סכום שיא בנהריה: יחידת קרקע נמכרה ב-519 אלף שקל
את הסכום שילמה חברת הראל ישראל ככר המזרקה במסגרת מכרז של רשות מקרקעי ישראל לחכירת 4 מגרשים לבניית 31 יחידות דיור בשכונת עין שרה בעיר. בשנה החולפת עלו מחירי הדירות בנהריה ב-7%
האם מחירי הקרקעות בנהריה הגיעו לשיא? במכרז של רשות מקרקעי ישראל לחכירת ארבעה מגרשים לבניית 31 יחידות דיור בבנייה רוויה בשכונת עין שרה בנהריה שילמה הזוכה, חברת הראל ישראל ככר המזרקה, סכום שיא ליחידת קרקע: 519 אלף שקל (לא כולל הוצאות פיתוח ומע"מ) לקרקע ליחידת דיור אחת, בממוצע. במכרזים קודמים בעיר, שנערכו בשנתיים האחרונות, נע המחיר ליחידת קרקע בין 100 אלף ל-300 אלף שקל (ללא הוצאות פיתוח ומע"מ). כך עולה מנתוני רשות מקרקעי ישראל.
לפי נתוני משרד הבינוי והשיכון, בשנה החולפת עלו מחירי הדירות בנהריה בשיעור ריאלי של כ-7%, כאשר דירות 4 חדרים נמכרות בכמיליון שקל בממוצע. אך יזמים שרוכשים קרקע בחצי מיליון שקל ליחידת דיור, ומוציאים עוד כחצי מיליון שקל על הבנייה (עלויות בנייה סטנדרטיות לדירת 100 מ"ר), יצטרכו למכור דירות במחירים גבוהים ממיליון שקל על מנת להרוויח.
עוד פורסמו היום שמות הזוכים במכרזים נוספים של הרשות: במכרז לחכירת מגרש לבניית 28 יחידות דיור בשכונת נווה נוי בבאר שבע זכתה הצעתה של חברת אביסרור ובניו בסך 3.3 מיליון שקל, או 118 אלף שקל ליחידת קרקע, ללא הוצאות פיתוח ומע"מ. במכרז לחכירת מגרש לבניית 54 יח"ד בשכונת שקד בירוחם זכתה הצעתה של חברת נאות אמיר בסך 810 אלף שקל, לא כולל מע"מ ולא כולל הוצאות פיתוח, או 15 אלף שקל ליחידת קרקע.
