יו"ר ועדת הערר במחוז צפון פרש? אז לא נאשר תוכניות בנייה
בזמן שבממשלה מתגאים בשחרור הקרקעות המהיר, במשרד הפנים ביטלו את כל דיוני ועדת הערר במחוז צפון בחודש הקרוב ויעכבו מתן אישורי בנייה
08:54
06.11.12
למרות העומס העצום המוטל על ועדות התכנון ותוכניות הבנייה הרבות שממתינות לטיפולן, במינהל התכנון של משרד הפנים החליטו להשבית את פעילותה של ועדת הערר במחוז צפון בעקבות עזיבתו של יו"ר הוועדה דרור לביא אפרת. ועדת הערר המחוזית משמשת למעשה כשתי ועדות ערר, כשהאחת דנה בערעורים על החלטות שקיבלו ועדות מקומיות בענייני רישוי בנייה ובאישור תוכניות בניין עיר. הוועדה השנייה דנה בתביעות פיצויים ובהיטלי השבחה.
לידי "כלכליסט" הגיע מכתב שנשלח לאנשי המקצוע בשוק הנדל"ן ממזכירות ועדת הערר, ובו מוסבר כי עקב סיום תפקידו של לביא אפרת ב־1 באוקטובר ומשום שלא מונה לו מחליף, לא יתקיימו דיונים בוועדה ולא יתקבלו החלטות ביניים בבקשות שהועברו אליה. כל הדיונים של ועדת הערר בחודש נובמבר כבר בוטלו.
בניין מתחם עסקי בטבריה. תוכניות רבות מחכות לאישור הוועדותצילום: יורם כהן
גורם בענף הנדל"ן אמר ל"כלכליסט" כי גם לאחר מינוי יו"ר חדש הוא יידרש לתקופת הסתגלות, שבמהלכה לא יתקיימו דיונים בוועדה או שאלו יתקיימו בקצב אטי מהרגיל. "חוסר תפקוד לתקופה כל כך ארוכה הוא מצב ששומעים עליו רק במערכות ציבוריות, שבהן איש לא משלם מחיר על האובדן הכספי", תקף הגורם. "הרי איש לא מעלה על הדעת שזה יקרה בחברה פרטית".
לדברי עו"ד צבי שוב, מומחה בדיני תכנון ובנייה, השבתת ועדת הערר תפגע בעיקר באישור תוכניות בניין עיר בסמכות מקומית ובמתן היתר בנייה. שוב מוסיף כי גם עיכובים הקשורים לבירור גובה היטל ההשבחה גורמים נזק כבד, כיוון שהריבית על חובות היטל השבחה היא מעל 9% לשנה בתוספת למדד.
ממשרד הפנים נמסר כי "לאחר שיו"ר ועדת הערר הודיע על רצונו לסיים את תפקידו, המשרד החל בהליך לאיתור מחליף בהתאם לנוהל שנקבע. הליך המינוי טרם הסתיים והמשרד פועל ככל הניתן להשלמתו כדי לאפשר את פעילותה התקינה של הוועדה".
