סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI ANEK ChatGPT ERM UPTOWN

השבוע

הצנחה הקברניט החזר מס

החודש

הקברניט ניצן סדן כטב"מ

מאורי עמפלי

עו"ד שי אהרונוביץ, מנהל רשות המיסים, ועו"ד מאורי עמפלי, מייסד ובעלי משרד עמפלי עריכת דין מיסים

פתרון אמריקאי: למה רשות המיסים פותחת חשבון בנק בחו"ל

22.09.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

עו"ד שי אהרונוביץ, מנהל רשות המיסים, ועו"ד(רו"ח) מאורי עמפלי, מייסד ובעלי משרד עמפלי עריכת דין מיסים, משוחחים על נוהל הגילוי מרצון החדש התקף עד אוגוסט 2026. הם מסבירים על ביטול האנונימיות בנוהל השלישי תוך 15 שנה ואת התמקדות המיוחדת בנכסים דיגיטליים כמו ביטקוין, ומזהירים מהחששות של מעלימי מס מהעדר אנונימיות. השניים דנים בבעיית תשלום מיסים על קריפטו ובתוכנית רשות המיסים לפתוח חשבון בנק בארה"ב לפתרון הבעיה

עו"ד ורו"ח מאורי עמפלי, , בעלים של משרד עמפלי עריכת דין מיסים

המשכיות בין דורית: מדוע תכנון מס הוא קריטי?

03.06.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

עו"ד ורו"ח מאורי עמפלי, בעלים של משרד עמפלי עריכת דין מיסים, מדגיש את החשיבות הרבה של תכנון מס מקדים במקרים של המשכיות עושר בין דורי.

עו"ד ורו"ח מאורי עמפלי, עמפלי משרד עריכת דין מיסים

מתי מחיר רכישה נמוך בעסקת מקרקעין הוא רמז ל'קומבינה' להפחתת תשלום מס?

19.09.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

תושב חוץ מכר קרקע ב-700 אלף ₪, אך רשויות המס החליטו כי המס יחושב על פי שווי של 3 מיליון ₪. במקרה אחר, רשויות המס רצו לקבוע שיעור מס לפי שווי גבוה פי 10 ממחיר הרכישה. באילו מקרים המס ייקבע לפי שווי השוק ולא לפי הסכום הכתוב בחוזה? עו"ד ורו"ח מאורי עמפלי, עמפלי משרד עריכת דין מיסים, על הניסיון לאתר ולהילחם ב'קומבינות' להפחתת מס

עו"ד מאורי עמפלי רו"ח אפי לבקוביץ' דן אנד ברדסטריט

בית המשפט המחוזי הוציא לרשות המסים כרטיס אדום ולוועדות הערר כרטיס צהוב על התנהלותן בעררים למענקי קורונה

02.08.22|אפי לבקוביץ ומאורי עמפלי, בשיתוף dun's 100

עו"ד ורו"ח מאורי עמפלי, בעלים של משרד עמפלי, משרד עריכת דין מיסים

מלכודת הביטוח הלאומי של בעלי חברות ארנק וחברות משפחתיות

27.06.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

בעלי מניות בחברת ארנק או חברה משפחתית לצרכי מס הכנסה? יכול להיות שקיבלתם דרישת תשלום חוב רטרואקטיבי מהמוסד לביטוח לאומי? עו"ד (רו"ח) מאורי עמפלי, בעלים של משרד עמפלי, עריכת דין מיסים, מסביר על הוראות המס הרלוונטיות, על ההחלטה של הביטוח הלאומי לגבות חובות כ- 5 שנים לאחר כניסתן של ההוראות לתוקף, ומהם הסיכויים להימנע מתשלום החוב.

עו"ד ורו"ח מאורי עמפלי, בעלים של משרד עמפלי, משרד עריכת דין מיסים

"הפסיקה האחרונה של בית המשפט העליון על הוצאות פיתוח במכירת קרקע מקנה ודאות בשוק הנדל"ן" מאורי עמפלי, עו"ד ורו"ח עושה סדר

04.04.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

בית המשפט העליון פסק לאחרונה כי אין לכלול הוצאות פיתוח במכירת קרקע לצרכי מס. עו"ד ורו"ח מאורי עמפלי, בעלים של משרד עמפלי, עריכת דין מיסים, אומר כי בית המשפט יצר ודאות עבור היזמים ומנע התייקרות של מחירי הדיור בשוק

מאורי עמפלי ודנה הלר זירת הנדלן

נפלאות הטבות המס לדיירים מבוגרים במיזמי פינוי-בינוי: עוה"ד מאורי עמפלי ודנה הלר מנתחים

22.02.21|עו"ד (רו"ח) מאורי עמפלי, עו"ד דנה הלר

חוזר מיוחד שפרסמה לאחרונה רשות המסים מבקש לעשות סדר באשר להטבות המס להן זכאי הדייר הקשיש. על אף הכוונות הטובות, בשטח מתברר, טרם הותרו רבים מהפלונטרים. ליווי משפטי ומיסויי, עתיד לסייע הן לאוכלוסייה המבוגרת והן ליזמי הפרויקט לצלוח את התהליך

עו"ד מאורי אמפלי דן אנד ברדסטריט

קריאה נוספת להגמשת פרשנות סעיף 30(א)(5) לחוק מע"מ או לתיקון חקיקה, על מנת לעודד יצוא שירותים בעידן הקורונה

29.07.20|מאורי עמפלי

פרשנות בתי המשפט מאיינת הלכה למעשה את הטבת המס בדמות מע"מ בשיעור אפס על עסקאות ייצוא שירותים לתושבי חוץ, כאשר גם תושב ישראל נהנה מהשירות ולו בעקיפין. יש לקוות כי לאור קריאת בית המשפט ומצב המשק בעקבות הקורונה, יהיה שינוי חקיקה בתחום, אשר יאפשר את הנגשת הטבת המס לציבור העוסקים

בניין רשות המיסים זירת הנדלן

קיבלתם במתנה "דירה על הנייר" – באיזה מס רכישה תחויבו?

27.05.20|עו"ד רו"ח מאורי עמפלי

פסק הדין בעניין לסמן שניתן באחרונה עסק בשאלת חבותו במס של מי שקיבל במתנה זכויות במקרקעין, שלגביהם המוכר בעסקת קומבינציה עתידית. עו"ד מאורי עמפלי מסביר את משמעויותיו של פסק הדין, ומדוע הוא לא מהווה סוף פסוק

ניו יורק זירת הנדלן

בין הפטיש לסדן: מלכודות המס והביטוח הלאומי של המשקיעים בארה"ב

22.03.20|עו"ד (רו"ח) מאורי עמפלי

עד לאחרונה יכול היה תאגיד LLC המחזיק בנכסי מקרקעין בארה"ב להירשם כ"חברת בית" או כ"חברה משפחתית" בישראל, וכך להפוך "שקוף" לצורכי מס. אלא ששינוי בעמדה של המוסד לביטוח לאומי מהעת האחרונה עלול לפגוע בכדאיות הסיווג הזה, ולהשאיר את הנישומים בפני שוקת שבורה

פאנל דירה או מחסן 2

להפוך מחסן לדירת מגורים: האם זה בכלל אפשרי כיום?

15.12.19|דב כהן

על אף הפיתוי לעשות זאת, שימוש בחלל בנוי שלא על פי ייעודו התכנוני יכול לגרור צרות רבות, שמס שבח גבוה הוא רק אחת מהן. איך בכל זאת עושים זאת נכון, ומתי לאחרונה בדקתם את היתר הבנייה של דירת המגורים שלכם?

עו"ד מאורי עמפלי זירת הנדלן

דירה או מחסן? הפסיקות הסותרות שמשגעות את עולם מיסוי הנדל"ן

08.12.19|עו"ד מאורי עמפלי

פסקי הדין בעניין דוד גיא ושטיין, שניתנו בהפרש של שלושה חודשים ועל ידי אותו חבר שופטים, הוציאו לכאורה שתי פסיקות מנוגדות. עו"ד מאורי עמפלי צולל לפרטים ומסביר מדוע היתר בנייה שניתן לפני 100 שנה לא צריך לקבוע דבר לגבי מס שבח ב-2019

רשות המסים זירת הנדל"ן

תכנון מס באמצעות נאמנות? ההחלטה שיכולה לחסוך לישראלים מאות אלפי שקלים

09.08.19|דב כהן

האם העברה של נכס לידיו של נאמן חייבת במס ככל עסקת מקרקעין אחרת? בית המשפט המחוזי הכריע בשאלה בשלילה, בניגוד לעמדת רשות המסים. הסוגיה צפויה להתגלגל לפתחו של בית המשפט העליון

פינוי בינוי הריסה זירת הנדל"ן

האם החוק לעידוד השקעות הון ירים את ההתחדשות העירונית?

01.04.19|אודי שישון

לפי החלטה תקדימית של מרכז ההשקעות, פרויקטים של פינוי-בינוי ותמ"א 38 יזכו לראשונה גם הם בהטבות מס מכוח החוק. עם זאת, ההתניות מרובות וכלל לא בטוח שעמידה בהן תהיה כלכלית עבור היזמים

עו"ד מאורי עמפלי זירת הנדל"ן

קריאה אחרונה לבעלי המניות: הסדירו את הבעלות על דירת החברה

30.11.18|עו"ד (רו"ח) מאורי עמפלי, עו"ד שי ארז

ב-31 בדצמבר תפוג הוראת השעה שמאפשרת לבעל מניות מהותי להשיב את הדירה שבשימושו לבעלות החברה, או להעבירה לבעלותו - ללא חבות במס רכישה. מי בדיוק צריך להזדרז ומה עליו לעשות? מורה נבוכים

עו"ד שי ארז: מי אתם בעצם, איגודי המקרקעין?

24.10.18|אודי שישון

סיווג מכירת מניותיהן של חברות קניונים כעסקות נדל"ן שם אולי סוף לסאגה המשפטית, אבל בשטח נותרו עוד הרבה שאלות פתוחות. האם רשתות המזון צריכות לחשוש?