סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

אהרן ברק איילת שקד האקרים

השבוע

"מבנה"7 באוקטובר AI BYD

החודש

הקברניט ניצן סדן חמאס

פינוי-בינוי

מגזין נדל"ן 28.11.18 מלכוד פינוי בינו איור יונתן פופר ציור

מלכוד הפינוי־בינוי: הבניין מתחדש, הדייר מתרושש

28.11.18|נמרוד בוסו

הוצאות התחזוקה על בתים שעברו התחדשות עירונית גבוהות, היכולות הכלכליות של הדיירים נמוכות. כדי לגשר על הפער החלו דיירי חלק מהפרויקטים לדרוש מהיזם קרנות תחזוקה, שבהן הוא מפקיד סכום כסף שאמור להספיק לתחזק את הבניין במשך חמש שנים. מה יקרה אחר כך? נטישה המונית של הדיירים – או הזנחה מסכנת חיים של הבניינים

היישוב אבן יהודה ליד נתניה

שיכון ובינוי תבצע פרויקט פינוי־בינוי באבן יהודה

17.10.18|ענת דניאלי

המתחם שוכן ברחובות מכבי ותל צור וכולל שבעה בנייני שיכון ישנים של שלוש קומות. במקום 102 דירות שייהרסו ייבנו 395 דירות חדשות

תמ"א פינוי בינוי רמת גן בניין דירות

נתוני שיא בהתחלות בנייה בפינוי־בינוי ברבעון השני

20.09.18|נמרוד בוסו

1,260 דירות החלו להיבנות ברבעון בפרויקטי פינוי בינוי - שיא כל הזמנים. 481 מהדירות בלבד נבנו במסגרת תמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה מחדש

הדמייה תוכנית ה"פינוי-בינוי" השנייה בשכונת החוף נווה דוד בחיפה

שכונת החוף החיפאית תהפוך לשכונת מגדלים

06.09.18|נמרוד בוסו

ועדת התכנון של חיפה אישרה להרוס מבני רכבת נוספים בשכונת נווה דוד, ולבנות במקומם 12 מגדלים בני 1,200 דירות. הפרויקט יתווסף לשורת תוכניות פינוי־בינוי המקודמות בשכונה

בניין ב רוטשילד פרוייקט פינוי בינוי

היסטוריה בבת ים: לראשונה נהרס מבנה לצורך פינוי־בינוי

26.07.18|ענת דניאלי

החברות פסו רומי ובראון החלו השבוע להרוס מבנה בן 24 דירות ברחוב רוטשילד בעיר. במקומו יוקם מגדל בן 35 קומות ובו 135 דירות ו-64 יחידות מלונאיות

עופר מור שמאות מקרקעין זירת הנדלן

דו"ח אפס לתמ"א 38: התגברות על חוסר הוודאות

22.07.18|שירלי שני

השמאי עופר מור: "לפרויקטים של התחדשות עירונית קיימות הוצאות ייחודיות והוצאות בלתי צפויות גדולות יותר, מכאן החשיבות הגדולה של פיקוח פיננסי על ידי שמאי, הן לגוף המממן והן ליזם"

מתחם שרונה תל אביב

תקן 21 בפינוי-בינוי: כיצד מאזנים בין בעלי האינטרסים בפרויקט?

15.07.18|אורי דיין

התקן השמאי מסייע לקבוע האם קיימת היתכנות כלכלית לפרויקט. אולם כיצד נמנעים מחיוב היזם בהיטל השבחה שמוריד את רף הרווחיות, ובמקביל, התמודדות העירייה עם ויתור על מקור הכנסה?

רחוב רקאנטי 9 רמת אביב תל אביב

פינוי־בינוי ברמת אביב ג': הדירות התכווצו, התשלום לעו"ד הדיירים דווקא גדל

02.07.18|נמרוד בוסו

קבוצת בעלי דירות בפרויקט ברחוב רקאנטי בת"א טוענים ל"חציית קווים" מצד עוה"ד הבכירה מירה בורנשטיין: ניהלה מו"מ עם אשדר להגדלת שכר הטרחה במקביל לשינוי ההסכם לרעת הדיירים. בורנשטיין: המו"מ התנהל רק לאחר שסוכמו עקרונות ההסכם החדש

פרויקט תמא ברמת גן שירת הנדלן

ערבות להבטחת דמי השכירות בהתחדשות עירונית: הסכנות של פעילות בריק חקיקתי

22.06.18|עומרי שלה וקרן-אור פינקלשטיין

חשוב להקפיד כי היזם יתחייב בהסכם לחדש את הערבות מדי פעם, עד למסירת הדירות החדשות בפועל. וכיצד ערבות זו, שמטרתה לשרת את בעלי הדירות, עלולה להביא למצב של פגיעה בהם?

שר הבינוי והשיכון יואב גלנט

גלנט: "המדינה תיתן גיבוי ותחתים את הדיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית"

10.04.18|ענת דניאלי

כנס של מועצת המנהלים של ענף הבנייה אמר ראש עיריית רעננה החדש איתן גינזבורג: "אנחנו לא מבקשים סיוע מהמדינה, אנו עושים בעצמנו את ההתחדשות מתוך מדיניות שקולה"

תמא 38 גבעתיים התחדשות עירונית 2

פינוי-בינוי בתל אביב: מגדל בן 27 קומות במקום חמישה מבנים ישנים

12.03.18|נמרוד בוסו

על פי התוכנית שמקדמת שיכון ובינוי, שאושרה על ידי הוועדה המחוזית, המגדל בשכונת נחלת יצחק יתנשא לגובה 27 קומות, ויכלול 161 דירות, במקום 52 דירות קיימות. בידי החברה 80% מחתימות הדיירים

תמא 38 גבעתיים התחדשות עירונית 1

קבינט הדיור אישר 3 פרויקטים של פינוי-בינוי להקמת 3,267 דירות

05.03.18|ענת דניאלי

הפרוקיטים הם בערים יהוד מונסון, בת ים ואור יהודה - ובמסגרתם ייהרסו 760 יחידות דיור

העליון: המדינה לא יכולה לנצל פינוי-בינוי כדי לסלק דיירים

01.03.18|עו"ד אסף לאור

פסק דין חשוב הכריע בסוגיות עקרונית לגבי זכויותיהם של שוכרים בדיור ציבורי במצבים של פינוי-בינוי

שכונת גיורא ב גבעת שמואל

מכה לאחים דיין: ביהמ"ש אפשר לרמ"י לתכנון ולשווק מתחם פינוי-בינוי בגבעת שמואל

28.02.18|אמיתי גזית

ביהמ"ש המחוזי ביטל צו מניעה בן 18 שנה שאסר על רמ"י לתכנן ולשווק קרקע שמיועדת להתחדשות עירונית בשכונת גיורא. מגדלי הזוהר (שהפכה לא.ב. התחדשות עירונית) דרשה לאורך השנים מרמ"י לאפשר לה לתכנן ולקדם באופן בלעדי את הפרויקט אבל הפסידה במאבק

פינוי בינוי ערבי נחל גבעתיים

פרויקט פינוי-בינוי של י.ח דמרי, מבני אופיר ומשהב בגבעתיים יצא לדרך

28.02.18|דותן לוי

הפרויקט ממוקם ברחוב ערבי נחל ובמסגרתו יוקמו 288 דירות חדשות בשני מגדלים במקום 72 דירות שיהרסו

שדה התעופה ב אילת

פינוי־בינוי באילת: 1,184 דירות ייבנו בכניסה לעיר

15.02.18|דותן לוי

148 דירות ייהרסו בשכונת יעלים, ובמקומן ייבנו שמונה בניינים בני 15 קומות. פינוי שדה התעופה מהעיר יאפשר להוציא לפועל את הפרויקט

מוסף נדל"ן 31.1.18 המחיר הגבוה של הפוטנציאל שכונת קריית משה רחובות

המחיר הגבוה של הפוטנציאל

31.01.18|נמרוד בוסו

בשוק נדל"ן הישראלי הנוירוטי די בשמועה על פרויקט התחדשות עירונית כדי להעלות את מחירי הדירות. במקרים רבים, המוכרים מנצלים פערי מידע לגבי היתכנות הפרויקט, ומקפיצים את המחירים בלי קשר למציאות

מגזין נדל"ן 12.7.17 כניסה ל חדרה

הוועדה המחוזית אישרה תוכנית פינוי-בינוי בחדרה

25.01.18|דותן לוי

מדובר בתוכנית שנייה שאושרה בעיר והיא תכלול 120 יח"ד ו שטחי מסחר ומשרדים בקרן הרחובות ששת הימים והנשיא ויצמן

כתבות קודמות