סגור

באזז

הנצפות ביותר

היום
השבוע
1
דירוג הערים העשירות: איפה גרים הכי הרבה מיליונרים, וכמה יש בתל אביב?
2
נשיא Wiz אחרי גיוס הענק: "אני רוצה להפוך את החברה מפלא בלתי נתפס למכונה משומנת"
3
ביהמ"ש: נכדתם של מייסדי שטראוס תחזיר הלוואה, או שביתה בסביון יימכר
4
סבירות גבוהה שמנכ"ל הפועלים הבא יבוא מבפנים – אלו המועמדים המובילים
5
נזק במיליארדים: המלחמה הבריחה את מהנדסי התשתיות, ומיזמי הרכבות צפויים להתעכב

באזזהכתבות הנצפות ביותר

1.
דירוג הערים העשירות: איפה גרים הכי הרבה מיליונרים, וכמה יש בתל אביב?
2.
נשיא Wiz אחרי גיוס הענק: "אני רוצה להפוך את החברה מפלא בלתי נתפס למכונה משומנת"
3.
ביהמ"ש: נכדתם של מייסדי שטראוס תחזיר הלוואה, או שביתה בסביון יימכר
4.
סבירות גבוהה שמנכ"ל הפועלים הבא יבוא מבפנים – אלו המועמדים המובילים
5.
נזק במיליארדים: המלחמה הבריחה את מהנדסי התשתיות, ומיזמי הרכבות צפויים להתעכב

משבר הדיור

20 stories about משבר הדיור
בנימין נתניהו ברקע אתר בניה

המנוע השלטוני שהאיץ את משבר הדיור בישראל

29.08.22|אדריאן פילוט
נתונים חדשים שפרסם ה־OECD מלמדים שב־12 שנות כהונתו של בנימין נתניהו כראש הממשלה - ישראל התקדמה לצמרת העולמית של התייקרות הנדל"ן. עיקר הנטל של הוצאות הדיור המזנקות נפל על בעלי ההכנסות הנמוכות
מיכאל הומפרייס מרכז אקדמי לב

הבטחות שווא של פוליטיקאים לא עוזרות למשבר הדיור

26.08.22|מיכאל הומפרייס
אנחנו לא זקוקים לתוכניות ממשלתית שנועדו לגרום למפלגה או פוליטיקאי כזה או אחר להיראות טוב בעיני הציבור - מספיק לשחרר עוד קרקעות לבנייה, ובזה שום פוליטיקאי לא תומך
כרם התימנים שכונת מגורים ב תל אביב

מעמד הביניים הנמוך נאלץ לעבור לשכירות

13.06.22|דורון ברויטמן ודותן לוי
על רקע הכפלת מחירי הדירות בעשור, שיעור משקי הבית מעשירונים 4־6 שעברו לגור בשכירות גדל בכ־9%. מספר הישראלים שגרים בשכירות הגיע ל־2 מיליון, אך המדינה לא פועלת לביסוס שוק שכירות הוגן חרף המלצת מבקר המדינה מ־2015
ג'קי דרעי, מנכ"ל ומייסד קבוצת ג'ק דרעי

האם הגדלת הצפיפות בערים היא המפתח להתחדשות עירונית?

16.05.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן
התחדשות עירונית מוצגת כבר יותר מעשור בתור פתרון מרכזי ליצירת היצע באזורי ביקוש. ג'קי דרעי, מנכ"ל ומייסד קבוצת ג'ק דרעי יזמות ושיווק נדל"ן, מתריע שהפתרון היחיד שיהפוך את ההתחדשות לכלי משמעותי גם בעתיד הוא קיצוץ הליכי הרישוי והגדלת הצפיפות בערים
שרת הפנים איילת שקד

הפתרון של משרד הפנים למשבר הדיור: פיצול דירות קיימות

27.04.22|גיא נרדי
משרד הפנים מבקש להאריך את התיקון שמאפשר לפצל דירות צמודות קרקע. הבשורה החדשה: בעלי דירות שיחליטו לפצל יקבלו תוספת בנייה של 45 מ"ר. מבקרי התוכנית טוענים כי התרומה שלה "מזערית"
אמיר ירון נגיד בנק ישראל על רקע בנייה

הנגיד אמיר ירון: "מה רוצים, שאאסור על זוגות לרכוש דירה?"

17.04.22|אדריאן פילוט ושלמה טייטלבאום
נגיד בנק ישראל הודף את הביקורת על אוזלת היד של בנק ישראל בתחום הדיור: "גם אם הייתי מעלה את הריבית בשנה האחרונה בעוד 0.5%, זה לא היה עוצר את עליית המחירים. הבעיה היא בהיצע". על העלאת הריבית כעת: "אינפלציה לא מרוסנת תפגע יותר בחלשים". הוא משוכנע שהמיסוי בארץ נמוך, לא מתלהב ממס ירושה ומתבונן בדאגה על אי־הוודאות הפוליטית: "זה נטל על הכלכלה"
באר יעקב פרויקט בנייה דירות עגורן

הבנקים, המדינה והיזמים: כך מרוויחים כולם ממשבר הדיור - חוץ מהציבור

12.04.22|דורון ברויטמן
בשנה האחרונה זינקו מחירי הדירות ב-13% והשחקנים בשוק, שהם הבנקים, המדינה וחברות הנדל"ן, הרוויחו ובגדול מעליית המחירים. לעומת זאת, חובות הציבור לבנקים בגין המשכנתאות רק המשיכו לעלות: בסוף 2021 עמד כלל החוב על 459 מיליארד שקל, עלייה של 15.6%. אז למי יש רצון לשנות את המצב?
ראש ממשלת קנדה ג'סטין טרודו

בעקבות זינוק של 50% במחירי הדיור תוך שנתיים: קנדה אוסרת על זרים לרכוש בתים

07.04.22|חדשות חוץ
הצעד הוא חלק משורה של צעדים לפתרון משבר הדיור שהציגה ממשלת קנדה, בהם היא צפויה להשקיע 10 מיליארד דולר קנדי למשך 5 שנים. האיסור יהיה תקף למשך שנתיים. "המטרה היא לשמור את הבתים בקנדה לטובת הקנדים", מסר בכיר בממשלה
אדריכל אסף שאול בעלים משרד CPSL

מה הקשר בין העלייה הגדולה מבריה"מ לשעבר, משבר הדיור וחלופת שקד לתמ"א 38? אדריכל אסף שאול מסביר

04.04.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן
על רקע המחסור הקיים בשוק הדיור והצפי לעלייה משמעותית בעקבות המלחמה באוקראינה, שאול מסביר כי הדבר הנכון לעשות הוא לחזור לאותה הוראת שעה שהיוותה פתרון למשבר בשנות ה- 90
ישראל זעירא מנכ"ל באמונה

חברת באמונה על שוק הדירות: "בגלל הפייק מכרזים המחירים נוסקים"

23.02.22|מערכת DUN'S 100
ישראל זעירא, יזם ומנכ"ל חברת 'באמונה' על משבר הדיור: "המכרזים שהממשלה מוציאה הם "פייק מכרזים". אני מודאג מהקריסה הכלכלית של הזוגות הצעירים"
דן קצ'נובסקי, מנכ"ל משותף מרכז הנדל"ן רם גפן, מנהל מחלקת מחקר מדלן

דן קצ'נובסקי, מנכ"ל מרכז הנדל"ן: "הקצב בין הוצאת ההיתר לביצוע פשוט לא הגיוני"

14.02.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן
דן קצ'נובסקי, מנכ"ל מרכז הנדל"ן ורם גפן, מנהל מחלקת המחקר במדלן, סוקרים את ענף הנדל"ן ואת הצורך במדד אובייקטיבי ומקצועי המשקף את השחקנים המובילים בשוק
בנייה של שכונת מגורים חדשה ב ראש העין של חברת ה בנייה נצבא

עודכנו מדרגות מס הרכישה: הפטור בדירה ראשונה - עד 1.8 מיליון שקל

16.01.22|דותן לוי
זאת לעומת 1.747 מיליון שקל עד כה. על חלק השווי העולה על 5.525 מיליון שקל ועד 18.4 מיליון שקל שיעור המס הוא 8% ומעל 18.4 מיליון שקל – 10%
אקסצ'יינג' אזורים מתחם עלית רמת גן

הקבלניות חושפות: 48% זינוק בהכנסות מדירות

11.01.22|אמיתי גזית
מנתוני ארבע חברות קבלניות ציבוריות עולה כי מספר הדירות שנמכרו אשתקד זינק ב־25% לעומת 2020, והתמורה משקפת קפיצה של כ־18% במחיר הממוצע לדירה. הגורמים לכך הם בין היתר הפסקת מחיר למשתכן וחזרת המשקיעים לשוק
בנייה חדשה זירת הנדלן

למרות עליית המחירים, צניחה של 10% בהתחלות הבנייה ברבעון השלישי

16.12.21|אמיתי גזית
עפ"י הלמ"ס, ברבעון השלישי החלה בנייתן של 12,782 דירות, לעומת 14,233 דירות ברבעון השני. נרשמה האטה גם בגמר בנייה - 10,975 דירות, ירידה של כ-1.6% לעומת הרבעון שלפניו. אשקלון היא עדיין העיר המובילה בהתחלות בנייה
ועידת הנדלן צחי דוד סגן הממונה על התקציבים בתחומי הנדל"ן במשרד האוצר

צחי דוד: "אנחנו לקראת המשך גידול בהיצע הנדל"ן ב-2022"

14.12.21|יובל שדה
סגן הממונה על התקציבים בתחומי הנדל"ן במשרד האוצר אמר בכנס בכירי הנדל"ן של כלכליסט ובנק הפועלים, כי בשנה האחרונה היו בין 80 ל-90 אלף שיווקים, זה לא מספיק, אבל אלו המספרים האפשריים לאחר שנתיים בלי ותמ"ל"
מגדל מגדלים בניינים נוף עירוני שכונה נדלן ו דיור

רק 1 מכל 3 זכאים יוכל לרכוש דירה בתוכנית מחיר מטרה

14.12.21|אמיתי גזית
בעוד 3 שנים יהיו יותר מ־290 אלף זכאים לדירה בהנחה של 20% אולם המכרזים שהממשלה מתכננת יאפשרו בנייה של 108 אלף דירות בלבד ולא יצליחו להדביק את הביקוש. כבר היום יש 170 אלף זכאים שממתינים להגרלה בתוכנית מחיר מטרה
בנייה דיור נדל"ן אשקלון מנופים

הבהלה לדירות מקפיצה את הרווחיות של הקבלנים

14.12.21|יניב רחימי
עליית מחירי הקרקעות ותשומות הבנייה מקפיצה לא רק את המחיר לרוכשים אלא גם את הרווחים של יזמיות הבנייה ⋅ הקבלנים מאשימים את המדינה בזינוק בשווי הקרקעות אך לא מהססים להגדיל את הרווחיות על חשבון רוכשי הדירות ⋅ 2021 היתה רק הפרומו לרווחים שיבואו
פרויקט בנייה להשכרה לטווח ארוך

הדלק האנושי שימשיך להבעיר את שוק הדיור

14.12.21|יניב רחימי
המבוגר האחראי שיוציא את האוויר החם משוק הנדל"ן למגורים לא יגיע מתוך הגורמים המשתתפים בחגיגה
בניין נטוש ב ירושלים

החוק שיחזיר אל השוק עשרות אלפי נכסים נטושים אושר בוועדת השרים לענייני חקיקה

13.12.21|דותן לוי
החוק יופעל באמצעות ביטול הפטור מארנונה לבעלי הנכסים הנטושים וכדי לעודד אותם להשיב אותם לשימוש; על פי הערכות יש כיום בישראל 1.5 מיליון מ"ר של נכסים נטושים
אתר בנייה ב עיר רמלה

כמה באמת רווחי תחום המשכנתאות עבור הבנקים בישראל

02.12.21|אלמוג עזר
שוק הדיור הרותח ושבירת שיא נטילת המשכנתאות הפכו למנוע רווחיות חסר תקדים עבור הבנקים. תיק המשכנתאות של חמשת הבנקים הגדולים צמח בממוצע ב־11.7% מתחילת השנה וההכנסות מהתחום זינקו ברבעון השלישי ב־18.5%. וכשאין תחרות ממשית, עמלות הטיפול באשראי משתוללות
כתבות קודמותעוד כתבות