המינהל משחרר קרקעות: עשרות אלפי מ"ר עברו לקבלנים השבוע
במסגרת מכרזים של המינהל הוחכרו ונמכרו קרקעות במודיעין, ירושלים, אשקלון ובאר שבע
קבוצת מכרזים גדולה של מינהל מקרקעי ישראל, במסגרתם הוחכרו ונמכרו שטחים לבנייה לקבלנים, נסגרה אתמול (ד').
המכרז הראשון כלל החכרת קבוצת קרקעות באיזור התעשייה של מודיעין. מדובר בשלושה מגרשים בשטח כולל של כ-36,500 מ"ר, בהם זכו שלושה יזמים לאחר שהוגשו 14 הצעות. חברת מיטב נכסי משה ויעקב כהן תשלם למינהל 11.44 מיליון שקל עבור מגרש ששטחו 13,693 מ"ר. גובה הוצאות הפיתוח במתחם הוא 7.26 מיליון שקל, ומחיר המינימום למגרש עמד על 6.3 מיליון שקל. היזמת ניצה בילט ויצרנית התה משפחת ויסוצקי זכו במגרש של 15,342 מ"ר וישלמו 14.2 מיליון שקל. גובה הוצאות הפיתוח במגרש הוא 8.1 מיליון שקל ומחיר המינימום במגרש עמד על כ-7.1 מיליון שקל. חברת הייזום הוותיקה מעלה שהם זכתה במגרש ששטחו 7,500 מ"ר תמורת 7.9 מיליון שקל. גובה הוצאות הפיתוח במגרש הוא 5.5 מיליון שקל ומחיר המינימום למגרש עמד על 3.4 מיליון שקל.
מכרזים נוספים הוצעו בירושלים. בשכונת קוסטה ריקה נמכרה קרקע להקמת 224 דירות. למכרז הוגש 16 הצעות וזכו בו שלוש יזמים. היזם הראשון - חיים בן זקן, ישלם 97.8 מיליון שקל על שטח להקמת 144 דירות. הוצאות הפיתוח יעמדו על 280 אלף שקל. במכרז בקרית היובל נמכרו 4 מגרשים להקמת 290 דירות ליזם יהודה רחמים וחברת דונה. היזמים ישלמו למינהל 111.5 מיליון שקל עם דמי פיתוח של 564 אלף שקל. במכרז להחכרת מגרש מסחרי בשכונת קוסטה ריקה נמכרו 2,128 מ"ר לחברת סופר פלא ב- 13 מיליון שקל.
בקבוצת מכרזים נוספת הוחכרו באשקלון 12 מתחמים בשכונת אגמים ל-4 יזמים. חברת פרימק בנייה זכתה ב-2 מגרשים. מגרש אחד לבניית 61 יח"ד נרכש ב-4.8 מיליון שקל. הוצאות הפיתוח הן 8.5 מיליון שקל ומחיר המינימום במכרז עמד על מיליון שקל. המחיר הממוצע לקרקע לדירה עומד על 217 אלף שקל. המגרש השני הוחכר לפרימק ב-2.3 מיליון שקל עם הוצאות פיתוח של 6.1 מיליון שקל, לאחר שמחיר המינימום עמד על 355 אלף שקל בלבד. חברת צמח המרמן זכתה במגרש שנועד לבניית 60 יח"ד ב-715 אלף שקל והוצאות פיתוח של 6.1 מיליון שקל. חברת אסום זכתה במגרש המיועד לבניית 43 יח"ד תמורת 1.6 מיליון שקל. גובה הוצאות הפיתוח במתחם עומד על 2.9 מיליון שקל.
בבאר שבע רכש היזם ראובן ביטון מגרש להשכרת מבנים מסחריים בעיר העתיקה בבאר שבע, ששטחו 628 מ"ר. היזם ישלם למינהל סכום של מיליון שקל לאחר שהצעתו גברה על 5 הצעות נוספות שהוגשו במכרז.
