$
דעות

התוכנית לקידום פינו-בינוי: למי זה טוב?

השיטה המוצעת תקדם רק פרויקטים במקומות מבוקשים במרכז הארץ, שבהם גרה אוכלוסייה מבוגרת גדולה שקשה לשכנע לעבור דירה. תושבי מתחמים מתפוררים בפריפריה ימשיכו לחכות לעזרה

שי פאוזנר 18:1129.10.12

התוכנית של משרד השיכון לקידום פרויקטים של פינוי-בינוי בכדאיות כלכלית נמוכה, אכן מטפלת בבעיה מרכזית שתוקע את התוכניות בתחום זה.

 

בעיית השכנים המתנגדים לפינוי, היא אכן הליכה בכיוון נכון של מתן הטבות ליזמים המוכנים לעסוק בפעילות לא פשוטה זו. אולם כמה בעיות מרכזיות

בולטות בתוכנית עלולות לפגוע באפקטיביות שלה.

 

תחילה מדובר בתוכנית וולנטרית שכדי להיכנס אליה יהיה על יזמים להשקיע לא מעט הון כדי לבצע בדיקות היתכנות כלכלית של הפרויקט מול רשויות התכנון שרק לאחריה יוגדרו כמתאימים לקבלת ההטבות. זאת מאחר והמדינה לא ביצעה בעצמה את הבדיקה הזו ולא סימנה את המתחמים שמתאימים לכך. בנוסף, צפויות הרבה מלחמות של מתנגדי התוכנית מול המדינה במסלול שבו אין צורך במכרז על הקרקע.

 

אלה יאשימו את המינהל במתן הטבות למקורבים למשל. ובשורה התחתונה נמצאת בעצם הכותרת שניתנה לתוכנית הזו: "קידום פרויקטי פינוי-בינוי ללא כדאיות כלכלית". האמת היא פשוטה. השיטה המוצעת תקדם רק פרויקטים במקומות מבוקשים במרכז הארץ, שבהם גרה אוכלוסייה מבוגרת גדולה שקשה לשכנע לעבור דירה. תושבי מתחמים שבהם מבנים מתפוררים רחוק ממרכזי ערים מבוקשות ובפריפרייה ימשיכו לחכות שמישהו בממשלה יכניס את היד לכיס ויעזור להם.

 

 

בטל שלח
    לכל התגובות
    x