$
נדל

בת ים: מהשיכון לקומה 45 במגדל

51 דירות בארבעה בניינים ייהרסו לטובת 204 דירות במגדל, ש־20% מהן לפחות יהיו קטנות

שי פאוזנר 13:5523.08.11

כשנתיים וחצי לאחר שיצאה לדרך, הצליחה קבוצת תושבים ברחוב סוקולוב בבת ים לקבל את אישור הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיר לפרויקט פינוי־בינוי שבמסגרתו ייבנה המגדל הגבוה בעיר - בן 45 קומות. הוועדה המקומית אישרה כי במסגרת זו יפונו ארבעה בנייני רכבת ובית פרטי בפינת הרחובות ירושלים וסוקולוב, בקו שני לים. המבנים שיפונו הם בני שלוש וארבע קומות וכוללים בסך הכל 51 דירות.

 

כעת תועבר התוכנית לאישור הוועדה המחוזית. במסגרת התוכנית שאושרה, ב־40 מקומות המגדל ייבנו 204 יחידות דיור, ושאר השטח יוקדש למסחר, עם חזית לרחוב. עם זאת, התוכנית תדרוש הסכמה של דיירים שאינם נמנים עם כ־80% מהדיירים שחתמו על הכמה לפרויקט, ולכן היא עשויה להשתנות. לפי החוק, ניתן לקבל אישור לפרויקט פינוי־בינוי עם הסכמת 76% מהדיירים, אך גם לאחר קבלת האישור נדרשת הכרעה של בית משפט בעד הפרויקט.

 

הבניינים שיפונו. המאבק במתנגדים לא נגמר הבניינים שיפונו. המאבק במתנגדים לא נגמר צילום: עמית שעל

 

הרוח החיה מאחורי הפרויקט בבת ים הוא גיא בנבנישתי, מעצב פנים שחי שנים ארוכות בארצות הברית, וחזר לישראל לפני כמה שנים. בנבנישתי מסר ל"כלכליסט" כי בימים הקרובים מתכננת קבוצת הדיירים המובילה את הפרויקט, המיוצגת על ידי עו"ד אילן שרקון, לפרסם מכרז לבחירת יזם שיבנה את המגדל. התוכנית הנוכחית היא לבנות מגוון רחב של דירות, כשלפחות 20% מהן יהיו בגודל שלא יעלה על 75 מ"ר.

 

המגדל החדש הוא חלק ממגמה בבת ים, שבה מתוכננים בשנים הקרובות מגדלים נוספים וחלקם נמצאים כבר בבנייה. בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז תל אביב אושרו שש תוכניות לשלושה מתחמים שונים בעיר, כשהתוכנית המרכזית כוללת 240 יחידות דיור בארבעה מגדלים. יזמי המגדלים הבולטים בעיר הם נווה מקבוצת נכסים ובניין, חברת אמירי בת ים וחברת אשדר.

 

במסגרת תוכנית פינוי־בינוי נוספת בעיר מתוכננת הקמת מגדל מגורים ברחוב יצחק שדה. יזם הפרויקט הוא ניסים בובליל, נשיא התאחדות הקבלנים ותושב בת ים במקור. במסגרת התוכנית פונה בניין בן ארבע קומות, שבו היו 24 דירות ושני גני ילדים. המגדל יהיה בן 30 קומות, ויכלול 120 דירות, גינה ציבורית, כיכר ושטח מסחרי. את גני הילדים שפונו התחייב בובליל לבנות במיקום אחר בעיר.

בטל שלח
    לכל התגובות
    x