אביגדור יצחקי: "אנחנו בסופו של דבר בבועה"
יו"ר מטה הדיור באוצר: "בדקנו מה קרה למחירי הדירות מ-1990 וראינו שהמחיר הריאלי עלה ב-100%". לדברי יצחקי, "המחיר עלה כי יש ציבור שמשלם. אחד רוצה שיש והשני מראות כאלה ושלישי רוצה כניסה מפוארת"
"אנחנו בסופו של דבר בבועה. ונהנה ממנה כל מי שעוסק בבנייה לדירות או מימון לדירות", כך אומר אביגדור יצחקי יו"ר מטה הדיור במשרד האוצר במסגרת כנס שנערך על ידי "דירה להשכיר", בשיתוף משרד גולדפרב זליגמן ואיגוד החברות הציבוריות.
"כל בעלי הנכסים, כל מי שעוסק ביזמות – אנו בסופו של דבר בבועה. עשינו עבודה ובדקנו את כל מה שקרה למחירי הדירות מ-1990. בבדיקה ראינו שהמחיר הריאלי עלה ב-100% - שזה הרבה במונחים של מחיר ריאלי. מה עלה? מחירי הקרקע ומחיר הפיתוח שעלו. מחירי הבנייה דווקא נשארו אותו דבר", אמר יצחקי.
"למרות שהריבית במשק ירדה, עלויות המימון של הקבלנים עלו. איך זה? נוספו כל מיני עמלות חדשות. אבל המחיר עלה, כי יש ציבור שמשלם. אחד רוצה שיש והשני מראות כאלו. והשלישי רוצה כניסה מפוארת. אתה עולה ויורד לדירה – מה אתה צריך כניסה מפוארת?" שאל יצחקי.
"אפילו צה"ל הבין את הקטע, והבין שאם הוא יושב במקומות הכי יקרים, מערכת הביטחון דורשת תשלום גבוה. אולי לא תהיה ברירה והממשלה תצטרך לבנות בעצמה כי אם ימשיכו לשחק איתנו, לא תישאר לממשלה ברירה. אני מאוד מקווה שזה לא יקרה. אנו רוצים להשתמש בשוק ונשתמש בכל הכלים, אבל אם בסוף הדרך נראה שהשוק משחק איתנו, אנו המדינה יש לנו טיפה כוח ואנו נשתמש בכל הכוח הזה כדי לייצר דירות במדינת ישראל".
"אם מחירי הדירות בישראל לא יירדו עד 2017, אני הולך הביתה. אני אגלה לכם סוד בכל מקרה אני הולך הביתה ב-2017", הוסיף יצחקי.
