דמרי רכש קומה במגדל אקרו נדל"ן במתחם יצחק שדה ב־14 מיליון שקל

יזם הנדל"ן מצטרף לקרן פימי, שסיכמה בחודש שעבר על רכישת שתי הקומות העליונות במגדל; על פי מקורות המעורים בעסקה, מדובר בעסקה פרטית שביצע דמרי מחוץ לפעילות החברה

אביב גוטר 08:3310.08.16

יגאל דמרי, בעלי חברת הנדל"ן י.ח.דמרי, רכש קומה שלמה במגדל אקרו נדל”ן שיוקם במתחם יצחק שדה בתל אביב, כך נודע ל”כלכליסט”. במגדל 31 קומות, ודמרי רכש את הקומה ה־27 ששטח המשרדים ברוטו בה הוא 1,172 מ”ר, בתמורה ל־14 מיליון שקל — כ־12 אלף שקל למ”ר. בנוסף רכש דמרי 11 מקומות חניה. על פי מקורות המעורים בעסקה, מדובר בעסקה פרטית שביצע דמרי מחוץ לפעילות החברה.

קראו עוד בכלכליסט:

עם הרכישה, מצטרף דמרי לקרן פימי, שסיכמה בחודש שעבר על רכישת שתי הקומות העליונות במגדל, הקומות ה־30 וה־31, ב־34 מיליון שקל. שטחן הכולל של שתי הקומות הוא 2,344 מ"ר, בתוספת 370 מ"ר של מרפסות וגג ו־26 מקומות חניה.

המגדל הוא אחד מ־14 מגדלי המשרדים שייבנו במתחם חסן ערפה, בין הרחובות מנחם בגין, יצחק שדה והמסגר. במתחם היו פעילים במשך שנים עשרות מוסכים שנמצאים בהליכי פינוי. במרכז המתחם יוקם פארק בשטח 21 דונם.

אקרו נדל"ן רכשה את המגרש מחברת שבת משה, והיא תשקיע בפרויקט כ־440 מיליון שקל. הבניין יתוכנן על ידי משרד האדריכלים יסקי מור סיון ואת אדריכלות הפנים יוביל פיצו קדם. חברת הבנייה היא אשטרום, ובאקרו נדל”ן צופים כי בניית המגדל תסתיים בעוד כשלוש שנים.

שטחה הממוצע של קומה במגדל יהיה כ־1,160 מ”ר ברוטו. מחיר שטחי המסחר והמשרדים (למכירה) ינוע בין 9,900 שקל למ"ר בקומות הנמוכות ל־14.5 אלף שקל למ"ר בקומות הגבוהות. גובה התקרות יהיה גבוה במיוחד, כ־3.8 מטרים. בקומות הראשונות מתוכננים שטחי מסחר בהיקף של כ־4,000 מ"ר, ובחניון יהיו 400 מקומות חניה.