$
חדשות נדל

זריקת עידוד לענף הגבס

המפרט המחייב עבור חוק מע"מ 0% ומחיר מטרה כולל דרישה לגימור טיח גבס כמעט בכל הבית

עינת פז-פרנקל 08:1017.07.14

המפרט המחייב לדירה שחיבר משרד השיכון עבור חוק מע"מ בשיעור 0% לרוכשי דירה ראשונה מקבלן ולתוכנית מחיר מטרה לפיקוח על מחירי הדירות החדשות כולל דרישה לגימור של טיח גבס כמעט בכל חלקי הבית. בתעשיית הגבס מעריכים כי המהלך יקפיץ את היקף השימוש בחומר מ־70% ל־90%, מה שעתיד להיתרגם לזינוק של כ־29% בהיקף ההזמנות.

 

לדברי אתי מרקוביץ'־עשני, מנהלת השיווק בחברת אורבונד, מהחברות הגדולות בשוק הגבס הישראלי, "טיח הגבס ממשיך לצבור תאוצה, ומפרט מחיר המטרה יהפוך אותו לסטנדרט בבנייה". מרקוביץ'־עשני מעריכה כי הפיכת השימוש בטיח גבס לסטנדרט מחייב נובעת מכמה סיבות: "רמת גימור גבוהה מאוד המאפשרת קבלת קירות חלקים ביותר; יכולת עבודה באמצעות מיכון - מכונות להתזת טיח גבס המאפשרות חיסכון בכוח אדם; ומהירות ביצוע גבוהה יותר".

 

אילוסטרציה אילוסטרציה צילום: יובל חן

 

היא מציינת כי טיח הגבס נחשב למוצר "ירוק" יותר בהשוואה לסוגי טיח אחרים, "ומאפשר גם חיסכון משמעותי בכמות הפסולת לעומת הטיח הקונבנציונלי". סוגים בודדים של טיח גבס קיבלו תו תקן ירוק ממכון התקנים הישראלי, בכללם זה של חברת תרמוקיר, אחת המתחרות של אורבונד – טיח גבס שאינו מכיל חומרים רעילים, הפסולת מייצורו ממוחזרת במלואה, והוא מתאים לשימוש פנימי בקירות ובתקרות.

 

נזכיר כי בהצעת חוק 0% מע"מ, שמצויה בימים אלה בדיונים בוועדת הכספים של הכנסת, נקבעו תנאים לדירות שייכללו בהטבת הפטור ממע"מ, לרבות המחיר (עד 1.6 מיליון שקל למי ששירת בצבא) והשטח הכולל (140–60 מ"ר). עוד נקבע כי "מפרט הדירה עומד בתנאים שקבע לעניין זה שר הבינוי והשיכון בהסכמת שר האוצר". את המפרט הזה גיבשו לאחרונה במשרד השיכון, אך טרם התקבל אישורו של שר האוצר. בכוונת משרד השיכון לחייב גם קבלנים שייגשו למכרזי "מחיר מטרה" - שבמסגרתם ייקבע מחירה של דירה חדשה תוך הנחה של כ־20% מהמחיר הממוצע בשוק - לספק דירות בסטנדרט שנקבע במפרט, הכולל את גודלי החדרים, הגימורים ועוד.

בטל שלח
    לכל התגובות
    x