פרסום ראשון
הקרב על החניון: עזריאלי תובעת 6.5 מיליון שקל מעיריית חולון
הסכסוך פרץ לאחר שהעירייה דרשה מקבוצת עזריאלי לשלם דמי שימוש בחניון הציבורי, שפועל בחינם כבר כמעט 30 שנה. עזריאלי ביקשה בתמורה לאפשר לה לגבות תשלום מהחונים, וכעת טוענת כי העירייה ניצלה את תלות הקניון בחניון כדי להפעיל עליה לחץ ולדרוש סכומים מופרזים. העירייה: "החניון הוא נכס ציבורי השייך לתושבי העיר"
שלוש חברות מקבוצת עזריאלי הגישו היום (ד') לבית המשפט המחוזי בתל אביב תביעה בסך כ-6.5 מיליון שקל נגד עיריית חולון, בטענה להתנהלות בריונית, לגרירת רגליים ולשימוש לרעה בסמכויות שלטוניות במסגרת המשא ומתן על המשך הפעלת החניון הצמוד לקניון עזריאלי חולון.
התובעות הן קנית השלום השקעות, גמל תשואה להשקעות וקניון חולון ניהול ואחזקה, שלוש חברות מקבוצת עזריאלי המחזיקות בזכויות בקניון עזריאלי חולון ומפעילות אותו. את החברות מייצגים עורכי הדין זוהר לנדה, שחר רוטשילד ושני צור ממשרד ברנע ג'פה לנדה ושות'.
קבוצת עזריאלי מנהלת ומפעילה את קניון עזריאלי חולון, ברחוב גולדה מאיר 7 בעיר, זה יותר מ-25 שנה. החניון הצמוד לקניון, המשמש את באי הקניון והתושבים, הוקם בשנת 1997 על מגרש שבבעלות עיריית חולון, ופותח ומנוהל על ידי החברות מקבוצת עזריאלי. בהתאם להסכם שנחתם בין הצדדים באותה שנה, החניון פעל לאורך השנים כחניון ציבורי ללא תשלום. לפי כתב התביעה, החברות נשאו במלוא עלויות הפעלתו, לרבות ארנונה, שמירה, ניקיון, חשמל, מים ותחזוקה.
לקראת סיום תקופת ההסכם פנתה העירייה לחברות וביקשה להסדיר את המשך הפעלת החניון על ידן. אלא שלטענת החברות, העירייה דרשה כי נוסף על מימון מלוא הוצאות ההפעלה, הן יתחילו לשלם לה גם דמי שימוש בחניון. החברות הבהירו כי יהיו מוכנות לשלם דמי שימוש ראויים, בתנאי שיתאפשר להן להפעיל את החניון בתשלום ולגבות כסף מהמשתמשים, במסגרת הסכם ארוך טווח שיצדיק את ההשקעה בהתאמות הנדרשות לכך. בעקבות זאת החלו הצדדים במשא ומתן לגיבוש הסכם שיאפשר את המשך הפעלת החניון בתשלום.
לטענת החברות, במהלך המשא ומתן ניצלה העירייה את התלות שבין הקניון לחניון כדי להפעיל עליהן לחץ ולגבות מהן סכומים מופרזים. בתביעה מתואר הקשר בין הקניון לחניון כ"קשר סימביוטי", והעירייה מואשמת ב"התנהלות פסולה, שרירותית וחסרת תום לב" ובשימוש לרעה בסמכויותיה השלטוניות. עוד טוענות החברות כי שילמו לעירייה סכומי כסף ניכרים תחת מחאה (כלומר, תוך התנגדות לדרישת התשלום), בעוד העירייה הציגה בפניהן, לטענתן, מצגים שלפיהם תוסדר התקשרות ארוכת טווח וייקבעו דמי שימוש ראויים.
לפי התביעה, בספטמבר פנתה מנכ"לית קבוצת עזריאלי, דנה עזריאלי, ישירות לראש עיריית חולון, שי קינן, בניסיון להביא לפתרון המחלוקת. ואולם, לטענת החברות, אף שראש העיר הבטיח לבחון את הנושא, העירייה נמנעה מלהשיב לפניותיהן. בעקבות זאת, לא נותרה להן ברירה אלא לפנות לבית המשפט.
טרם הוגש כתב הגנה. מעיריית חולון נמסר בתגובה: "העירייה תתייחס בהרחבה לטענות קבוצת עזריאלי במסגרת ההליך המשפטי, ואין לנו ספק כי יוברר שאין להן כל שחר. נדגיש כי הסכם החכירה שמכוחו החזיקה קבוצת עזריאלי בחניון פקע לפני ארבע שנים. עמדתנו הברורה היא כי החניון הוא נכס ציבורי השייך לתושבי העיר, ועל קבוצת עזריאלי לשאת בתשלום עבור השימוש המסחרי שהיא עושה בו. מוטב תעשה הקבוצה אם תחזור בה מתביעת הסרק שהגישה".
