ההתחדשות העירונית היא לא פרויקט נדל”ני – היא חומת המגן האזרחית של מדינת ישראל
המלחמה הבאה – רעידת אדמה קטלנית. מדינת ישראל פשוט לא ערוכה
בעקבות רעידת האדמה האדירה שפקדה הלילה את חצי האי קמצ’טקה שבמזרח רוסיה – בעוצמה של 8.8 בסולם ריכטר – גוברת התחושה כי ישראל ישנה בשמירה
וה7.10 הבא בפתח לצערנו. אלפי אזרחים פונו מבתיהם, מבנים קרסו, גלי צונאמי בגובה 4 מטרים פגעו בחופים, והתרעות הוכרזו במספר מדינות. אלא שכאן, במדינת ישראל – הסיכון מוכר, אך ההיערכות לוקה בחסר.
אנו מזהירים כבר שנים:
המלחמה האמיתית הבאה שמדינת ישראל אינה ערוכה אליה – היא מלחמת הקיום מול רעידת אדמה. אנחנו יושבים על קו שבר פעיל, והאדישות מסוכנת.
מרבית המבנים בארץ – ובעיקר אלה שנבנו לפני שנות ה-80 – אינם עומדים בתקני עמידות סיסמית. “אנחנו מדברים על מאות אלפי יחידות דיור, בתי ספר, בתי חולים ובנייני מגורים שביום פקודה פשוט יתמוטטו. זה לא תרחיש קיצון – זה תרחיש ודאי.”
המדינה חייבת להפסיק להטיל את מלוא האחריות על היזמים והדיירים, ולהבין שמדובר באתגר לאומי. לדבריו, “הוועדות המקומיות והמחוזיות חייבות להעניק עדיפות לאומית לפרויקטים של חיזוק והתחדשות עירונית. המדינה מצידה צריכה לתקצב באופן ישיר את הרשויות המקומיות – לא רק במרכז אלא בכל הארץ – ולתת להן את הכלים לקדם תכניות מצילות חיים.”
מינהל מקרקעי ישראל (רמ”י) חייב להיות שותף אמיתי לפתרון – ולא לעמוד מן הצד. “בפרויקטים לא כלכליים, דרושות קרקעות השלמה כדי לייצר היתכנות כלכלית. אם המדינה לא תסייע, לא יקרה שם כלום – והמשמעות תהיה אסון בקנה מידה היסטורי.”
לסיכום, מדינה שמכינה את עצמה למלחמה עם אויב חיצוני, אבל לא נערכה לרעידת אדמה שתבוא מבפנים – זו מדינה שמפקירה את אזרחיה. ההתחדשות העירונית היא לא פרויקט נדל”ני – היא חומת המגן האזרחית של מדינת ישראל.
הכותב: ישי רוט משמש משנה למנכ"ל קבוצת שובל העוסקת ביזום ובבניה של פרויקטים למגורים, פרויקטים מסחריים והתחדשות עירונית
d&b – לדעת להחליט
