נתניה: המזבלה בחוף הדרומי תפונה ועל שטחה ייבנו כ-2,000 יחידות דיור
משרד האוצר ועיריית נתניה יחתמו על הסכם שלפיו תממן המדינה את טיהור הקרקע, ובתמורה תקדם העירייה בנייה של אלפי דירות
ביום שלישי הקרוב צפוי להיחתם הסכם בין משרד האוצר, מינהל מקרקעי ישראל ועיריית נתניה לפינוי המזבלה שממוקמת בדרום נתניה בסמוך לחוף ונחשבת לאחד המזהמים הגדולים של חופי הים התיכון בשטחה של ישראל. בהתאם להסכם, המדינה תממן את ניקוי, פינוי וטיהור הקרקע בעלות של 220 מיליון שקל, ובתמורה לכך עיריית נתניה תקדם שלוש תוכניות ענק לבנייה של כ-3,700 יחידות דיור בסך הכל.
כמו כן העירייה תוותר על היטל ההשבחה שמגיע לה מכח התוכנית על הקרקע של המזבלה שמוערך ב-70 מיליון שקל.
מלבד התוכנית שתקודם על שטח המזבלה עצמה, בראש האינטרסים שנקבעו על ידי האוצר לקידום מהיר עומדות שתי תוכניות: בשכונת עין התכלת שנמצאת בחלקה הצפוני של נתניה על גבול מושב אביחיל ובדרום נתניה בשכונת אגם 3 הצמודה לשכונת אגמים. העירייה תפעל לקידום בהליך מזורז של שתי התוכניות ומתחייבת לשווקן בקצב מהיר מהרגיל. כמו כן, המדינה חייבה את העירייה לאפשר את שיווקן של דירות קטנות המיועדות לזוגות צעירים, וזאת בניגוד לעמדת העירייה בשנים האחרונים, שמנעה מיזמי הנדל"ן ומהמינהל לשווק ולבנות דירות קטנות בשטחה המוניציפאלי מחשש שימשוך אוכלוסיות חלשות אל העיר.
שטח המזבלה משתרע על כ-735 דונם. עליו מתוכננות להיבנות כ-2,000 יחידות דיור, מתוכן כ-700 בשטחי המינהל והיתר על קרקעות בבעלות פרטית. בעין התכלת ייבנו למעלה מ-500 יחידות דיו,ר ובשכונת אגם 3 כ-1,000 יחידות דיור נוספות.
גורם באוצר אמר ל"כלכליסט" כי עיריית נתניה מנהלת מלחמות במזבלה כבר כמה שנים, וכן מתנהלות כמה תביעות מגורים פרטיים, ויצאו דו"חות בינלאומיים על טיפול רשלני בקרקע זו. לדבריו מדובר בקרקע שבה היתה מזבלה בלתי חוקית שרובה נמצאת על שטחי המינהל וחלקים ממנה בבעלות פרטית.
המזבלה אינה פעילה שנים רבות, אך המפגע הסביבתי נותר ללא טיפול. לאורך השנים העירייה פנתה למשרדי הממשלה כדי שיסייעו לה בטיפול בנושא, ולאחר ביקור של שר האוצר בשטח לפני כשנתיים הוא הנחה את המינהל ומשרד האוצר להגיע להסכם שלפיו המדינה תממן את ניקוי המתחם.
לפי אותו גורם באוצר, עד כה לא סוכם היקף היחידות הקטנות שייבנו, אך בחוזה שייחתם יש סעיף שמאפשר למינהל מקרקעי ישראל לקבוע את תמהיל הדירות בפרויקטים.
עוד ציין הגורם כי לא מדובר בכלכלת בחירות, אלא בהסכם שמשתלם הן לעירייה והן למדינה, "אם אתה נותן לאוצר ולמינהל לחתום על עוד הסכמים כאלה הם יחתמו מחר, אנחנו עובדים על זה קרוב לחצי שנה", הוא הסביר.
משר האוצר יובל שטייניץ נמסר בתגובה: "אני מברך על ההסכם לפינוי אתר הפסולת לחופי נתניה. לפני כשנתיים ביקרתי באתר בהזמנת ראש העיר מרים פיירברג, והתרשמתי מהמפגע הסביבתי החמור מחד, ומפוטנציאל הפיתוח של האזור מאידך. הנחתי את הדרגים המקצועיים במשרד האוצר ובמינהל להגיע להסדר כלכלי אשר יסייע לעירייה לפנות את המפגע, ולבנות באזור שכונה בה ישולב מודל דיור בר השגה".
