היזם איתי כץ רוצה להסב משרדים ברחבי הארץ ל־218 דירות
לכלכליסט נודע כי חברת KIG שבבעלות כץ הגישה בקשות לוועדות המקומיות לתכנון ובנייה להסבת 5 מתחמי משרדים, תעשייה ואולמות אירועים למגורים בהשקעה של כ־38 מיליון שקל
חברת KIG של היזם איתי כץ הגישה בקשות לוועדות המקומיות לתכנון ובנייה להסבת חמישה מתחמי משרדים, תעשייה ואולמות אירועים ברחבי הארץ ל־218 דירות בהשקעה של כ־38 מיליון שקל, כך נודע ל"כלכליסט". הבקשות הוגשו עבור מתחמים שבבעלות החברה ושניים שהיא מתכננת לרכוש.
- חולון: פרויקט משרדים ומסחר בהשקעה של 50 מיליון שקל יוקם בסמוך למתחם של עזריאלי
- היקף עסקת רכישת המשרדים של ארנסט אנד יאנג במגדל מידטאון – 342 מיליון שקל
- ראשון לציון מכינה מקום להייטקיסטים: אושרה תכנית ענק למשרדים ומגורים
בחיפה הוגשה תוכנית להסבת בניין משרדים ברחוב הנמל בעיר התחתית ל־16 דירות בעלות של 8 מיליון שקל; בבני ברק הוגשה בקשה להסבת משרדים באזור התעשייה ל־53 דירות בעלות של 10–15 מיליון שקל; בנתניה הוגשה בקשה להסבת אולם אירועים באזור התעשייה ל־25 דירות בעלות של כ־5 מיליון שקל; באשקלון הוגשה בקשה להסבת קומת משרדים באזור הסיטי ל־34 דירות בעלות של כ־10 מיליון שקל; ובעפולה הוגשה בקשה להסבת מפעלים ברובע יזרעאל ל־70 דירות בעלות של 5–6 מיליון שקל.
היזם איתי כץ
כץ אומר כי ההחלטה להסב את המשרדים נובעת מהנחה שבשנים הקרובות תחול רוויה בשוק המשרדים בעקבות בנייה מסיבית. לדבריו, רוב המבנים שהוא מבקש להסב נטושים או שהעירייה לא מקבלת עבורם ארנונה.
"הסבת משרדים ומפעלים היא הדבר הבא", אומר כץ, "משקיעים ורשויות מקומיות בנו משרדים רבים מדי, וכיום, כשמחירי המגורים מאמירים, משרדים נעזבים ואזורי תעשייה הופכים שכונות רפאים. הפתרון שיגדיל את היצע הדירות למגורים ויוריד את המחירים הוא להפוך את המשרדים הללו לדירות. זה פתרון שאינו מתאים למשפחות מבוססות אבל הוא אידיאלי לצעירים".
