• תפריט
חדשות נדל"ן

קבוצת חג'ג' תקים מגדל יוקרה במתחם חוות גורדון בצפון ת"א

זכתה במכרז לקרקע בתמורה למחיר של כ-121 מיליון שקל באמצעות החברה הציבורית רג'נסי; תקים מגדל בן 25 קומות ו-83 יחידות דיור

דותן לוי 12:3205.03.13

חברת רג'נסי שבבעלות האחים צחי ועידו חג'ג' תקים מגדל מגורים על מתחם חוות גורדון בשכונת כוכב הצפון מול הספורטק וגני יהושע בתל אביב. מדובר בקרקע בשטח 3 דונם אשר נמכרה במסגרת הליך פירוק שיתוף בתמורה לכ-121 מיליון שקל המשקפים עלות קרקע ליחידה של 1.462 מיליון שקל. המגדל יתנשא לגובה של 25 קומות ויכלול 83 יחיודת דיור בסך הכל.

 

יצחק ועידו חג'ג' יצחק ועידו חג'ג'

 

המכרז נוהל במסגרת תביעה לפירוק שיתוף ונעשתה בדרך של מימוש זכות סירוב שניתנה לבעלי הקרקע אשר אוגדו
בטרם המכרז והחזיקו ב-60 אחוז מהזכויות בקרקע. ההצעה הגבוהה ביותר שניתנה במכרז היתה של 1,462,500 שקל ליחידת דיור, וקבוצת חג'ג', שלה ניתנה זכות הסירוב, השוותה את ההצעה וזכתה במכרז. בעלי הקרקע יחזיקו בכ-50 דירות במגדל ואילו חג'ג' שילמו כ-29 מיליון שקל עבור 20 דירות, 13 הדירות הנותרות ישווקו באמצעות קבוצת רכישה.

 

המגרש סמוך למגרש אחר הנמצא אף הוא בבעלות קבוצת חג'ג', עליו תבנה החברה מגדל זהה, הנמצא בהליכי תכנון והיתרים. המתחם יכלול בריכת שחייה משותפת לשני המגדלים.

 

עו"ד מרים דונין ייצגה חלק מדיירי הקרקע, שניצלו את זכות הסירוב שלהם.

  

בטל שלח
    לכל התגובות
    x