$
חדשות נדל

לא רק עמידר: משרד הבינוי יגייס חברות פרטיות להגדלת מלאי הדיור הציבורי

המשרד יצא במכרז הפונה לגופים פרטיים או ציבוריים כמו חברות תיווך נדל"ן, חברות מאכלסות ומשרדי עורכי דין. במשרד הבינוי אומרים כי הקצב שהוגדר לעמידר עשוי לספק רק 250-200 יחידות דיור בשנה

יעל דראל 13:0416.04.15

הקץ למונופול של עמידר: מכרז חדש של משרד הבינוי במטרה להגדיל את קצב רכישת הדירות לדיור הציבורי ומבקש לגייס לנושא את השוק הפרטי.  

 

המשמעות: בניגוד למצב הקיים עד כה, במסגרתו רק חברת עמידר פעלה לאיתור ורכישת דירות לדיור הציבורי, יוכלו להציע את שירותיהן כעת גם חברות מהשוק הפרטי – שיתבקשו לספק לממשלה את כל שרשרת הפעולות הנדרשת לטובת המשימה - איתור הדירה, בדיקתה על פי קריטריונים של משרד הבינוי, רכישה, רישום הזכויות בטאבו והערכות שמאי. המכרז פונה לגופים פרטיים או ציבוריים כמו חברות תיווך נדל"ן, חברות מאכלסות, משרדי עורכי דין.

 

מהלך זה מגיע בהמשך ליישומו של של חוק הדיור הציבורי, אשר נחקק בשנת 1998 בהתאם לחוק ואשר בעקבותיו הוקמה קרן לדיור ציבורי המנוהלת במשרד הבינוי. למרות חשיבותו של החוק – והעובדה כי הוא איפשר לראשונה לזכאי הדיור הציבורי לרכוש את דירותיהם בהנחות וכן ייעד את כספי המכירה לראשונה לטובת הקרן הייעודית – הרי שעד לפני מספר חודשים החוק לא יושם מעולם.

 

אילוסטרציה אילוסטרציה צילום: עמית שעל

 

"רק בחודש יוני 2014 החל בפועל יישומו של החוק", אמר ל"לכליסט" אורי בר חיים, מנהל אגף בכיר נכסים וחברות במשרד הבינוי. "תכלית הקרן היא לממש את הזכאות של דיירי הדיור הציבורי לרכוש את דירותיהם בהנחה והכסף שנכנס לקרן ממכירת הדירות מוקדש להגדלת מלאי הדיור הציבורי. מרגע שהקרן החלה את פעילותה לקראת סוף 2014 ובמהלך 2015 הצטברו בה כ-630 מיליון שקל, ממכירתן של כ-2,700 יחידות דיור ציבורי לזכאים".

 

יעדים נמוכים מדי

 

אלא שקצב רכישת הדירות הנוספות, שמטרתו להגדיל את המלאי הקיים, עומד כיום על כ-5 דירות בשבוע אותו מתבקשת חברת עמידר למלא. מהנתונים עולה כי עמידר אכן עומדת בקצב שנקבע: בחודשים הספורים מאז תחילת המהלך נרכשו על ידי עמידר 64 דירות (ועוד כ-150 דירות בהליכי רכישה), קצב של 5 דירות לשבוע. אך במשרד הבינוי מדגישים כי מדובר ביעדים נמוכים מדי, בהשוואה לצרכי השוק. "הקצב שהגדרנו לחברת עמידר עשוי לספק לנו בין 250-200 יחידות דיור בשנה, אך אנחנו מבקשים להגדיל משמעותית את הקצב לטובת כל אותם זכאים הממתינים שנים רבות לדירות", מבהיר בר חיים.

 

מנתוני משרד הבינוי עולה כי כיום ישנם כ-2,200 זכאים, אשר הוגדרו כמי שעונים על הקריטריונים של זכאות לדיור הציבורי, אך נאלצים להמתין לקבלת דירה – בשל המחסור הקיים במלאי. על פי הנתונים, חלקם ממתינים שנים רבות – לעתים עד כדי המתנה של 18 שנה. "המטרה במהלך החדש היא להגביר את הקצב משמעותית מכ-200 לכ-1,000 יחידות בשנה וזו יכולה להיות בשורה גדולה עבור כל אותם ממתינים. מהלך כזה יכול להיעשות רק על ידי גיוס השוק הפרטי למשימה", מסביר בר חיים.

 

שר הבינוי אורי אריאל: "לאחר שנים ארוכות בהן לא הוגדל מלאי הדיור הציבורי אנחנו נקנה מאות דירות, והגופים החדשים שיצטרפו ויסייעו לנו באיתור ורכישת דירות מתאימות יגדילו את רכישת הדירות לדיור הציבורי וקיצור תור הממתינים".

 

בטל שלח
    לכל התגובות
    x