הצעת חוק: לחייב תשלום ארנונה על מבנים נטושים

הצעת חוק חדשה שגיבש ח"כ בועז טופורובסקי (יש עתיד) ותגיע הבוקר לוועדת השרים לענייני חקיקה, גורסת כי ניתן להגדיל את היצע הדיור בעזרת ביטול הפטור מארנונה למבנים נטושים.

לפי החוק כיום, לבעלי נכסים נטושים ניתן פטור מתשלום ארנונה למשך שלוש שנים עם אפשרות להארכה של חמש שנים נוספות, ובתום תקופה זו משלם בעל הנכס את הסכום המינימלי הקבוע בחוק. ההצעה החדשה מבקשת לקצר את תקופת הפטור לשנה אחת, ואחריה יחויב בעל הנכס בתשלום המרבי. "בעלי הבניינים הנטושים יפסיקו לקבל צ'ופר מהמדינה על החזקת המבנה הנטוש ואי־השבחתו", אמר ח"כ טופורובסקי. "אם החוק יעבור, לבעלים ישתלם יותר להשמיש את המבנה וכך תגדל כמות יחידות הדיור בערים".

(אילוסטרציה) צילום: אלכס קולומויסקי

לפי ההצעה, שגובשה בשיתוף תנועת התעוררות בירושלים, השמשת הנכסים הנטושים תסייע בהגדלת היצע הדיור באלפי יחידות. נתוני תנועת התעוררות מספקים תמונת מצב בנוגע לת"א וירושלים בלבד: בת"א קיימים מבנים נטושים המשתרעים על פני כ־600 אלף מ"ר ואינם מחויבים בארנונה כיום, וב־2013 היו בירושלים כ־416 אלף מ"ר נטושים שעליהם פטור מארנונה בסכום כולל של כ־33 מיליון שקל. סגן ראש העיר ירושלים ויו"ר תנועת התעוררות, עופר ברקוביץ', התייחס לנתונים ואמר כי "החקיקה תביא להשמשתם בטווח קרוב של נכסים רבים".

לא מדובר בסוגיה חדשה — ב־2009 כבר נפסק בעליון כי אין לגבות ארנונה על נכס שאינו בשימוש, וזאת כדי למנוע גביית ארנונה עקיפה מצד רשויות מקומיות.