סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

7AI AI ברפואה אופנה

השבוע

F15 F35 איראן הקברניט זיהום

החודש

הקברניט ניצן סדן מלחמת עזה

הפקעת קרקעות

אחרי 70 שנה: העליון הכריע על גובה הפיצוי לבעלי קרקעות שהופקעו בגליל

20.05.25|דותן לוי

הקמת כרמיאל וישובים אחרים בגליל התאפשרה בזכות הפקעות קרקע שיזמה המדינה בעשורים הראשונים לקיומה. ב־2013 נקבע מתווה במסגרתו התאפשר לתבוע פיצוי. מאות תביעות הוגשו אך עד כה המחלוקת על גובה הפיצוי נותרה

10,000 צווים נשלחו: המדינה מרחיבה את הפקעות הקרקע להקמת המטרו

26.12.24|גיא נרדי

צווי ההפקעה מתייחסים לכ־600 דונם בין פתח תקווה לחולון, בהם יעבור קו המטרו העתידי M2. הקרקעות המופקעות מיועדות להקמת מתחם תחזוקה שיתחילו, לפי נת"ע, כבר בשנה הבאה. בעלי הקרקעות יהיו זכאים לפיצוי

נחמה בוגין, יו״ר לשכת שמאי מקרקעין בישראל

פרויקט המטרו: מדריך למיצוי זכויות ופיצויים בהפקעת קרקעות

03.11.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

נחמה בוגין, יו"ר לשכת שמאי מקרקעין בישראל, מסבירה כיצד בעלי קרקעות יכולים להבטיח את זכויותיהם בפרויקט התחבורתי הגדול בתולדות המדינה.

תחנת רכבת ב בנימינה

פגיעה בנוף ובערך הנדל"ן: תושבים מתנגדים לתוכנית מסילת הרכבת מכרמיאל לקריית שמונה

19.05.24|גיא נרדי

הוועדה המחוזית צפון תקיים דיון פנימי במסקנות החוקרת ביחס להתנגדויות הרבות שהוגשו לתוכנית, המחברת את תחנת כרמיאל עם תחנת קריית שמונה, מתוכם יותר מ-20 ק"מ במנהרות. תושבי ראש פינה: "מעבר קבוע של רכבת משא מהירה, כמה פעמים ביום, יכול גם להוות זרז לרעידת אדמה"

בעלי שטחים בראשל"צ נגד הפקעתם לטובת המטרו, שמעליו תוקם שכונת ענק

04.03.24|אמיתי גזית

המדינה מבקשת להפקיע קרקעות כדי לבנות את מוסך המטרו בסמוך לתחנת ראשונים בראשון לציון. אלא שבעלי המגרשים טוענים שפרויקט הנדל"ן העצום שהמדינה מתכננת לבנות מעליו אינו צורך ציבורי בחלקו ולכן ההפקעה אינה חוקית

לקראת הקמת המטרו: יישלחו הודעות ל-11 אלף בעלי חלקות שיופקעו

05.02.24|יובל שדה, דותן לוי

נת"ע, מקימת פרויקט המטרו, החלה בהליך הפקעת קרקעות, בעיקר בתל אביב, גבעתיים ופתח תקווה. בשלב הראשון השטחים אינם כוללים בתי מגורים, אך אלה יתווספו בהמשך. בעל קרקע שלא יערער על החלטת השמאי של נת"ע — יקבל פיצוי מוגדל

כפר רג'ר ע'ג'ר גבול לבנון

המדינה יוזמת שכונה חדשה להרחבת כפר רג'ר - התושבים מתנגדים

22.11.23|גיא נרדי

לדברי עו"ד סעיד סולימאן המייצג את התושבים, משרד הבטחון התנה את אישור התוכנית בהקמת חיץ ברוחב 250 מ' בין השכונה החדשה לישוב הקיים, אשר כל שימוש בו יהיה באישור הצבא ולכן יאבד את ערכו הנוכחי

עו"ד צבי שוב חדש דן אנד ברדסטריט

המדינה לוקחת הכל אבל משלמת חצי

06.05.21|צבי שוב, בשיתוף מערכת Dun's 100

עבודות ל הנחת המסילה השקועה של הרכבת הקלה מתחת ל פארק הקו האדום של רכבת קלה

חוק המטרו יאפשר למדינה להפקיע קרקעות לטובת שטחי מסחר

07.07.20|ליאור גוטמן

בחוק ששובץ בחוק ההסדרים נכתב כי "המדינה תקבל 57% מהזכויות לטובת מסחר בקרבת המטרו"; המשמעות: המדינה תפקיע קרקע מאנשים פרטיים או משטחי ציבור באזור העירוני לטובת פיתוח המטרו במטרופולין תל אביב

טייסים של חיל האוויר ב מטוס קרב f16

רעש המטוסים פחת והוועדה המחוזית המליצה לצמצם את הפקעת הקרקעות לחקלאים

05.03.20|דותן לוי

תחום הרעש בבסיס תל נוף השתנה ואפשר את הסרתם של מגבלות הבניה שהיו קיימות בעבר; בעקבות השינוי, המליצה הועדה המחוזית על צמצום שטח תוכנית אשר איימה להפקיע כ-1,000 דונם של קרקעות חקלאיות מהמושבים גני יוחנן וכפר ביל"ו לטובת הרחבת הישוב קרית עקרון

עו"ד משה רז כהן דן אנד ברדסטריט

האנומליה שבפסיקת אופן החישוב לפיצויי הפקעת קרקעות

24.09.19|משה רז-כהן

השופט אלכס שטיין, התעלם מן העוול שהפרקטיקה המשפטית באה לפתור וקבע הלכה חדשה המבוססת על הגיון זר לחלוטין לשיטה. למעשה הוא סולל נתיב אחר והופכי לגישה השלטת ולפיו, ניפקעים רבים יוותרו ללא פיצוי

שדה קרקע חקלאית זירת הנדל"ן

פיצויי ההפקעה של שטיין: "העליון פגע בזכות הקניין של החקלאים"

08.08.19|דב כהן

פסק דין תקדימי דורש מבעלי קרקעות שהנכס הופקע מידיהם להראות מהם הסכומים שהיו מרוויחים על השכרת הקרקע אלמלא הופקעה – אלא שבישראל אין כמעט עסקות להשוואה. ושום מלה על פוטנציאל ההשבחה

התקדים של השופט שטיין: הפחתה דרמטית של פיצויי ההפקעה

05.08.19|נמרוד בוסו

שופט ביהמ"ש העליון אלכס שטיין קבע כי פיצויים על קרקע חקלאית שהופקעה לפני עשרות שנים יחושבו לפי שווי השוק שלה להשכרה. הבעיה: אין כמעט עסקאות השכרה של קרקע כזו, ופסק הדין מתעלם מפוטנציאל ההשבחה של השטח

שמעון אייזנברג: "תביעות פיצויים בגין הפקעת קרקעות - הן הכרח"

10.06.19|בשיתוף קבוצת אייזנברג

הפקעת הקרקעות והאדמות הפרטיות ע"י המדינה בשנים האחרונות, מסבה נזק קנייני לבעל השטח. שמעון אייזנברג סבור, כי על בעל הקרקע להגיש תביעות לטובת קבלת פיצויים גבוהים

רחוב ז'בוטינסקי ב שכונת טלביה ירושלים

עוד ניסיון להעביר בוועדת השרים הצעת החוק להפקעת קרקעות הכנסייה היוונית

18.10.18|אמיתי גזית

בפעמים קודמות הצעת החוק הוסרה בסופו של דבר מסדר היום. החוק נועד לפתור בעיה של מאות בניינים שנבנו על הקרקע לאחר שקק"ל חכרה אותה מהכנסייה היוונית אורתודוקסית לרוב לתקופה של 99 שנה

פער של 2 מיליון שקל: תושבי כפר שלם מתנגדים לפיצוי שמציעה נת"ע על פינוי בתיהם

14.10.18|ליטל דוברוביצקי

עשרות תושבים מכפר שלם בדרום תל אביב הגישו היום תביעה נגד החברה האמונה על הקמת הרכבת הקלה ובה הם טוענים כי דרישת החברה לפינוי בתיהם בפיצוי לא הולם וללא דיור חלופי הינה "מעשה בריונות המנוגד לערכי הדמורקטיה"

הצהרת ראשי הכנסיות על סגירת כנסיית הקבר

ראשי הכנסיות לנתניהו: החוק להפקעת הקרקעות בירושלים גזעני

18.06.18|אמיתי גזית

ראשי הכנסיות שלחו מכתב חריף, בעקבות חשיפת כלכליסט על ההחלטה להמשיך ולקדם את החוק להפקעת קרקעות שהיו בבעלות הכנסיות ונמכרו ליזמים פרטיים. זאת בעקבות מכירתה של הכנסייה היוונית של 500 דונם בירושלים

אסתר חיות שופטת בית המשפט העליון

הפקעת קרקעות: פסק דין תקדימי מגדיל את הפיצויים לזכאים

12.06.18|שרה שוורץ

עו"ד אמיר שושני: "מדובר בבשורה. היום צריך לשקול בחיוב לתבוע פיצויים על הפקעת קרקע גם במידה ומדובר בהפקעה בשיעור של פחות מ-40%. פיצויים ישולמו כבר מהמטר הראשון"

שטח פתוח ב כפר סבא

המדינה החלה בהפקעת אלפי דונם בשרון למסילת הרכבת

01.05.18|ענת דניאלי

בעלי קרקע פרטיים קיבלו לאחרונה הודעות על הפקעת אדמותיהם לצורך סלילת המקטע הצפוני של המסילה המזרחית שיעבור בין היתר בחדרה ובכפר סבא. תלונתם: "המדינה מציעה פיצוי זעום של עשרות אלפי שקלים לדונם"