האוצר תוקף את משרד הבינוי: שיווק פחות מרבע מיעד יחידות הדיור מתחילת השנה
באגף התקציבים טוענים כי משרד הבינוי שיווקו רק 2,870 יח"ד ברבעון הראשון של השנה, לעומת 12,000 יח"ד ברבעון בממוצע ב-2014; במשרד הבינוי לא נותרו חייבים: "אתם החסם העיקרי, לא היה מכשול אחד שלא הערמתם"
כמות יחידות הדיור שמשרד הבינוי ורמ"י שיווקו מתחילת השנה (רבעון ראשון) היא פחות מרבע מהיעד לתקופה זו, כך עולה ממכתב ששלח אתמול (ד') סגן הממונה על אגף התקציבים באוצר, ערן ניצן, לשר הבינוי. במכתב שכותרתו "בקשה לדיון בנושא שיווק יחידות דיור" מפרט ניצן כי עד עתה שיווקו משרד הבינוי ורמ"י 2,870 יחידות דיור, מהן 1,100 בפטור ממכרז ו-1,770 במכרז. לדבריו מדובר בשיעור של פחות מ-25% מסך השיווקים המתוכננים. ניצן מדגיש כי העיכוב בתוכנית העבודה לא נובע מקשיים תקציביים, ומציין גם כי משרד הבינוי ורמ"י לא הציגו כל חסם הדורש טיפול של חמ"ל הדיור.
לשם השוואה, לפי נתוני משרד הבינוי, ב-2014 שווקו כ-50 אלף יחידות דיור ובממוצע כ-12 אלף ברבעון, ב-2013 שווקו 37 אלף יחידות דיור ובממוצע כ-9,000 יחידות דיור ברבעון.
ניצן לא מתיר מקום לספק באשר לדעתו על השלכות אי העמידה בתוכנית העבודה "היקפים מצומצמים אלה, מקשים על מאמצי הממשלה להרחבת הציע הדיור במטרה להביא לירידת מחירי הדיור" הוא כותב.
בסיום דבריו מבקש ניצן להעלות את הנושא לסדר היום בישיבה הקרובה של מועצת מקרקעי ישראל, ומבקש ממנכ"ל משרד הבינוי להציג דרכים לקידום תוכנית העבודה על רקע הפערים האמורים.
מנכ"ל משרד הבינוי: אגף תקציבים הוא החסם העיקרי
במכתב תגובה כתב מנכ"ל משרד הבינוי שלמה בן אליהו: "כל האמור במכתבך הינו אמת פרט למשפט לפיו, "בתקופה זו משרד הבינוי ורמ"י לא הציגו כל חסם לשיווק הדורש טיפול תקציבי", וזאת מאחר והחסם העיקרי לשיווק היה אגף התקציבים. פנינו לאגף התקציבים ללא הפסק, לדוגמא, לא היה מכשול אחד שלא הערמתם על שיווק של מכרז מחיר מטרה בראש העין, מה שגרם לעיכובו. מי שגורם לעיכוב המכרזים, אל לו לבוא בטענות".
בהמשך מפרט בן אליהו את טענותיו: "עד לפני כשבועיים לא שוחררו תקציבי הפיתוח, עד היום לא שוחררו תקציבי התכנון, אגף התקציבים אינו עומד בסיכומים ואינו מקיים ישיבות מקצועיות. רק הבעיות והחסמים הטכניים שהצבתם בפנינו הביאו להקטנת השיווקים".
לדעת גורמים באוצר נתוני השיווק הנמוכים הם הסיבה לביקורת שמתח מנכ"ל משרד הבינוי, שלמה בן אליהו, אתמול (ד') כנגד משרד האוצר בנוגע לזהות הרוכשים בפרויקט בקרית גת (משרד האוצר רמז כי ישנם סימנים לכך שרוב הרוכשים הם משקיעים שעשו שימוש בשם ילדיהם כדי לחמוק מתשלום מסים. א"ג). בן אליהו התרעם על המסקנה הזו שכן לדבריו "מאז ומתמיד רכשו הורים דירות לילדיהם והעמידו חלק ניכר מההון העצמי הנדרש לרכישת הדירה. בפרקטיקה מוכרת של עשרות שנים שבה הורי הזוג משלמים את התשלום הראשוני הנדרש לקניית הדירה והזוגות הצעירים משלמים את המשכנתא במשך השנים".
"שמים להם מראה מול העניים שהם לא עושים כלום, זה מסביר למה הם מחפשים לתקוף אחרים" אומרים אותם גורמים. "הם מנסים לזרות חול בעיני הציבור, ולהרחיק ממנו את העובדה שהם לא עושים את מה שהם צרכים לעשות. הם לא משווקים ובגללם אין היצע של יחידות דיור".
האוצר: טענותיו של בן אליהו לא הגיוניות
על דבריו של בן אליהו אמרו באוצר "אם יש לו השגות על נתונים שהציגו פה אנשי מחקר מנוסים מסורים אחראים אמינים, שיגיד אבל שיגבה אותם בנתוני אמת ואמירה שמתחברת למציאות. הוא טוען טענה לא הגיונית, שיסביר אותה. ההוכחות לטענות שלנו נמצאות בסקירה שחור על גבי לבן, מספרים, ונתונים גרפים. אנחנו עומדים על כל מילה שאנחנו אמורים. אנחנו טוענים חד משמעית שזה דירות להשקעה. הוא טוען שכל ההורים קונים לילדים שלהם דירות להשקעה בכרמי גת? למה רק בפברואר כולם קנו בכרמי גת? מה קרה בפברואר שלא קרה בחודשים אחרים?".
