שימו לב, אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר. קראו עוד הבנתי
נדל"ן

מעקב כלכליסט

אחרי שבע שנים: בסוף מסתדרים עם המשכנתא, בערך

בנובמבר 2010, מעט לפני פרוץ המחאה החברתית, פגשנו שבעה זוגות שחלמו לקנות דירה ולא האמינו שיגשימו זאת. ביקרנו אותם לפני ארבע שנים וחזרנו אליהם עתה שוב: כולם קנו דירה, רובם התפשרו, רובם מרגישים חנוקים. ומה זה אומר על מי שמחפש דירה היום

אורי תובל 17:0420.09.17

קראו לה המחאה החברתית, מחאת האוהלים או מחאת הדיור. אבל אולי השם המתאים ביותר למחאה של 2011 הוא מחאת הספות. באירוע המפתיע והסוחף הזה, שאת השפעותיו אי אפשר להחמיץ גם היום, הזרם המרכזי והבלתי אידיאולוגי של הישראליות קם מהספה והטלוויזיה וצעק שאי אפשר ככה יותר. המחאה הזאת התעוררה ממשפחות כמו שבעת הזוגות שלפניכם.

 

 

פגשנו אותם רגע לפני המחאה, בנובמבר 2010. בפרויקט עומק שערך "כלכליסט" על משבר הדיור, שחגג אז שנתיים, הם שיתפו אותנו יום אחר יום בחוסר התקווה שלהם לגבי יכולתם להציב את הספה הזאת בדירה משלהם, כזאת שירכשו. הם דיברו במונחי הייאוש שהולידו את המחאה.

 

חזרנו אליהם לפני ארבע שנים. זוגות הפכו למשפחות, וילדים זכו לאחים. חלקם כבר הבינו שאין למה לחכות, ורכשו דירה. השאר עשו זאת אחרי המפגש השני.

 

המפגש איתם אחרי שבע שנים מעורר מחשבות סותרות. כל המשפחות - מדגם בלתי מייצג מתוך 21 המשפחות שהשתתפו בפרויקט המקורי - רכשו דירה. רובן שילמו עליה יותר מהסכום שהציגו כרף עליון כשדיברנו איתן לראשונה. רובן גם התפשרו על מקום המגורים.

 

המסקנה הראשונה: אנשים מסתדרים. מן היקב ומן הגורן, מהסבתא, מהמענק ומהבנק, אנשים מצליחים לגרד את הכסף.

 

למסקנה הזאת מתלווה שאלה: האם המחאה היתה מוגזמת? אם האנשים שניערו את המדינה ב־2011 הצליחו לשלם יותר ממה שחשבו מבלי שהממשלה עשתה דבר למענם באותן השנים, אולי המצב לא היה חמור כפי שחשבנו? עובדה: הוא רק נהיה עוד יותר קשה.

 

גילוי נוסף מהמפגש המחודש הוא שהמעבר משכירות לבעלות לא הנמיך את מפלס הקושי הכלכלי ואולי אף החמיר אותו. המשפחות מתארות חיים חנוקים, מאבק יומיומי במשכנתא, בהלוואות וביוקר המחיה.

 

גורם נוסף שמכביד על כל המשפחות שנפגשנו עמן הוא העלות הגבוהה של גידול ילדים. ב־2010 חלקם היו נשואים טריים ללא ילדים, אחרים גידלו תינוקות ופעוטות. כל שבע המשפחות התרחבו בשבע השנים שחלפו - ועם גדילת המשפחה גם ההוצאות עלו.

 

אלא שככל שהם הקדימו לרכוש, יש להם נחמה: משבר הנדל"ן הפך אותם משותפים למחאה למתעשרים, לפחות על הנייר. הנכס שקנו שווה הרבה יותר - בהנחה שיהיה מי שיסכים לרכוש אותו.

 

השינוי במעמד הנדל"ני גם מדגיש את הפער בין מי שמחזיק דירה למי שגר בשכירות. בעוד הזוגות הצעירים של 2017 עומדים בתור לתוכנית מחיר למשתכן ותולים בה תקוות, הזוגות שרכשו דירה חושבים שהיא בעייתית.

 

ואולם, איזו ברירה כבר יש לזוגות הצעירים היום? חסרי הסיכוי של נובמבר 2010 הם בני־המזל של ספטמבר 2017. מאז הראיון הראשון עלו מחירי הדירות בישראל ב־50% בממוצע, ואילו השכר הממוצע עלה ב־25% בלבד. אם לזוגות שלפניכם רכישת דירה חדשה נראתה לפני שבע שנים חסרת סיכוי, מה יגידו זוגות כיום? או שגם הם, אחרי ההלם והכעס, כבר יסתדרו איכשהו.

 

משפחת פלר: "אל תקנו בכל מחיר. זה יכול להרוס משפחות"

שיר (39), אלי (41) ושלושה ילדים בני 9 וחצי, 7 ו־5 וחצי

 

ב־2010: התגוררו בדירת 3 חדרים שכורה בקריית שלום בתל אביב, שעליה שילמו 3,500 שקל בחודש. אלי עבד כמהנדס בתעשייה האווירית, שיר כעובדת ביטוח חקלאי.

 

ב־2017: בעלי דירה בראשון לציון, גרים בשכירות ברמת גן. אלי נשאר בתעשייה האווירית, שיר עובדת בעיריית תל אביב.

לכתבה המלאה על משפחת פלר לחצו כאן

משפחת פלר משפחת פלר צילום: אוראל כהן

 

 

   

משפחת בראונר: "מחיר למשתכן זה שטויות וקומבינה"

הילה (37), שי (38), שירה מרים (7), מיכאל מרדכי (6), הדס פאני (3 וחצי) ותמר (שנה וחצי)

 

ב־2010: גרו בשכירות בגבעת שמואל. הילה ניהלה מסעדה וקייטרינג, שי עבד בהייטק.

 

ב־2017: גרים בדירה בבעלותם בפרדס חנה. הילה מנהלת אדמיניסטרציה ושי עובד בפרטנר.

 

לכתבה המלאה על משפחת בראונר לחצו כאן

 

משפחת בראונר משפחת בראונר צילום: זהר שחר

 

 

 

משפחת כהן: "זוג צעיר חייב הון עצמי של חצי מיליון שקל, זה לא מעשי"

איתמר (43), אסתר (39), שתי תאומות בנות 9 וילד בן 2

 

ב־2010: גרו בשכירות בחולון. איתמר ניהל חנות ואסתר עבדה כמזכירה.

 

ב־2017: גרים בדירה בבעלותם בחולון. איתמר בעל חנות לדגי נוי, אסתר מזכירה בבית ספר.

 

לכתבה המלאה על משפחת כהן לחצו כאן   

 
משפחת כהן משפחת כהן צילום: עמית שעל

 

 

 

משפחת מזרח: "יש לנו הכל - ילדים, בית ואוטו, אבל אנחנו חיים בשביל המשכנתא"

אייל (31), מורן (30), נועם (שנתיים וחצי) ומאיה (10 חודשים)

 

ב־2010: נשואים טריים, מורן סייעת בגן ילדים ואייל חשמלאי רכב. גרו ב"שכירות מוזלת" אצל ההורים של אייל ברחובות.

 

ב־2017: גרים בדירה בבעלותם בפתח תקווה.

 

לכתבה המלאה על משפחת מזרח לחצו כאן

 

משפחת מזרח משפחת מזרח צילום: ענר גרין

 

משפחת נוימן: "אין סיכוי למצוא דירה ראויה ברמת גן או גבעתיים"

קרן (41), גל (41), ענבר (5 וחצי) ורותם (3 וחצי)

 

ב־2010: קרן וגל גרו בדירת 2 חדרים בהרצליה, שעליה שילמו שכירות של 2,400 שקל בחודש. הם היו אז נשואים קצת יותר משנה. קרן עבדה בתחום ההייטק וגל עזב את עולם הפרסום לטובת עבודה כגנן בגן ילדים.

 

ב־2017: בני הזוג קנו דירה ברמת גן וגרים בשכירות בחדרה. קרן עובדת באבן קיסר וגל מנהל תפעול בחברה בהרצליה.

 

לכתבה המלאה על משפחת נוימן לחצו כאן

 

משפחת נוימן משפחת נוימן צילום: יובל חן

 

משפחת פולאד: "התלבטנו אם לקנות דירת חמישה חדרים, והחלטנו נכון"

איציק (38), ריקי (39), אביגיל (5) ואיתמר (שנתיים וחצי)

  

ב־2010: גרו בשכירות ברחובות. שניהם אנשי הייטק.

 

ב־2017: גרים בדירת חמישה חדרים בבעלותם ברחובות.

 

לכתבה המלאה על משפחת פולאד לחצו כאן

 

משפחת פולאד משפחת פולאד צילום: אוראל כהן

 

משפחת בנדרקר: "עברנו תקופה כלכלית קשה, אנחנו מחזירים הלוואות עד עכשיו"

מורן (34), איתן (36), יהלי (9), הלל (4) והכלב לאון

 

ב־2010: גרו בשכירות במושב מצליח. מורן עבדה בחברת ביטוח ואיתן היה סטודנט.

 

ב־2017: גרים בדירה בבעלותם ברמלה. עכשיו תורה של מורן להיות סטודנטית, ואורן ראש צוות בחברת הייטק.

 

לכתבה המלאה על משפחת בנדרקר לחצו כאן

 

משפחת בנדרקר משפחת בנדרקר צילום: יריב כץ

 

 

בטל שלח
    לכל התגובות
    x