נדחתה תוכנית לשינוי ייעוד שטח חקלאי ליד כפר הס

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה במחוז מרכז דחתה תוכנית לשינוי ייעוד שטח חקלאי והקמת שכונת מגורים בת 34 יח"ד על שטח של כ־12 דונם, בסמוך למושב כפר הס שבשרון. התוכנית, שהוגשה על ידי היזם חיים דבי בפעם השלישית מאז 2003, נדחתה לאחר שמיעת דברי היזם, מהנדס המועצה האזורית לב השרון, ועד המושב והאגודה השיתופית.

כיום כולל המושב 374 יח"ד, ובהתאם לתוכנית המתאר הארצית ניתן לבנות בו עד 400 יח"ד. הקרקע המדוברת מוגדרת כקרקע חקלאית וממוקמת בכניסה ליישוב. מגיש התוכנית טען כי מדובר בשטח משלים לשטח המגורים וכי לא ניתן לעשות בו שימוש אחר. ועד המושב הגיש התנגדות באמצעות עו"ד ענת סער ממשרד חגי שבתאי עורכי דין, וטען כי יש במושב מספיק שטחים לבנייה מבלי שיהיה צורך להפשיר ריאות ירוקות. בוועד המקומי ובאגודה השיתופית טענו כי אין שום ייחוד בתוכנית או סיבה שיחידות הדיור הנותרות ירוכזו דווקא בשטח זה. "יש ניסיון של יזם התוכנית לכפות שכונה שלמה על המושב והדבר אינו נכון. התוכנית יוצרת שכונה נפרדת בסמוך למושב, תוך התעלמות מגבולות הבינוי של המושב", לשון ההתנגדות.

עו"ד ענת סער. ייצגה את כפר הסצילום: עדי שבתאי פפו

בהחלטה נכתב כי הוועדה לא השתכנעה, להפך - היא קבעה כי ניתן לעבד את הקרקע, וכי יש חשיבות בשמירה על חיץ פתוח המפריד בין כפר הס לתל מונד. עוד נכתב כי הוועדה "מנחה למצות את ההרחבה בתחום השטח המיועד לפיתוח כפרי טרם שינוי ייעוד הקרקע למגורים".