• תפריט
  • דואר אדום
נדל"ן

5 מתחמי פינוי בינוי יקבלו פטור מהיטל השבחה

את התוכנית קידמו השרים אטיאס וישי בהסכמת ראשי הרשויות בפתח תקווה, חיפה, טירת הכרמל, תל אביב וקדימה; בסך הכל מדובר בתוספת של כ-1,000 יח"ד חדשות

דותן לוי 11:5408.01.12

5 פרויקטים חדשים לפינוי בינוי יקבלו פטור מהיטל השבחה, כך קבעו לאחרונה השרים אלי ישי (שר הפנים) ואריאל אטיאס (שר הבינוי והשיכון), מתוקף סמכותם ובהתאם לחוק התכנון והבנייה ובהסכמת הרשויות המקומיות. מדובר בפרויקטים: "מבוא חיים" בחיפה, "שילר אורלוב" בפתח תקווה, "ביאליק"

בטירת הכרמל, "יוספטל" בקדימה ו"החרש והאומן" בתל-אביב.

מטרת הפטור ליצור כדאיות כלכלית למימוש התכניות, מבלי להגיע לצפיפות-יתר בבנייה החדשה. ללא פטור מהיטל השבחה תשלומי המס הפכו פרויקטים רבים לבלתי כלכליים ויכלו להגיע לתשלום של עשרות אחוזים. מימוש זכויות הבנייה במתחמי הפינוי-בינוי יוסיפו למעלה מ-1,000 יח"ד חדשות ושטחי מסחר במרכזי הערים באזורי הביקוש. חמשת הפרויקטים כוללים כיום 519 יחידות דיור ולאחר התוספת יכללו 1,549 יח"ד.

 

מתחם שילר אורלוב בפתח תקווה כולל כיום 29 יח"ד ולאחר מימוש הפרויקט יהיו בו 178 יח"ד, ביוספטל בקדימה מדובר במתחם שכולל 72 יח"ד ו-200 יח"ד לאחר המימוש. בשכונת מבוא חיים כלל 40 יח"ד ו-151 מ"ר של שטחי מסחר ויכלול 75 יח"ד ו-6,500 מ"ר של שטחי מסחר, פרויקט החרש והאומן בתל אביב שכולל 9,300 מ"ר של מסחר ומלאכה יכלול 272 יח"ד ו-7,000 מ"ר של מסחר ופרויקט ביאליק בטירת הכרמל שכולל כיום 378 יח"ד ויכלול לאחר פינוי בינוי 824 יח"ד.

 

לפני מספר חודשים אושרו על ידי אטיאס וישי חמישה פרויקטים נוספים בחיפה, טירת הכרמל ונהריה אשר אפשרו פינוי בינוי ל-1,352 דירות חדשות והרחבתן של 1,084 דירות קיימות.

 

 

 

13תגובות
בטל שלח
  • פינוי בינוי דבר חברתי ממדרגה ראשונה!! הדבר הזה של פינוי בינוי זה דבר חשוב מבחינת חברתית ,משום שזה גורם לאנשים מעוטי יכולת לשדרג את דירתם ללא שום תמורה כספית.
    פינוי בינוי יגאל שלו, (19.07.12)
  • בת גלים מה קורה אם פינוי-בינוי בבת גלים ?כבר החתימו אנשים לפני שנים .ושום דבר לא זז .אפשר להפוך את השכונה הזאת לפנינה .חבל.
    יוסי, (09.01.12)
  • בניה פחות גבוה, תחזוקה זולה לחרידים בונים בגובה 4 קומות, התחזוק לא יקרה.
    לחילונים בונים מגדלים, מאיפה הכסף לתחזוקה - 1000++ ש"ח לחודש?
    לחרידים בלבד, (08.01.12)
  • קרית חיים יוצאת לדרך הידד הידד (בתי מלון,כבישים חדשים , נוף בתים למפרץ חיפה +בניה ירוקה אין יותר משתלם מזה
    אני קניתי 2 דירות הדגניה

    בהצלחה
    דרור, (08.01.12)
לכל התגובות