גם בזכות המלון בניו יורק: שיפור בשורת ההכנסות של מלונות דן
הרשת החלה להפעיל בפברואר מלון במנהטן שתרם לעלייה של 13% בהכנסות הרבעון השני; בתקופה המקבילה ב-2025 נפגעו תוצאות מלונות דן מהשפעות המלחמה, ולפיכך הרווח התפעולי השנה, 58 מיליון שקל, משקף קפיצה של 49% ביחס לשנה שעברה; הוצאות מימון פגעו בשורת הרווח הנקי
רכישת המלון בניו יורק סיפקה דחיפה לביצועי רשת מלונות דן, שמסכמת היום את הרבעון השני של השנה. בעקבות הכללת תוצאותיו של מלון NOMO SOHO שבדרום מנהטן, שבו 264 חדרים ושאת רכישתו השלימה החברה בפברואר, הכנסותיה מתחום המלונאות - תחום העיסוק המרכזי שלה - עלו ב-13% ביחס לרבעון המקביל בשנה שעברה ל-318 מיליון שקל.
מכיוון שברבעון המקביל התרחשה המלחמה הראשונה מול איראן - שהביאה לעזיבת מעט התיירים שחזרו לישראל ולסגירת בתי מלון במהלכה - הרווח התפעולי לפני פחת ומימון (EBITDA) מהפעילות המלונאית ברבעון השני השנה (שבו כבר לא התנהלה המלחמה השנייה מול איראן), עלה ב-49% בהשוואה לרבעון המקביל ל-58 מיליון שקל.
השורה התחתונה הושפעה לרעה מהוצאות המימון, שקפצו מ-10 מיליון שקל ל-26 מיליון שקל, בין היתר בשל המימון שנטלה מלונות דן לרכישת המלון ובהשפעת התחזקות השקל מול הדולר על הלוואות דולריות שנטלה. לכך נוספה השפעתו של מענק בסך 5.1 מיליון שקל בגין תקופת "חרבות ברזל", שנכלל בתוצאות הרבעון המקביל. כתוצאה מכך סיכמה מלונות דן את הרבעון עם הפסד של 2.3 מיליון שקל, לעומת רווח של 5.4 מיליון שקל ברבעון המקביל.
לרשת שבשליטת משפחת פדרמן 16 בתי מלון בישראל, מהם אחד בנצרת שאינו פעיל מאז 7 באוקטובר, ושניים נוספים, בצפת ובירושלים, שנסגרו לסירוגין בעקבות המצב הביטחוני הרעוע מאז. המלון בניו יורק הוא המלון השני שלה בחו"ל, לצד מלון בהודו שאותו היא מפעילה מאז 2017.
הפעילות המלונאית הייתה אחראית ל-76% מההכנסות הרבעוניות, ולצדה עוסקת החברה גם בתחום ההסעדה עבור מוסדות וגופים שונים. פעילות זו הניבה הכנסות של 101 מיליון שקל, שיפור של 4% ביחס לרבעון המקביל. אולם הרווחיות בה נמוכה משמעותית: בעוד ששיעור ה-EBITDA במלונאות הגיע ל-18% מההכנסות, בהסעדה הוא עמד על 4%.
השיפור בביצועי המלונות של דן ברבעון השני נראה כתמונת מראה לביצועיהם ברבעון הראשון של השנה, שבמהלכו התקיימה המלחמה השנייה מול איראן, ושבו ההכנסות ירדו ביחס לתקופה המקבילה וההפסד ב-EBITDA העמיק. כתוצאה מכך, בסיכום המחצית הראשונה של השנה השיפור בהכנסות מהפעילות המלונאית של הרשת מתון ביחס לזה שנרשם ברבעון השני, והן עלו ב-7% ל-508 מיליון שקל. בשורה התחתונה הפסידה מלונות דן במחצית 63 מיליון שקל, לעומת הפסד של 47 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
בעוד שלישרוטל ולפתאל, בפעילותן בישראל, יש מספר רב של מלונות נופש, ולכן הן נסמכות בעיקר על הנופשים הישראלים, דן פנתה יותר לתיירים זרים ולכן פגיעותה למצב הביטחוני הבעייתי המתמשך חמורה יותר. רכישת המלון בניו יורק הייתה מהלך ההתרחבות הראשון של דן לחו"ל בשנים האחרונות. מהלך שגם החברות הישראליות האחרות, ישרוטל וישראל קנדה מלונות, החלו ליישם, במטרה לייצר, בדומה להתנהלותה של פתאל זה שנים, בסיס הכנסות שאינו תלוי רק במצב בישראל. בדומה למלונות דן, גם פתאל פנתה לאחרונה לראשונה לשוק האמריקאי ורכשה אף היא מלון במנהטן.
מלונות דן נסחרת בשווי של 3.1 מיליארד שקל, לאחר שמנייתה ירדה מתחילת השנה ב-22%, בזמן שמדד ת"א-125, המדד המייצג של הבורסה, עלה ב-11%. בדומה לה, גם מניות חברות המלונות האחרות הציגו ביצועי חסר ביחס למדד: מניית ישרוטל ירדה בתקופה זו ב-24%, ישראל קנדה מלונות עלתה ב-3% ופתאל עלתה ב-5%.
