הקבלנים בונים על 2011: "תהיה טובה לעסקים"
משאל בקרב 350 קבלנים בנוגע לשוק הנדל"ן, מלמד כי רק 31% מהם סבורים שלצעדי הנגיד תהיה השפעה על הענף; 58% דיווחו כי הגדילו את פעילותם העסקית גם במהלך 2010
רוב (71%) חברי ארגון הקבלנים והבונים בתל-אביב-יפו-בת ים מעריכים כי במהלך השנה הקרובה היקף הפעילות העסקית שלהם יגדל בהשוואה לשנת 2010, כך עולה ממשאל הקבלנים השנתי שבוצע בקרב 350 קבלני הארגון.
מהתשובות עולה, כי 58% מהקבלנים דיווחו כי גם במהלך 2010 הם הגדילו את פעילותם העסקית בהשוואה לשנת 2009, זאת, לעומת 23% שהשיבו כי פעילותם נותרה בלא שינוי, ורק 19% שדיווחו כי חלה ירידה בהיקף פעילותם.
נתונים אלה מתחברים גם להערכת הקבלנים להשפעת פעילותו של נגיד בנק ישראל, סטנלי פישר, על הענף. מהממצאים עולה, כי 45% מהקבלנים סבורים כי התערבותו של הנגיד לא תשפיע על שוק הנדל"ן, זאת לעומת 31% מהקבלנים שסברו כי מדינות הנגיד תסייע לייצוב שוק הנדל"ן, ו-24% שסברו כי מדיניותו דווקא תפגע בשוק.
מעסיקים יותר עובדים
שיפור במצב הקבלנים מסתמן גם בעלייה בהיקף העובדים שהם מעסיקים, נושא שעולה לא פעם לכותרות בשל מצוקת העובדים בענף. לפי המשאל, 35% מהקבלנים דיווחו כי חלה עלייה במספר העובדים בחברה שבבעלותם, זאת בניגוד ל-2009 שבה רק 21% מהקבלנים הגדילו את מספר העובדים.
49% מהקבלנים העידו כי בחברה שבבעלותם לא חל כל שינוי במספר העובדים, בניגוד לשנה שעברה שבה 62% אמרו כי לא חל כל שינוי. אחוז הקבלנים שהעידו כי ישנה ירידה במספר העובדים שבחברה שבבעלותם נשאר כשהיה (16% השנה לעומת 17% בשנה שעברה).
נתון נוסף חושף את המוטיבציה של הקבלנים להשקיע בפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית: תמ"א 38 ופינוי בינוי. מהמשאל עולה כי 40% מהקבלנים מתכוונים להשקיע בפרויקטים לבנייה הן במסגרת תמ"א 38 והן במסגרת פינוי בינוי. 20% מתכוונים להשקיע רק בפינוי בינוי, 13% רק בתמ"א 38, ו-27% דיווחו כי אינם מתכוונים להשקיע בתחום.
בעקבות הנתונים אמר יו"ר ארגון הקבלנים והבונים בתל-אביב-יפו-בת ים, אבנר לוי, "תוצאות המשאל חושפות כי גם בקרב אלו המשתייכים לדרג הביצועי בתחום הבנייה אין אחדות דעים באשר להשפעת מדיניות הנגיד על שוק הנדל"ן. חלק חושבים שהיא תסייע, אחרים חושבים שהיא תזיק, והרוב סבור כי היא לא תשנה דבר. הממצא המעודד של הסקר הוא הגידול במספר העובדים בענף הבנייה יחסית לשנה שעברה. אם בשנה שעברה הממצאים הצביעו על יציבות כוללת, השנה ניכרה מגמת עלייה במספר העובדים בענף. יחד עם זאת גם היקף העבודה גדל, ואנחנו עדיין זקוקים לידיים עובדות רבות. עוד ממצא מעודד הוא הנכונות מצד יזמים וקבלנים להשקיע בפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית דוגמת תמ"א 38 ופינוי בינוי. ממצא נוסף המעיד שהשוק עומד לפני שנה טובה היא העובדה ש-71% מהקבלנים מתכוונים להגדיל את פעילותו בשנה הקרובה".
