יורם שכטר ישקיע עד 75 מיליון שקל בחברת הנדל"ן המניב איי.די.אן בשליטת אבי נחמיה
במסגרת ההסכם תעמיד הקבוצה מימון לפרויקטים של איי.די.אן בצרפת ובגרמניה
18:43
27.08.13
קבוצת שכטר של איש העסקים יורם שכטר תשקיע עד 75 מיליון שקל בחברת הנדל"ן המניב איי.די.אן גלובל אקווטי שבשליטתו ובניהולו של אבי נחמיה. איי.די.אן דיווחה היום כי חתמה על הסכם שיתוף פעולה עסקי עם קבוצת שכטר, לפיו תעמיד הקבוצה מימון לפרויקטים של החברה בצרפת ובגרמניה.
במסגרת ההסכם, ניתנה לשכטר אופציה להעמיד עד פברואר 2014 מימון בסך של 67.2 מיליון שקל המיועד למימוש האופציה שבידי איי.די.אן לרכישת הזכויות בהלוואה המגובה בשני נכסים בצרפת. איי.די.אן קיבלה מידי הגורם המממן אופציה לרכישת הלוואה זו, המסתכמת ב-105.6 מיליון שקל. לקבוצת שכטר ניתנה האפשרות להיכנס כשותף (50%) בעסקה זו.
אבי נחמיה בעל השליטה באיי.די.אן
הנכסים בהם תהיה שותפה קבוצת שכטר ממוקמים בערים ליד פריז ונרכשו על ידי החברה ביולי 2007. הנכס הראשון הינו מבנה משרדים, המתפרס על 5,598 מ"ר וכולל 221 חניות, ומושכר כולו לחטיבת השירותים הפיננסים והביטוח של קונצרן Carrefour תמורת שכר דירה שנתי של כ-5.8 מיליון שקל. הנכס השני, כולל 8,801 מ"ר ו-382 חניות. נכס זה מושכר כולו לתאגיד האלקטרוניקה Thales תמורת דמי שכירות של כ-5.2 מיליון שקל.
עוד במסגרת ההסכם, תעמיד קבוצת שכטר סך של כ-7.7 מיליון שקל למימון נכס בגרמניה, תמורת שעבודו. מדובר במרכז מסחרי בשטח של 4,180 מ"ר. דמי השכירות השנתיים שהוא מניב מסתכמים בכ-2.4 מיליון שקל. גם לגבי נכס זה קיבלה קבוצת שכטר אופציה להיכנס כשותפה (50%).
נחמיה מסר כי ההסכם "יאפשר לחברה להאיץ את תכניות הפיתוח העסקי שלה", וכי "החברה תמשיך ותבחן אפשרויות גיוס נוספות, בין היתר באמצעות הנפקת אגרות חוב או אקוויטי למשקיעים מוסדיים בבורסה".
איי. די. אן גלובל אקווטי פועלת בתחום הנדל"ן למשרדים ולמסחר, ומשכירה שטחים לתקופות ארוכות. החברה עדכנה אשתקד את האסטרטגיה העסקית שלה, על פיה בכוונתה לבחון רכישה של הלוואות במצוקה המגובות בנכסי נדל"ן מניב, ורכישה של נכסי נדל"ן מניב המצויים בקשיים. בסך הכל, בבעלות הקבוצה שבעה נכסים בגרמניה ובצרפת.
שכטר כיהן בעבר כיו"ר ארגון הקבלנים בתל אביב, היה שותף בגן העיר בתל אביב, ואף החזיק במלונות בירושלים.
