הדרך למעלה - באר שבע: שכונת רמות החדשה
הגישה התחבורתית הנוחה והקרבה למוסדות הציבוריים הגדולים בעיר מחזקות את השכונה, שבה מתוכננות להיבנות כ־2,300 יח"ד חדשות
שכונת רמות היא מהגדולות בבאר שבע. השכונה, שקמה בתחילת שנות התשעים, ממוקמת בחלק הצפוני של העיר ומחולקת לשני חלקים: ותיק וחדש יותר. בשכונה הוותיקה שבין שדרות אביטל ושדרות אורי צבי גרינברג הבנייה היא לרוב צמודת קרקע בבתים דו־משפחתיים וקוטג'ים טוריים, ויש בה מעט בנייה רוויה. בשכונה החדשה, הקרובה לאנדרטת הנגב, יש חלוקה לשלוש תת־שכונות - רמות ב', ג' וד'.
תוכנית הבנייה העיקרית של השכונה נולדה כדי למנוע הגירה של אוכלוסייה חזקה מהעיר ליישובים המבוססים סביבה. בשכונה בתים צמודי קרקע, ובבתים המשותפים דירות בגודל של 4 חדרים ומעלה. קרבתה של השכונה לבית החולים ולאוניברסיטת בן־גוריון הופכת אותה לאטרקטיבית ונוחה במיוחד עבור מי שעובד במוסדות הציבור אלו.
בשנים הקרובות אמורה השכונה לעבור תמורות בולטות, עם תוכניות בנייה חדשות שכוללות תוספת של כ־2,300 יחידות דיור המחולקות למתחמים שונים. מדובר במתחם של בנייה רוויה בגובה נמוך של עד שלוש קומות, במתחם של בנייה רוויה בבניינים גבוהים יותר בני שש קומות, הכולל גם שטחי מסחר ושירותים, וכמו כן בתוכנית מתחם של דיור מוגן שיכלול 130 יחידות דיור.
כיום בונים ברמות תשעה פרויקטים של קבלנים שונים, ובהם חברת ארזים (ג.י.א), אביסרור, ארזי הנגב, האחים בוסקילה, חברת ארזי הנגב, חברת האחים אוזן וחברת ש.י.א רפאל. ארזים דיווחה לאחרונה כי השלימה את מכירת השלב הראשון של מתחם שבו היא פועלת, הכולל 32 יחידות בנות 6–5 חדרים של קוטג'י גן וקוטג'י גג בשטח בנוי של 164–133 מ"ר. אכלוס התושבים החדשים בשכונה החל החודש, לאחר שהיחידות בפרויקט נמכרו במחיר של החל מ־1.3 מיליון שקל.
עליזה כהן, מנכ"ל רשת התיווך רשף נכסים שפועלת בשכונה, אמרה ל"כלכליסט" כי מחירי הדירות בעיר שזינקו מאז המחצית השנייה של העשור שעבר הורגשו מאוד בשכונה. "לקוחות פרטיים כבר לא לבד בה. גם גופים עסקיים רוכשים כאן נכסים להשקעה שמכוונים לנצל את המגמה, בעיקר של משפרי דיור מבאר שבע עצמה". מגמה זו תימשך להערכתה גם בשנה הקרובה, למרות הגזירות של בנק ישראל שאמורות למתן את פעילות המשקיעים ומשפרי הדיור במשק.
