מותג הפרימיום 201: כל הפנטהאוזים בתל אביב תחת קורת גג אחת
למה שוק היוקרה חי ובועט דווקא עכשיו, איך רוכש מתכנן את הדירה לפי המידות שלו כבר בזמן הבנייה, ומה מוביל להגדלת ההשקעה בתקופה מאתגרת? רון חן, מנכ"ל ומייסד חברת הנדל"ן "אנשי העיר", עושה סדר
בניגוד לתחושה הרווחת, שוק היוקרה פעיל. הרוכשים בו אינם מושפעים מעליית הריבית ואינם נדרשים למכור דירה כדי לקנות אחרת, ויש טרנד חזק של עזיבת הווילות וחזרה אל תוך העיר. הפנטהאוז הוא המוצר שעונה על כך.
השם 201 מספר את הסיפור של המותג ששואף לייצר חוויה ייחודית לרוכשי הפנטהאזים: 200 מטר ומעלה והלקוח הוא ה-1. אנשי העיר משווקת בניינים קטנים בתל אביב מעל 20 שנה, וכעת יצרה מותג פרימיום עם אדריכלים, חווית לקוח וצוות ביצוע משלו. חן מסביר שמכירת פנטהאוז היא חוויה שונה לגמרי ממכירת דירת שני חדרים באותו בניין.
מי שרוכש דירה ב-15, 20 ואף 30 מיליון שקל בקומה האחרונה מצפה ליחס, חומרי גמר מיוחדים ולגמישות תכנונית מירבית. צוות מתכננים ייעודי מלווה אותו מא' עד ת', כולל היתרי שינויים, ומאפשר לבנות את הדירה בסטנדרט הגבוהה ביותר תוך כדי הבנייה של הבניין, במקום להמתין למסירה שלו. כך נוצר תהליך נכון יותר, קצר יותר תוך צמצום עלויות לרוכש.
על הגדלת ההשקעה שלו בחברה הוא אומר שאחרי שלוש שנים קשות, הכי חשוך לפני עלות השחר, ושינויים במס רכישה או הורדת ריבית נוספת יחזירו את קצב המכירות.
