בלעדי
חוזרת לקבוצה ציבורית: סגי איתן מונתה למנכ"לית שפיר נדל"ן
איתן פרשה בחודש שעבר, אחרי ארבע שנים, מתפקידה כמנכ"לית חברת פרץ בוני הנגב הפרטית. בעבר היא כיהנה במשך 14 שנים כמנכ"לית נכסים ובניין מקבוצת אי.די.בי
סגי איתן חוזרת לתפקיד בכיר בקבוצה ציבורית גדולה. לכלכליסט נודע כי איתן מונתה למנכ"לית שפיר נדל"ן, החברה־הבת של שפיר הנדסה הציבורית. איתן פרשה בחודש שעבר מתפקידה כמנכ"לית חברת פרץ בוני הנגב הפרטית, אחרי ארבע שנים, וכעת היא חוזרת לתפקיד ניהולי בחברה־בת של חברה ציבורית, לאחר שבעבר כיהנה במשך 14 שנים כמנכ"לית נכסים ובניין מקבוצת אי.די.בי, כשברוב השנים היא היתה תחת שליטתו של נוחי דנקנר. איתן תחליף בתפקיד את ג'וליאן סטרטה, שעבד בקבוצת שפיר במשך 25 שנה וכיהן כמנכ"ל פעילות הנדל"ן בשלוש השנים האחרונות.
איתן סיימה את כהונתה בנכסים ובניין ב־2019, ובמהלכה היא הובילה את רכישת מגדל HSBC בניו יורק, העסקה הגדולה בתולדות הקבוצה, תמורת כ־300 מיליון דולר בתקופת משבר 2008. בשנים שלאחר מכן עלה שווי הנכס לכמיליארד דולר. בתקופת כהונתה בנכסים ובניין נהנתה משכר בעלות כוללת של יותר מ־40 מיליון שקל.
לאחר פרישתה מאי.די.בי, ולאחר הפסקה של כשנתיים, מונתה איתן למנכ"לית פרץ בוני הנגב, מחברות הנדל"ן הגדולות בדרום הארץ, שבבעלות משה פרץ. תחת ניהולה הרחיבה החברה את פעילותה לאזורים נוספים בארץ. בשמונה השנים האחרונות שימשה איתן גם כחברת המועצה המינהלית של בנק ישראל (המקבילה לדירקטוריון הבנק).
פעילותה של שפיר נדל"ן מתמקדת בתחום המגורים: החברה משווקת כיום כ־2,000 דירות ומקדמת שיווק של כ־2,000 דירות נוספות במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית. במקביל, לחברה פעילות נדל"ן מניב באמצעות מרכזים מסחריים תחת המותג "שפיר סנטר". בנוסף, היא מחזיקה בשליטה (67%) בחברת הדיור המוגן עד 120, שבה היא שותפה עם הפניקס.
קבוצת שפיר הנדסה הציבורית כוללת חמש חטיבות מרכזיות: תשתיות, תעשייה, זכיינות, לוגיסטיקה ונדל"ן. באוגוסט 2023 העבירה הקבוצה את פעילות המגורים למעמד של חברה־בת. היותה של שפיר פעילה גם במגזר התשתיות — כולל ביצוע פרויקטים של בנייה למגורים — מאפשרת לה סינרגיה בין תחומי הפעילות. זאת גם בזכות החזקתה במחצבות ברחבי הארץ, המספקות לה חומרי גלם לענף הבנייה. לפני כשנה ניהלה שפיר משא ומתן מתקדם לרכישת פעילות המגורים של חברת דונה נדל"ן, שבבעלות שלום שי, לפי שווי של כ־2 מיליארד שקל, אך המגעים לא הבשילו לכדי עסקה.
שפיר, המעסיקה כ־3,500 עובדים בכלל תחומי פעילותה, נסחרת לפי שווי של כ־12.2 מיליארד שקל ונחשבת לחברת התשתיות הגדולה בישראל, הוגדרה ב־2021 כגוף ריכוזי במשק. לאורך השנים הרחיבה שפיר את פעילותה באמצעות רכישות. כך, ב־2022 רכשה את חברת השילוח והלוגיסטיקה פריץ מידי אבשלום נוריאל תמורת כ־270 מיליון שקל. ביוני 2023 נכנסה גם לתחום הזיקוק, כאשר רכשה 10% ממניות בית הזיקוק באשדוד מידי פז תמורת 156 מיליון שקל, עם אופציה להגדיל את החזקתה עד ל־65% בתוך חמש שנים.
