אראל מרגלית למבקר: לחקור את נתניהו, לפיד ופלוג על מחירי הדיור
לדבריו, השלושה אשמים בהתנפחות בועת הדיור בישראל: "אינם יכולים למלט עצמם מאחריות למצבם של הזוגות הצעירים"
בעקבות פרסום דו"ח בנק ישראל לפיו מחירי הדיור מסכנים את יציבות הבנקים, פנה ח"כ אראל מרגלית מהעבודה למבקר המדינה בבקשה שיפתח בחקירה של ראש הממשלה בנימין נתניהו, שר האוצר לשעבר יאיר לפיד ואף נגידת בנק ישראל קרנית פלוג.
לדבריו, השלושה הם האחראים להתנפחות בועת הדיור ואינם יכולים "למלט עצמם מאחריות למצבם של מאות אלפי זוגות צעירים ומהסכנה להתמוטטות המערכת הפיננסית".
יש לציין כי פלוג מינתה בתחילת השנה לתפקיד המשנה לנגידה את נדין בודו-טרכטנברג, אשתו של פרופ' מנואל טרכטנברג שהוא מועמד רשימתו של מרגלית, המחנה הציוני, לתפקיד שר האוצר.
הדו"ח של בנק ישראל
חצי שנה אחרי שהזהיר כי המשכנתאות מהוות סיכון ישיר ליציבות הבנקים וליציבות הפיננסית, שב בנק ישראל ומזהיר כי הסיכון המרכזי הנשקף ליציבותה של המערכת הפיננסית המקומית טמון בחשיפתם הגבוהה של המערכת הבנקאית ושל משקי הבית לשוק הדיור.
בדו"ח החצי שנתי השני על יציבותה של המערכת הפיננסית המקומית שהבנק פרסם היום (ד'), מציינים מחבריו כי ברבעונים השני והשלישי של השנה ניכרה אמנם האטה בשוק הדיור, שבאה לידי ביטוי בירידה בהיקף העסקאות ובבלימת העליות המהירות במחירי הדירות. אולם לדבריהם, נראה כי האטה זו נבעה מהמתנה לתכניות השונות שהממשלה תכננה בשוק הדיור. העיכוב באישור התכניות, ולאחר מכן ההקפאה של חלק מהן בשל הקדמת הבחירות, גרמו לקראת סוף השנה החולפת להתחדשות הביקושים.
מהדו"ח עולה כי למערכת הבנקאית יש חשיפה גבוהה למשכנתאות ולענף הבינוי והנדל"ן, וכי הדירות מהוות חלק מרכזי בתיק הנכסים של משקי הבית. בשל גורמים אלה, המערכת הפיננסית חשופה לסיכון של ירידה חדה במחירי הדירות - אם כתוצאה מזעזוע מקומי או חיצוני שיוביל לעליית ריביות חדה ומהירה, ואם כתוצאה ממיתון שיפגע בהכנסות הלוֹוים. כל אחד מתרחישים אלו, או שילוב של שניהם, עלול להקשות על משקי הבית והקבלנים לעמוד בהתחייבויותיהם ובכך לפגוע ביחסי ההון של הבנקים.
ממפלגת העבודה נמסר בעקבות דבריו של מרגלית: "לא ידוע לנו על דבר הפנייה אך אנו סבורים כי נתניהו ולפיד נכשלו כישלון חרוץ בתחום הדיור ובכל תחום אחר הקשור לחייהם של האזרחים. את הנגידה פלוג אנו מכבדים ומעריכים עד מאוד".
