סגור

פורטל פיננסי

כלכליסט ברשת

ערוצי כלכליסט

יצירת קשר

המהדורה הדיגיטלית

24/7

כלכליסט

נתניהו חתם: איציק לארי מונה ליו"ר מפעל הפיס

טראמפ: "סין הפרה לגמריי ההבנות בנושא הסחר, לא נהיה יותר נחמדים"

המשטרה פתחה בחקירה נגד נדב ארגמן בחשד לסחיטה באיומים של ראש הממשלה

אמון הצרכנים בסין בשפל, הממשלה מציגה סובסידיות לבזבוזים

לכל הכתבות

משבר הדיור

רוני מזרחי 2022

נובמבר השחור

18.01.23|רוני מזרחי, בשיתוף dun's 100

המחיר הכבד של 7 העלאות ריבית שריסקו את שוק הדיור

יונה גרין מנכ"ל טרא נדל"ן

התחדשות עירונית בירושלים, גם כמענה לזוגות צעירים השוקלים לרכוש את הדירה הראשונה

27.12.22|יונה גרין, בשיתוף dun's 100

יונה גרין, מנכ"ל ובעלים של חברת טרא נדל"ן מסביר מהם הגורמים המעכבים של הממשלה החלים על זוגות צעירים לעבר הנכס הראשון, ואילו צעדים על הממשלה לגבש בכדי לאפשר פתרונות למשבר הדיור

שר השיכון המיועד יצחק גולדקנופף על רקע בנייה

הצניחה בהתחלות הבנייה תאיץ את משבר הדיור

21.12.22|אמיתי גזית

לממשלה הנכנסת צפוי אתגר מיוחד: לשמור על קצב בנייה מוגבר בתקופה שבה יש ירידה בביקוש לדירות. עליית הריבית מרחיקה רוכשים ומגבירה את העומס הפיננסי על הקבלנים. אם ההאטה בקצב התחלות הבנייה תימשך, היא תפגע במאמצים להוריד את מחירי הדירות

עו"ד יאיר שלו, שותף מייסד – יאיר שלו ושות', משרד עורכי דין

הממשלה החדשה רוצה לרסן את מחירי הדיור? אלו שלושת הנושאים לטיפולה המיידי

28.11.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

חוסר היציבות השלטונית של השנים האחרונות בישראל פגע ביכולת של הממשלה במימוש צעדים משמעותיים וארוכי טווח לטיפול במשבר הדיור. עו"ד יאיר שלו, שותף מייסד – יאיר שלו ושות', משרד עורכי דין, משתף בשלושת הנושאים הקריטיים ביותר להתייחסות ומימוש באופן דחוף ומיידי

עודד ורנר, מנכ"ל חטיבת ההתחדשות, פיק התחדשות עירונית

היום נושא התמורות לדיירים בפינוי בינוי פתוח לדיון

27.11.22|עודד ורנר, בשיתוף dun's 100

כשרשויות התכנון הגבילו את מספר הדירות שייבנו במגרשים ובפרויקטים של התחדשות עירונית, על פי רווחיות היזם, הם גרמו עוול נוראי לציבור", אומר עודד ורנר, מנכ"ל חטיבת ההתחדשות בחברת פיק התחדשות עירונית, ומסביר כיצד אישור עדכון תקן 21 הולך לשנות את התמונה?

מסד אלעל מנכ"ל קבוצת ביטק טולס

האם ילדינו יוכלו אי פעם לקנות דירה בישראל?

13.11.22|מסד אלעל, בשיתוף dun's 100

הציבור בישראל צריך להפנים כי המדינה נמצאת במשבר כלכלי רב תחומי שהדרמטי שבו הוא תחום הדיור. די מעציב לומר זאת אבל אם המצב יימשך כפי שהוא, בני מעמד הביניים לא יוכלו לעזור בעתיד לילדיהם לקנות דירה בישראל והתוצאה תהיה ירידה המונית מהארץ. הגיע הזמן להיפוך מגמה

אייל בהרי מנכ"ל קבוצת צים בהרי

הריבית כחרב פיפיות לשוק הדיור

01.09.22|אייל בהרי, בשיתוף dun's 100

העלאת הריבית בפעם הרביעית רק תחריף את המשבר

בנימין נתניהו ברקע אתר בניה

המנוע השלטוני שהאיץ את משבר הדיור בישראל

29.08.22|אדריאן פילוט

נתונים חדשים שפרסם ה־OECD מלמדים שב־12 שנות כהונתו של בנימין נתניהו כראש הממשלה - ישראל התקדמה לצמרת העולמית של התייקרות הנדל"ן. עיקר הנטל של הוצאות הדיור המזנקות נפל על בעלי ההכנסות הנמוכות

מיכאל הומפרייס מרכז אקדמי לב

הבטחות שווא של פוליטיקאים לא עוזרות למשבר הדיור

26.08.22|מיכאל הומפרייס

אנחנו לא זקוקים לתוכניות ממשלתית שנועדו לגרום למפלגה או פוליטיקאי כזה או אחר להיראות טוב בעיני הציבור - מספיק לשחרר עוד קרקעות לבנייה, ובזה שום פוליטיקאי לא תומך

כרם התימנים שכונת מגורים ב תל אביב

מעמד הביניים הנמוך נאלץ לעבור לשכירות

13.06.22|דורון ברויטמן ודותן לוי

על רקע הכפלת מחירי הדירות בעשור, שיעור משקי הבית מעשירונים 4־6 שעברו לגור בשכירות גדל בכ־9%. מספר הישראלים שגרים בשכירות הגיע ל־2 מיליון, אך המדינה לא פועלת לביסוס שוק שכירות הוגן חרף המלצת מבקר המדינה מ־2015

ג'קי דרעי, מנכ"ל ומייסד קבוצת ג'ק דרעי

האם הגדלת הצפיפות בערים היא המפתח להתחדשות עירונית?

16.05.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

התחדשות עירונית מוצגת כבר יותר מעשור בתור פתרון מרכזי ליצירת היצע באזורי ביקוש. ג'קי דרעי, מנכ"ל ומייסד קבוצת ג'ק דרעי יזמות ושיווק נדל"ן, מתריע שהפתרון היחיד שיהפוך את ההתחדשות לכלי משמעותי גם בעתיד הוא קיצוץ הליכי הרישוי והגדלת הצפיפות בערים

שרת הפנים איילת שקד

הפתרון של משרד הפנים למשבר הדיור: פיצול דירות קיימות

27.04.22|גיא נרדי

משרד הפנים מבקש להאריך את התיקון שמאפשר לפצל דירות צמודות קרקע. הבשורה החדשה: בעלי דירות שיחליטו לפצל יקבלו תוספת בנייה של 45 מ"ר. מבקרי התוכנית טוענים כי התרומה שלה "מזערית"

אמיר ירון נגיד בנק ישראל על רקע בנייה

הנגיד אמיר ירון: "מה רוצים, שאאסור על זוגות לרכוש דירה?"

17.04.22|אדריאן פילוט ושלמה טייטלבאום

נגיד בנק ישראל הודף את הביקורת על אוזלת היד של בנק ישראל בתחום הדיור: "גם אם הייתי מעלה את הריבית בשנה האחרונה בעוד 0.5%, זה לא היה עוצר את עליית המחירים. הבעיה היא בהיצע". על העלאת הריבית כעת: "אינפלציה לא מרוסנת תפגע יותר בחלשים". הוא משוכנע שהמיסוי בארץ נמוך, לא מתלהב ממס ירושה ומתבונן בדאגה על אי־הוודאות הפוליטית: "זה נטל על הכלכלה"

באר יעקב פרויקט בנייה דירות עגורן

הבנקים, המדינה והיזמים: כך מרוויחים כולם ממשבר הדיור - חוץ מהציבור

12.04.22|דורון ברויטמן

בשנה האחרונה זינקו מחירי הדירות ב-13% והשחקנים בשוק, שהם הבנקים, המדינה וחברות הנדל"ן, הרוויחו ובגדול מעליית המחירים. לעומת זאת, חובות הציבור לבנקים בגין המשכנתאות רק המשיכו לעלות: בסוף 2021 עמד כלל החוב על 459 מיליארד שקל, עלייה של 15.6%. אז למי יש רצון לשנות את המצב?

ראש ממשלת קנדה ג'סטין טרודו

בעקבות זינוק של 50% במחירי הדיור תוך שנתיים: קנדה אוסרת על זרים לרכוש בתים

07.04.22|חדשות חוץ

הצעד הוא חלק משורה של צעדים לפתרון משבר הדיור שהציגה ממשלת קנדה, בהם היא צפויה להשקיע 10 מיליארד דולר קנדי למשך 5 שנים. האיסור יהיה תקף למשך שנתיים. "המטרה היא לשמור את הבתים בקנדה לטובת הקנדים", מסר בכיר בממשלה

אדריכל אסף שאול בעלים משרד CPSL

מה הקשר בין העלייה הגדולה מבריה"מ לשעבר, משבר הדיור וחלופת שקד לתמ"א 38? אדריכל אסף שאול מסביר

04.04.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

על רקע המחסור הקיים בשוק הדיור והצפי לעלייה משמעותית בעקבות המלחמה באוקראינה, שאול מסביר כי הדבר הנכון לעשות הוא לחזור לאותה הוראת שעה שהיוותה פתרון למשבר בשנות ה- 90

ישראל זעירא מנכ"ל באמונה

חברת באמונה על שוק הדירות: "בגלל הפייק מכרזים המחירים נוסקים"

23.02.22|מערכת DUN'S 100

ישראל זעירא, יזם ומנכ"ל חברת 'באמונה' על משבר הדיור: "המכרזים שהממשלה מוציאה הם "פייק מכרזים". אני מודאג מהקריסה הכלכלית של הזוגות הצעירים"

דן קצ'נובסקי, מנכ"ל משותף מרכז הנדל"ן רם גפן, מנהל מחלקת מחקר מדלן

דן קצ'נובסקי, מנכ"ל מרכז הנדל"ן: "הקצב בין הוצאת ההיתר לביצוע פשוט לא הגיוני"

14.02.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

דן קצ'נובסקי, מנכ"ל מרכז הנדל"ן ורם גפן, מנהל מחלקת המחקר במדלן, סוקרים את ענף הנדל"ן ואת הצורך במדד אובייקטיבי ומקצועי המשקף את השחקנים המובילים בשוק

בנייה של שכונת מגורים חדשה ב ראש העין של חברת ה בנייה נצבא

עודכנו מדרגות מס הרכישה: הפטור בדירה ראשונה - עד 1.8 מיליון שקל

16.01.22|דותן לוי

זאת לעומת 1.747 מיליון שקל עד כה. על חלק השווי העולה על 5.525 מיליון שקל ועד 18.4 מיליון שקל שיעור המס הוא 8% ומעל 18.4 מיליון שקל – 10%

אקסצ'יינג' אזורים מתחם עלית הדמיה של מגדל יוקרה רמת גן

הקבלניות חושפות: 48% זינוק בהכנסות מדירות

11.01.22|אמיתי גזית

מנתוני ארבע חברות קבלניות ציבוריות עולה כי מספר הדירות שנמכרו אשתקד זינק ב־25% לעומת 2020, והתמורה משקפת קפיצה של כ־18% במחיר הממוצע לדירה. הגורמים לכך הם בין היתר הפסקת מחיר למשתכן וחזרת המשקיעים לשוק

כתבות קודמות עוד כתבות