דיווח: בנק ישראל שוקל להגביל את הבנקים במתן משכנתאות
בערוץ 10 דווח הערבכי המפקח על הבנקים שוקל להגביל את שיעור המשכנתא המקסימלי ל-50% מערך הנכס
בנק ישראל, שמודאג מעליית מחירי הנדל"ן, שוקל לנקוט בצעדים חריגים כדי למתן את הבועה. ערוץ 10 דיווח הערב כי המפקח על הבנקים היוצא, רוני חזקיהו, שוקל להגביל את הבנקים במתן משכנתאות לציבור.
על פי ההצעה הראשונה, יוגבל שיעור המשכנתא המקסימלי ל-50% מערך הנכס. הרעיון מתבסס על מודל שקיים בהונק קונג. במקביל שוקל המפקח לאסור על הבנקים להעניק לרוכשי הדירות משכנתא בריבית משתנה. עם זאת, דווח בערוץ 10, כי בבנק ישראל לא התקבלה עדיין החלטה סופית בעניין.
לפני כחודש אמר הנגיד, סטנלי פישר, כי "לא ניתן לפתח בועה בשוק הנדל"ן. יש המון משברים פיננסיים שמתחילים בשוק הנדל"ן וזה מה שקרה בארה"ב עכשיו. כל הבלאגן הנוכחי בעולם הוא תוצאה של בלאגן בשוק הנדל"ן בארה"ב. אסור לנו שתהיה בועה שכתוצאה ממנה נמצא עצמנו עם בעיות במערכת הפיננסית. אנחנו חייבים לטפל בזה". עוד הוסיף פישר כי "עלות שכר הדירה יעלה בכ-8-6% בשנה הבאה, דבר אשר ישפיע על האינפלציה".
"נמשיך לפעול בצד הביקוש כדי למתן את מחירי הדירות", אמר פישר והדגיש כי צעדים כמו דרישה מהבנקים להגדיל את הרזרבות שלהם על הלוואת משכנתה יימשכו כל עוד לא יוגדל היצע הדירות.
