הריבית הממוצעת על המשכנתאות עלתה גם במאי - חודש שביעי ברציפות
הריבית הממוצעת על משכנתאות צמודות מדד עמדה במאי על 2.72% בהשוואה לשיעור של 2.59% באפריל
הריבית הממוצעת על המשכנתאות המשיכה לעלות גם במאי – זה החודש השביעי ברציפות. בנק ישראל פירסם כי הריבית הממוצעת על משכנתאות צמודות מדד עמדה בחודש שעבר על 2.72%, זאת בהשוואה לשיעור של 2.59% בחודש אפריל.
העלייה בשיעור הריבית הממוצעת נרשמה בכל התקופות. הריבית הממוצעת לתקופה של עד חמש שנים עמדה באפריל על 2.57% לעומת 2.44% באפריל; הריבית לתקופה של 5-12 שנים עלתה מ-2.56% באפריל ל-2.84% במאי; הריבית לתקופה של 12-15 שנים עלתה ל-3.36%; הריבית לתקופה של 15-17 שנים עלתה ל-3.45%; והריבית לתקופה של יותר מ-20 שנה עלתה ל-3.8%.
את הריבית הממוצעת על המשכנתאות מחשבת מחלקת הפיקוח על הבנקים בבנק ישראל, על פי נתוני הבנקים למשכנתאות ובהתאם למשך ההלוואות השונות. לריבית הממוצעת שמחשב בנק ישראל יש חשיבות מעשית רבה, שכן היא משמשת לצורך חישוב עמלת פירעון מוקדם של משכנתאות קיימות. בכמה מהבנקים משמשת הריבית הממוצעת גם לצורך קביעת שיעור הריבית המשתנה בהלוואות חדשות.
על רקע המשך זינוק המחירים בשוק הנדל"ן, העמידו הבנקים ב-12 החודשים האחרונים משכנתאות בהיקף שיא של יותר מ-50 מיליארד שקל. בתחילת מאי נכנסה לתוקף הנחיית בנק ישראל שמגבילה את רכיב הריבית המשתנה במשכנתאות לשליש. בסוף מאי העלה נגיד בנק ישראל פרופ' סטנלי פישר את הריבית במשק ב-0.25% ל-3.25%.
