$
חדשות נדל

בלעדי ל"כלכליסט" - המירוץ לדירה של נחשון קיויתי: למכור 29 דירות בחודש

קבוצת ב.ס.ר של קיויתי מכרה 65 מתוך 94 דירות בפרויקט שהיא בונה בגבעתיים, ונותר לה חודש בלבד למכור את הדירות לפני המועד האחרון שהוקצב לה לגיבוש קבוצת הרכישה

גולן חזני 08:4018.07.12

חודש לפני המועד האחרון לגיבוש קבוצת רכישה במגדל הראשון של פרויקט המכתש בגבעתיים, הצליחה קבוצת ב.ס.ר, הבונה את הפרויקט, למכור רק 65 מ־94 הדירות במגדל. כך נודע ל"כלכליסט".

 

השטח הוא בבעלות יורוקום נדל"ן שבשליטת שאול אלוביץ'. ב.ס.ר הגיעה להסכם עם יורוקום נדל"ן,

שלפיו יוקצה לה חצי שנה להקמת קבוצת רכישה לצורך רכישת המגרש מיורוקום, ללא תשלום עבור אופציה, כנהוג במקרים דומים, תקופה שתמה ב־15 באוגוסט. לפיכך, ב.ס.ר תנסה למכור את 29 הדירות שנותרו בפרויקט בחודש שנותר עד מועד זה.

 

פרויקט המכתש מוקם על חורבותיו של אצטדיון באותו שם, שהוקם ב־1927 ושימש את הפועל רמת גן־גבעתיים במשך יותר מ־80 שנה. שוויו מוערך ב־190 מיליון שקל. שטחו הכולל של המתחם כ־10 דונמים, והוא ממוקם בין הרחובות בורוכוב מצפון, יפה נוף ממזרח, השניים מדרום ואהרון גולדשטיין ממערב. ב.ס.ר קיבלה זכות בלעדית לשווק את הדירות בהתארגנות של קבוצת רכישה ולנהל את הפרויקט עד למסירת המפתחות.

 

לפי התוכנית, במגרש אפשר לבנות שני מגדלי מגורים ובהם עד 164 דירות, ועל המגרש הגדול ייבנה פארק פתוח בשטח של כ־8 דונמים.

 

מחירי דירות 4 חדרים בשטח 110 מ"ר בפרויקט מתחילים ב־2.3 מיליון שקל, ומחירי דירות 5 חדרים בשטח 127 מ"ר נטו מתחילים ב־2.8 מיליון שקל. לשני סוגי דירות אלה מרפסת, מחסן ושתי חניות. כמו כן משווקים 12 פנטהאוזים ששטח כל אחד מהם הוא כ־200 מ"ר. המגדלים תוכננו על ידי משרד האדריכלים יסקי, מור וסיון, ויכללו ספא וחדר כושר.

 

נחשון קיויתי, בעל השליטה בב.ס.ר, אמר כי לא מדובר בבעיה מבחינת הרוכשים וכי בניית הפרויקט תחל בזמן שכן ב.ס.ר ויורוקום נדל"ן הסכימו לרכוש יחד את הדירות שלא יימכרו, ולמכור אותן לאחר תחילת הפרויקט.

 

בטל שלח
    לכל התגובות
    x