסי קבוצת רפאלי, כולל ראדקו. לפי הנטען במכתב, זכויות אלה הוחזקו במשך השנים בנאמנות על ידי אחיו, יצחק ורפי רפאלי, וכיום הן שייכות ליורשיו. היורשים מנהלים הליך משפטי נגד יצחק ורפי רפאלי בבית המשפט לענייני משפחה בת"א, ובמסגרתו הם דורשים הכרה בזכויותיהם בנכסי הקבוצה וכן בחלקם בתמורה מעסקת אלדר־ראדקו. לטענת יורשי אבי רפאלי, "בכתב ההגנה שהגישו יצחק ורפי הם הודו בקיומה של שותפות בשיעור של שליש עם המנוח". במכתב נטען עוד כי מאחר שחלק מהיורשים הם קטינים, כל עסקה המשפיעה על זכויותיהם מחייבת אישור מוקדם של בית המשפט לענייני משפחהף שלטענתם לא ניתן.
היורשים דורשים מאלדר להקפיא מיידית כל תשלום הקשור לעסקה, לא להעביר כספים נוספים ליצחק או רפי רפאלי, ולהעביר לידיהם את כל מסמכי העסקה. עוד מזהירים עורכי הדין כי אם דרישותיהם לא ייענו, בכוונתם לפנות לבית המשפט בבקשה לצו מניעה זמני "לעיכוב וביטול העסקה", ואף לצרף את קבוצת אלדר ומנהליה כצדדים להליך.
מאלדר נמסר כי "העסקה נמשכת כרגיל. אנו לא עוסקים בנושאים אישיים של משפחת רפאלי".
