מכרז עיר הבה"דים יוצא לדרך
פורסמו מסמכי הליך המיון המוקדם למכרז להקמת קריית ההדרכה בנגב. המכרז נאמד ביותר מ־20 מיליארד שקל
מכרז המיליארדים יוצא לדרך. בסוף השבוע האחרון פורסמו מסמכי הליך המיון (PQ) המוקדם למכרז להעברת בסיסי ההדרכה לקריית ההדרכה בנגב - עיר הבה"דים. המכרז עצמו יתפרסם בשנה הבאה, אולם גופים שונים יוכלו להשתתף בהליך המיון הראשוני לתכנון, הקמה, מימון, תפעול ואחזקה של הקריה כבר עכשיו.
המכרז נאמד בסכום כולל של יותר מ־20 מיליארד שקל. עם החברות שכבר הביעו התעניינות נמנות קבוצות הנדל"ן הציבוריות הגדולות בארץ, שורה של חברות ביטוח ובנקים גדולים בארץ ובעולם.
ממסמכי המכרז שהגיעו לידי "כלכליסט" עולה כי הדרישות הפיננסיות שבהן ייאלץ לעמוד קונסורציום החברות כוללות מחזור הכנסות ממוצע של 400 מיליון שקל בשלוש השנים האחרונות, הון עצמי התחלתי של 150 מיליון שקל ותזרים מזומנים חיובי.
הפרויקט, שיוקם בצומת הנגב, ישתרע על 250 אלף מ"ר בנוי ויכלול קריית הדרכה, מבני ציבור, אולמות אירועים ובנייני מגורים. הפרויקט יוקם בשיטת BOT, שבה הזכיין יתכנן, יקים, יתפעל ויתחזק את קריית ההדרכה לתקופה של 25-15 שנה - תקופה שתיקבע על סמך הצעות שיתקבלו במכרז הסופי. מסמכי המכרז הראשונים מגלים שהזוכה במכרז יקבל מענק הקמה עם אכלוס המתחם, ולאחר מכן יקבל יקבל תשלומים תקופתיים בהתאם לשירותים השונים. המועד המתוכנן לסיום הקמת קריית ההדרכה ואכלוסה צפוי בשנת 2012.
ההשתתפות במכרז פתוחה לחברות בינלאומיות, אולם במשרד הביטחון מבטיחים שיימנעו מצב שבו חברה זרה אחת תקים את הבסיס הענק. הכוונה היא להשאיר בידי קונסורציום החברות שיזכו במכרז את הניהול השוטף של הבסיס, בזמן שצה"ל ומפקדיו ינהלו רק את הנושאים ההדרכתיים והפיקודיים. במערכת הביטחון בוחנים האם וכיצד ניתן יהיה להסדיר משפטית מתן עדיפות לספקים ישראלים בכלל ומהנגב בפרט.
פרסום המסמכים התאפשר לאחר אישור ועדת ההיגוי המובילה את פרויקט מעבר צה"ל לנגב, בראשותם של מנכ"ל משרד הביטחון תא"ל (מיל') פנחס בוכריס וסגן הרמטכ"ל האלוף דן הראל.
