מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.2% ביולי; הדירות התייקרו ב-0.4%

מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.2% בחודש יולי. כך מפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס). האנליסטים צפו עלייה של 0.1%, לאחר שביוני ירד המדד ב-0.1%.

מתחילת השנה ירד מדד המחירים לצרכן ב-0.6% וכך גם ב-12 החודשים האחרונים (יולי 2020 לעומת יולי 2019).

עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי פירות טריים (1.4%), תרבות ובידור (1.1%) ותחבורה (0.8%). בתחום ההלבשה וההנעלה המתמודד עם משבר הקורונה, נרשמה ירידת מחירים של 5.9%.   

אתר בנייה צילום: שאול גולן

כמו בכל חודש, פרסמה הלמ"ס, יחד עם נתוני המדד, גם את השינוי במחירים בשוק הדירות (שאינו חלק ממדד המחירים לצרכן).

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו במאי-יוני 2020 לעומת אפריל-מאי 2020, עולה כי מחירי הדירות (חדשות ויד שנייה) עלו ב-0.4% - ובכך השלימו עלייה של 1.9% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (מאי- יוני 2019).

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות במאי-יוני 2020 לעומת אפריל-מאי 2020, נמצאו עליות מחירים במחוזות: מרכז  (1.5%), תל אביב (0.5%) ודרום (0.1%); לעומת זאת נמצאו ירידות מחירים במחוזות: צפון (0.4%), ירושלים (0.3%) וחיפה (0.1%).

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות לעומת התקופה המקבילה אשתקד - נרשמה במאי-יוני עליית מחירים בולטת של 3.9% במחוז תל אביב; לעומת זאת במחוז חיפה נרשמה ירידת מחירים של 1.6%. יתרת המחוזות רשמו עליות / ירידות מתונות יחסית.

בתוך כך, לפי הנתונים, מחירי הדירות החדשות ירדו ב-2% במאי-יוני לעומת אפריל-מאי, ובכך השלימו ירידה של 2.9% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (מאי-יוני  2019). אחוז העסקאות שבוצעו במסגרת מחיר למשתכן והשתתפו בחישוב מהווה 40.8% בהשוואה ל-36.9% בתקופה הקודמת (אפריל-מאי 2020).

נתון מעניין נוסף מתייחס למחיר העסקה הממוצע. לפי נתוני הלמ"ס מחיר העסקה צנח בין הרבעון הראשון לרבעון השני של השנה ב-100 אלף שקל, ל-1.62 מיליון שקל. ייתכן כי היו יותר רכישות בפריפריה בתקופה זו, או לחלופין שהיחס של דירות היוקרה ירד וכך הוריד גם את הממוצע הכללי.