סופיה נדל"ן רכשה בניין משרדים במודיעין ב-41 מיליון שקל
החברה שבבעלות איש העסקים אנטולי מצ'ולסקי רכשה משערי העיר השקעות את כל זכויותיה בבניין ליגד 1 במודיעין. מתכננת לדרוש דמי שכירות של 60-50 שקל למ"ר
חברת סופיה נדל"ן שבבעלות איש העסקים אנטולי מצ'ולסקי רכשה משערי העיר השקעות את כל זכויותיה בבניין ליגד 1 באזור התעשייה של מודיעין תמורת 41 מיליון שקל. הבניין משתרע על פני 6,000 מ"ר והוא ישמש להשכרה לחברות מתעשיות הטכנולוגיה.
אזור התעסוקה של מודיעין מוקם בימים אלה בצפון העיר, סמוך ליער בן שמן. הוא תוכנן כפארק תעשייה ועל פי תוכניות העירייה, אופיו ישלב בנייה עם שמירה מלאה על איכות הסביבה. המתחם כולו משתרע על פני 1.3 מיליון מ"ר בנויים.
עו"ד ויקי גורדין ממשרד בועז רוה, אשר ייצגה את הרוכש בעסקה, אישרה את הפרטים ומסרה כי "על פי התוכנית, באזור התעשייה המוקם לא תוכל לפעול תעשייה מזיקה לסביבה. המתחם מיועד בעיקר ללוגיסטיקה מסובכת ולהייטק".
גורדין הוסיפה כי דמי השכירות למ"ר לחודש במבנה שנרכש ינועו בין 50 ל־60 שקל. לדבריה, אחד השיקולים על השקעה במתחם היא העובדה שראש העיר חיים ביבס מעודד עסקים שנכנסים לאזור ושהארנונה במתחם נמוכה מאוד.
סופיה נדל"ן מחזיקה נכסים מניבים שונים, שהבולט בהם הוא בניין המשרדים בית גולד קפיטל בנתניה. לאחרונה הושכר חלק ממנו ללשכת ההוצאה לפועל החדשה בעיר. החברה מתכננת להסב אותו למתחם עורכי דין ולפרסם מכרז להשכרת השטחים המסחריים בבניין לרשת מזון מהיר, שתשרת את דיירי הבניין ואת המבקרים בלשכת ההוצאה לפועל.
