פישר זימן את ראשי הבנקים לדיון בנושא המשכנתאות
הפגישה תערך מחר. בנק ישראל צפוי להודיע היום על צעדים חדשים במטרה לצנן את שוק הנדל"ן
10:58
27.04.11
נגיד בנק ישראל, פרופ' סטנלי פישר, זימן למחר (ה') פגישה עם ראשי הבנקים בנושא ההתפתחויות האחרונות בשוק המשכנתאות. לדיון עם הנגיד יגיעו מנכ"לי הבנקים ומנהלי פעילות המשכנתאות. בנק ישראל צפוי לפרסם היום צעדים חדשים במטרה לקרר את את שוק המשכנתאות הרותח. לאחרונה פורסם כי הבנק מתכנן להגביל את משכנתאות הפריים ל-40%.
מאז מחצית 2007 זינקו מחירי הנדל"ן ביותר מ-60%, כשרק בשנה האחרונה נרשמה עלייה דו-ספרתית גבוהה של כ-16%. בשוק המשכנתאות, העליות היו חדות יותר והזינו את המשך התנפחות בועת הנדל"ן. במהלך 2010 העמידו הבנקים משכנתאות בהיקף של כ-48 מיליארד שקל – עלייה של כ-35% בהשוואה ל-2009 ועלייה של כ-80% בהשוואה ל-2007. במהלך מרץ העמידו הבנקים משכנתאות בכ-4.7 מיליארד שקל – עלייה של כ-23% בהשוואה למרץ 2010 ועלייה של כ-17% לעומת פברואר 2011.
במהלך 2010 הוציא בנק ישראל שלוש הוראות נקודתיות במטרה לצנן את שוק המשכנתאות, ללא הועיל. בפברואר 2010 ייקר בנק ישראל את האשראי הבנקאי לקבוצות רכישה, ביולי 2010 דרש מהבנקים לבצע הפרשה נוספת של 0.75% על משכנתאות במינוף (היחס בין גובה המשכנתה לשווי הנכס) גבוה מ-60% ובאוקטובר 2010 ייקר את האשראי הבנקאי למשכנתאות גדולות במינוף גבוה ובריבית משתנה.
