מאור שלום סויסה

סגור

פורטל פיננסי

כלכליסט ברשת

יצירת קשר

המהדורה הדיגיטלית

24/7

כלכליסט

נתניהו חתם: איציק לארי מונה ליו"ר מפעל הפיס

טראמפ: "סין הפרה לגמריי ההבנות בנושא הסחר, לא נהיה יותר נחמדים"

המשטרה פתחה בחקירה נגד נדב ארגמן בחשד לסחיטה באיומים של ראש הממשלה

אמון הצרכנים בסין בשפל, הממשלה מציגה סובסידיות לבזבוזים

לכל הכתבות

כלכליסט עולם מיכלי נפט בעולם

מה משותף לחות'ים, רוסיה ו"צי אפל" שנוצר בקורונה? הם מחריפים את המחסור העולמי במכליות נפט

27.02.24|מאור שלום סויסה

תעשיית הנפט מתמודדת כבר שנים עם מחסור במכליות. נתוני הייצור בשפל, נתיבי השייט מתארכים עוד יותר בגלל התקפות החו'תים ומובילים לעלייה בעלויות ובעיכובים באספקה, וזה עוד לפני אמברגו הנפט על רוסיה שהעמיק את בעיית "הצי האפל" של מכליות הנפט

מינגלינג כנס מובילות את ישראל

מנכ"לית Meta בישראל: "נצטרך נשים ממש חזקות כדי לבנות את הפרק הבא של הציונות"

26.02.24|מאור שלום סויסה

ועידת מובילות את ישראל של כלכליסט ובנק לאומי התקיימה היום במרכז פרס לשלום. נשים בכירות ממגוון תחומים לקחו חלק בוועידה והשתתפו בהרצאות ופאנלים במהלך היום. אנחנו שאלנו אותן: כיצד נשים מובילות יצליחו להצעיד את ישראל לעתיד טוב יותר?

מינגלינג כנס TechTLV

למרות המלחמה - המשקיעים משדרים אופטימיות זהירה

15.01.24|מאור שלום סויסה

בכירי תעשיית ההייטק המקומית לקחו היום חלק בכנס TechTLV של כלכליסט בשיתוף בנק לאומי ופאפאיה. כשברקע מלחמת "חרבות ברזל" שסיומה לא נראה באופק, שאלנו חלק משותפי ומנהלי קרנות ההון סיכון על עתיד ההייטק הישראלי ב-2024

מינגלינג אירוע רודשואו וידאו

"אני מאמינה שנצא מהמשבר הנוכחי חזקים יותר"

24.12.23|מאור שלום סויסה

מיכל קיסוס הרצוג, מנכ"לית פועלים טק, שומרת על אופטימיות לגבי 2024. באירוע רודשואו+ של כלכליסט ופועלים טק, שאלנו מנהלי קרנות הון סיכון איך הם רואים את תעשיית ההייטק הישראלית מתמודדת עם המשבר בשנה הקרובה

מפונים מ עוטף עזה ב מצדה מקיימים קבוצות למידה מלחמה בעזה חרבות ברזל וידאו

מתמטיקה על מצדה: בתי הספר הזמניים של ילדי עוטף עזה

14.11.23|מאור שלום סויסה

מאז ה-7 באוקטובר תלמידי בתי הספר של ישובי עוטף עזה שוהים במלונות ומחוץ לשגרת הלימודים. בחודש האחרון עמלו מנהלי בתי הספר, הרשויות המקומיות ואנשי משרד החינוך על פתרונות יצירתיים למרחבי לימוד עבור ילדי המפונים. ביקרנו בשניים מהם באזור ים המלח

בורסה לניירות ערך ו מלחמת עזה

הזרים עוזבים, אבל חלק מהמוסדיים כבר קונים מניות

22.10.23|מאור שלום סויסה

המלחמה בעזה טלטלה את ישראל - וגם את הבורסה ושוק המט"ח. למרות האי-ודאות, יש כבר מי שקונים מניות

הפצצה של חיל האוויר ב עזה חרבות ברזל 8.10

חמאס התכונן שנתיים וחצי להתקפה הקטלנית

08.10.23|מאור שלום סויסה

מדוע החליט ארגון הטרור לתקוף את ישראל דווקא עתה, ומה הסיכוי להידרדרות למלחמה אזורית

מינגלינג כנס מיטאפ לאומי

"פעם הכסף הרגיש כאילו בחינם, כיום המצב שונה"

04.07.23|מאור שלום סויסה

אירוע Early on Spot של כלכליסט ולאומי התקיים בתל אביב ואירח סטארטאפיסטים בשלבי הגיוס הראשוניים שלהם למפגש עם יזמים ותיקים ומשקיעים, אלו חלקו איתם תובנות מנסיונם ומסקנות אודות גיוס כספים בתקופה הנוכחית

מינגלינג כנס מקומי קום

"ב-5 שנים האחרונות השוק המקומי הכפיל את עצמו והגיע ל-9 מיליארד דולר"

03.07.23|מאור שלום סויסה

מאות השתתפו בוועידת מקומי.קום של כלכליסט וגוגל בתל אביב. במסגרת הוועידה התקיימו הרצאות של בכירי תעשיית המסחר המקוון בישראל בנושא מגמות בתחום האיקומרס, שינויים בהעדפות הצרכנים לאורך השנים והשפעת המצב הכלכלי על היקף הרכישות אונליין

מונית אובר מוניות Uber

אובר שמה X על ישראל: איך עזיבתה תשפיע על שירות המוניות?

19.06.23|מאור שלום סויסה

ב-23 ביוני תפסיק חברת אובר את פעילותה בישראל. ישראלים רבים כלל לא ידעו שהחברה פעילה בארץ, כי אובר לא הפעילה פה את שירות אובר X, שמאפשר לכל אחד להסיע נוסעים בתשלום, אלא רק שירות מוניות כמו זה של גט ויאנגו. איך עזיבתה והוויתור על אובר X בארץ, סותם את הגולל על האפשרות שנקבל שירותי מוניות ברמה גבוהה יותר?

הנפקת דרכונים בתל אביב

8 שעות בתור: פיילוט חידוש הדרכונים יצא לדרך - והישראלים התנפלו

14.05.23|מאור שלום סויסה

"אין ברירה": אלפי ישראלים שביקשו לחדש את דרכונם ללא שקבעו תור מראש, המתינו שעות ארוכות בלשכות בירושלים, ת"א, חיפה וב"ש. כך זה נראה

פולי טטרו, מייסד ושותף מנהל, טופ קפיטל, ויוסי רייק, בעלים של קבוצת רייק

איך חברות הנדל"ן יכולות 'להחזיק את הראש מעל למים' על רקע הריביות הגבוהות ושיעורי המינוף הגבוהים?

18.04.23|מאור שלום סויסה

שוק הדיוק נמצא באי ודאות, קצב המכירות נעצר וחברות הנדל"ן מביטות בחשש אל עבר הריביות והתנאים שישמרו אותן במשחק. פולי טטרו, מייסד ושותף מנהל, טופ קפיטל, ויוסי רייק, בעלים של קבוצת רייק, מדברים על המחזוריות במחירים בשוק הנדל"ן, על ההחלטות של הצרכנים במצב של חוסר ודאות, על השפעת הריביות והמרווחים על עולם מימון הנדל"ן, על ההשפעה של שיעורי המינוף הגבוהות בקרב החברות היזמיות, על השוני בין החברות בתחום ההתחדשות העירונית לחברות יזמיות של בנייה, ועל הפוטנציאל לקריסה אפשרית של חברות נדל"ן בתרחיש עתידי

נועם גרייף, מנכ"ל קבוצת עמרם אברהם

הכל על קבוצת הנדל"ן פורצת הגבולות, אשר בונה בכל קצוות הארץ

18.04.23|מאור שלום סויסה

קבוצת עמרם אברהם פעלה 'מתחת לרדאר' בעולם הנדל"ן במשך עשורים, אך בשנים האחרונות היא לא מפסיקה לפרוץ גבולות ולהתרחב. נועם גרייף, מנכ"ל קבוצת עמרם אברהם, מדבר על האופי המשפחתי של הקבוצה מול מהלך ההתרחבות מאזור חדרה אל כל גבולות הארץ, על תחומי הפעילות המגוונים של הקבוצה ביניהם התחדשות עירונית, תיירות ומלונאות ויזמות נדל"ן, ועל החזון והאתגרים בפעילות של הקבוצה באזורי הפריפריה

ערן ניצן, יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב, ועמית גוטליב, סמנכ"ל כספים ופיתוח עסקי, קרינסקי גוטליב

כיצד משתלב הדיור להשכרה במרקם העירוני?

18.04.23|מאור שלום סויסה

אחד הפתרונות בשוק הדיור הוא בניינים ומתחמים המיועדים להשכרה לטווח ארוך. כיצד מתמודדים המתכננים עם השילוב של דיור להשכרה בתכנון העירוני? ערן ניצן, יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב, ועמית גוטליב, סמנכ"ל כספים ופיתוח עסקי, קרינסקי גוטליב, מדברים על חשיבות הקרבה של דיור להשכרה למתחמי תחבורה, על המגמות והמהלכים הממשלתיים אשר משפיעים על שוק הדיור להשכרה לטווח ארוך, על הפוטנציאל של הדיוריות ועל הציפיה מהוועדות המחוזיות בייצור דירות להשכרה

רועי שובל ועמית יושע

איך מונעים ניגוד עניינים בבחירת עו"ד לייצוג דיירים?

04.04.23|מאור שלום סויסה

איך מוודאים שעורך הדין שמייצג את הדיירים יהיה תמיד בצד שלהם ולא ישקול שיקולים זרים? עו"ד עמית יושע ועו"ד רועי שובל, שותפים במשרד עורכי הדין שובל יושע, מדברים על הפעולות שבעלי הדירות יכולים לעשות: לוודא שעורך הדין לא קשור לחברה היזמית בשום אופן עוד לפני מכרז היזמים, לבדוק שעורך הדין מייצג בעיקר בעלי דירות ולהבהיר לעצמם שהשאלה היא לא מאיפה מגיע הכסף, אלא את מי עורכי הדין מייצגים לאורך כל הדרך

גופי מימון הנדל"ן ממשיכים בכל הכוח – ומכירים ביתרונות של התחדשות עירונית

04.04.23|מאור שלום סויסה

בסביבה של ריבית עולה, קיפאון במספר העסקאות והחמרת תנאי קבלת האשראי ליוזמות נדל"ן מצד הבנקים, חשוב לדעת כיצד להתנהל בתחום של קבלת אשראי וליווי פיננסי של פרויקטים בתחום הנדל"ן. חגי שליאכטר, מנהל מחלקת ליווי פרויקטים בגמא מקבוצת הפניקס, מדבר על התחרות מול הבנקים, החשיבות המכרעת של הנזילות ויכולת שירות החוב של היזמים בעסקאות אשראי, ניתוח הפרטים הקטנים ביותר באשר לפרויקט וליזם, ועל היתרונות של פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית בסביבה הנוכחית

קרן כהן בלחרסקי

נקודת התורפה של ההתחדשות העירונית – הזמן שבין קבלת היתר הבנייה לעלייה על הקרקע

04.04.23|מאור שלום סויסה

'משולש הברמודה' של מיזמי ההתחדשות העירונית נמצא בתקופה שבין קבלת היתר הבנייה לבין עליית הדחפורים על הקרקע. עו"ד קרן כהן בלחרסקי, מנהלת משרד עורכי הדין בתחום ההתחדשות העירונית, מדברת על הסיבות לכך שהעיכוב בשלב זה מגיע לחצי שנה-שנה, על ההסכמות המחודשות שיש לעתים לקבל מבעלי הדירות בנושאים כמו דמי השכירות שהם יקבלו, ועל הדרכים לפתרון הבעיה מראש כבר בהסכם הראשוני עבור היזמים ובעלי הדירות גם יחד

שרית צולשיין + ארנון יהב

מסלול רשויות בפינוי-בינוי - טוב או רע? תלוי את מי שואלים

04.04.23|מאור שלום סויסה

מסלול רשויות בפינוי-בינוי הוא אחת הדרכים למימוש של התחדשות עירונית, בו המדינה אחראית על מתן תקציב לרשויות שמבצעות את התכנון. עו"ד ארנון יהב, שותף מנהל במשרד עורכי הדין יהב ושות' ושרית צולשיין, מהנדסת העיר גבעתיים וראש מנהל ההנדסה בעיר, מדברים על הפער שבין הרעיון והתכנון לבין המענה שלהם לשוק, על אחוזי היישום הנמוכים של המסלול - ומצד שני על היתרונות עבור הרשות המקומית בקבלת תקציבים מהמדינה, על השיפור בחסמים הביורוקרטיים ועל מעורבות המדינה אשר עשויה להוות זרז בתהליך

צחי עמר + מיכה גדרון

הוועדות המקומיות לתכנון ובנייה - מפתרון לחסם לוחות הזמנים

04.04.23|מאור שלום סויסה

האם הוועדות המקומיות לתכנון ובנייה, אשר היו אמורות לקצר לוחות זמנים בדרך למימוש פרויקטים בעולם הבנייה, הובילו להארכת לוחות הזמנים? צחי עומר, מנכ"ל ים סוף נדל"ן מקבוצת פפושדו, ועו"ד מיכה גדרון, יו"ר הוועדה המחוזית במחוז מרכז, מדברים על האלמנט הפוליטי ורמת המקצועיות של הוועדות המקומיות, ועל הדרך להבטיח שעתיד התכנון והבנייה בישראל יהיה תואם לאג'נדה הלאומית

עופר אלבויים + איריס פרנקל

תיקוני החקיקה בתכנית הכלכלית עוסקים בהתחדשות בניינית, הכרזה על מתחמי פינוי-בינוי והקלות מס

04.04.23|מאור שלום סויסה

תכנית תמ"א 38 כמעט תמה ובמקומה צפויה לצאת לפועל 'התחדשות בניינית', אותה מקדמת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מול רשויות מקומיות, לצד קידום שינויים בהכרזה על מתחמי פינוי-בינוי והאחדת הקלות מס בתחום. עו"ד עופר אלבוים ממשרד שקל ושות', ואיריס פרנקל כהן, יועצת משפטית לרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מדברים על האופן בו ההתחדשות הבניינית מנסה לפתור את הבעיות של תמ"א 38, על החסמים בדרך להכרזה על מתחם פינוי-בינוי, הקלות המס בפינוי-בינוי ובניינים טעוני חיזוק, ולבסוף על מציאת עמק השווה בין המדינה לרשויות המקומיות

כתבות קודמות עוד כתבות