סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI BBC Fullpath IOT אורביה

השבוע

"מבנה"7 באוקטובר AI Black Rabbit

החודש

הקברניט מלחמת עזה החזר מס

דירות חדשות

תוכנית 3700 בצפון תל אביב

תוכנית הענק בצפון תל אביב חוזרת לתכנון מחדש: הבנייה תתעכב בשלוש שנים לפחות

15.08.24|דותן לוי

תוכנית 3700 בצפון מערב העיר היא אחת מעתודות הקרקע המשמעותיות של תל אביב. התוכנית כוללת 10,000 דירות ושטחי תעסוקה ומסחר. לאחר שהטבלאות המסדירות את חלוקת הזכויות במתחם תוקנו פעמיים הבינו בעירייה כי הן שגויות ואינן מאפשרות לקדם את התוכנית. מדובר בעיכוב של 3-5 שנים

בנייה אשקלון אתר בנייה מרובה מנופים עיר היין

עלייה של 38% במכירת דירות ברבעון השני

14.08.24|דותן לוי

לפי נתוני הלמ"ס, ברבעון השני נמכרו כ-22,670 דירות - עלייה ביחס לרבעון המקביל אשתקד אך ירידה של כ-6% ביחס לרבעון הראשון. בדירות החדשות שנמכרו חלה עלייה של כ-57% בהשוואה לרבעון המקביל, בדירות יד שנייה חלה עלייה של כ-25%. ת"א מובילה במכירת דירות חדשות בעוד ירושלים מובילה במכירות יד שנייה

משרד מכירות נדל"ן בנייה דירות

חוזרים למשרדי המכירות: זינוק של 30% ברכישת דירות בחודש מאי

14.07.24|דותן לוי

הנתונים החדשים של הלמ"ס מצביעים בעיקר על הפנמה של הציבור כי המלחמה תארך זמן רב ובינתיים המחירים עולים; הזינוק במכירות בא לידי ביטוי הן בדירות חדשות והן ביד שנייה; בסך הכל נמכרו במאי 7,470 דירות

בחודש יוני נלקחו משכנתאות ב-7.74 מיליארד שקל: עלייה של 18.5% לעומת השנה שעברה

11.07.24|שקד גרין

יחד עם חודש מאי, מדובר בביצועים החזקים ביותר זה כמעט שנתיים. בסך הכל, היקף המשכנתאות שנלקחו בחודשיים האחרונים גבוה ב-32% מהממוצע ב-12 החודשים שקדמו להם

בנייה אשקלון אתר בנייה מרובה מנופים עיר היין

מועד המסירה הפך להימור: ההמתנה לדירה חדשה התארכה ל־40 חודשים

30.06.24|דותן לוי

בעבר יזמים התחייבו למסירת דירה תוך 36 חודשים אך לאור המלחמה הממוצע עלה ב־4 חודשים. במצב בו היזמים יקדימו את המסירה הם ייאלצו להמתין לכספי הרוכשים

חייל צה"ל ב עזה לצד בנייה עיר אשקלון

כשהתותחים רועמים, הדירות מתייקרות: העלייה במחירי הדיור היא רק הפרומו

14.06.24|אמיתי גזית

המחסור האדיר בפועלים פלסטינים, העלייה במחירי חומרי הגלם והגידול בביקוש לדירות באזור המרכז מאותתים על גל התייקרויות גדול שיתפרץ כשנחזור לשגרה. אבל זה לא ממש מעניין את רה"מ שלא יתפנה בקרוב לצרות של שוק הדיור

גיל גבע יו”ר תדהר

יו"ר תדהר: "הנתיב הטבעי הוא שנהפוך לציבוריים"

21.05.24|דותן לוי

אחרי הטבות המימון המפליגות שמוצעות לרוכשי הדירות בכלל החברות, בתדהר החליטו לבצע מהלך ולהעניק אחריות של עשר שנים על דירות חדשות; יו"ר החברה גיל גבע: "יש ואקום עצום בגלל המחסור בפועלים, זה מפרק חברות קטנות ובינוניות, ומקשה גם עלינו"

למרות ההתאוששות במכירות: הדירות מיד שנייה ממשיכות לדשדש

09.05.24|דותן לוי

לפי סקירת הכלכלן הראשי באוצר, במרץ נרשם זינוק של 22% במספר הדירות שנמכרו בשוק החופשי; עם זאת, בעוד אצל הקבלנים זה היה אחד מחודשי מרץ החזקים ב-23 השנים האחרונות, בשוק הדירות מיד שנייה המכירות היו קרובות לשפל של האינתיפאדה השנייה

עובדים באתר בנייה

המדינה רוצה להחזיר את המהימנות לנתוני המחירים בדירות החדשות

03.04.24|דותן לוי

כמה באמת שוות הדירות החדשות בישראל? ההטבות המפליגות שמעניקים היזמים לרוכשי הדירות מוזילות את הדירות על פי הערכות בכ-5%-7% - אך למרות זאת ההטבה אינה מגולמת במחיר שעליו מדווחים היזמים לרשות המסים; היקף ההטבות זינק מאז ה-7 באוקטובר וכעת ברשות המסים, באוצר ובלמ"ס בוחנים כיצד לשקף אותן במחירי הדירות המדווחים

פרויקט הקמת שכונת מגורים חדשה ב ראש העין של חברת ה בנייה נצבא

שוק הנדל"ן מתאושש: למרות המלחמה, עלייה במכירת דירות חדשות בינואר

12.03.24|גיא נרדי

על פי סקירת הכלכלן הראשי באוצר, בינואר חלה עלייה של 32% במספר העסקאות ביחס לדצמבר 2023 ועלייה של 14% ביחס לחודש המקביל אשתקד. ההעדפה של הרוכשים לדירות עם ממ"ד תרמה מצד אחד לגידול ברכישת דירות חדשות, ומנגד להמשך הדשדוש במכירת דירות יד שנייה

באר יעקב פרויקט בנייה דירות עגורן

הלמ"ס: צניחה של 35% במכירת דירות ב-2023

14.02.24|דותן לוי

על פי הלמ"ס, 2023 מסתיימת עם צניחה במכירות ביחס לשנה שקדמה לה; מלאי הדירות החדשות הלא מכורות זינק לשיא חדש, חלק גדול ממנו בערי המרכז; כרבע מהדירות החדשות נמכרו בסבסוד ממשלתי; ירושלים, אשקלון ונתיבות מובילות במספר הדירות החדשות שנמכרו ב-2023. בדירות יד שנייה שנמכרו באותה שנה, מובילות חיפה, באר שבע וירושלים

למכירה דירה דירות נדל"ן

מוכרי דירות יד שנייה יצאו מהשוק: "דצמבר החלש ביותר מאז שנת 2000"

14.02.24|אמיתי גזית

על פי הכלכלן הראשי באוצר, בדצמבר נמכרו 6,088 דירות חדשות ויד שנייה; מכירות דירות יד שנייה צנחו ב-25% לעומת החודש המקביל; עם זאת במכירות דירות חדשות נרשמה עלייה של 3.3%

פועלי בניין פועל בניין פיגומים באתר בנייה

בנק ישראל: היקף המשכנתאות צנח בכמעט 40% ב-2023

13.02.24|אלמוג עזר

היקף המשכנתאות שנטלו רוכשי הדירות אשתקד הסתכם ב-71.3 מיליארד שקל והיה הנמוך ביותר מאז 2019. הריבית הגבוהה במשק הבריחה גם את רוכשי הדירות להשקעה מהענף ב-2023

אתר בנייה שכונת הרקפות ראשון לציון

באוצר מעריכים: פעילות הנדל"ן ב-2023 - מהחלשות ב-20 השנים האחרונות

10.01.24|אמיתי גזית

לפי נתוני הכלכלן הראשי, בנובמבר אשתקד נמכרו 4,133 דירות בסך הכול - צניחה של 47% לעומת נובמבר 2022. נתונים ראשונים מעסקאות דצמבר מצביעים אף הם על מספר עסקאות נמוך

דירות למכירה והשכרה

בנתוני הלמ"ס מסתתר חומר נפץ שיתדלק את מחירי הדירות

14.12.23|אמיתי גזית

הנתונים הרשמיים שפורסמו היום על הצניחה במספר הדירות החדשות שנמכרו באוקטובר מצביעים על קצב התחלות בנייה של כ-5,000 דירות ברבעון, או 20 אלף דירות בשנה. מדובר בקצב בנייה שנמוך בכמעט שליש מהיעד שקבעה המועצה הלאומית לכלכלה ועשוי להביא שוב לעליית מחירים

קבלנים תחת אש: המכירות של דירות חדשות צנחו באוקטובר ב-66%

12.12.23|דותן לוי

נתוני הכלכלן הראשי באוצר מגלים את מצבו העגום של שוק הדיור מאז ה-7 באוקטובר. היקף המכירות של הקבלנים צנח ועמד על 817 דירות בלבד. בשוק הדירות מיד שנייה המצב לא היה טוב יותר והיקף העסקאות נחתך ב-61% בהשוואה לספטמבר

מלחמת עזה פגיעה ישירה של רקטה ב בניין ב אשקלון 25.10.23

לפני המלחמה – אשקלון הובילה במכירת הדירות החדשות

14.11.23|דותן לוי

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה: בספטמבר נמכרו רק 2,160 דירות ברחבי הארץ - ירידה של 30% מאוגוסט; ברבעון השלישי אשקלון הובילה את המכירות הארציות עם 645 דירות; הערכות בענף: בעקבות המלחמה תירשם צניחה חדה במכירת הדירות

גולדקנופף. עסוק בפתרונות לחסידות גור

משך מכירת מלאי הדירות זינק פי 2.5, שר השיכון נעלם

14.08.23|אמיתי גזית

בעוד ביולי 2021 קצב מכירת הדירות החדשות עמד על 9 חודשים, ביוני השנה הוא כבר זינק ל־22.5 חודשים. הרבעון השני היה החלש במכירת דירות חדשות מאז 2018, אבל כל זה לא מוציא את שר השיכון והממשלה מהתרדמה

פרויקט הקמת שכונת מגורים חדשה ב ראש העין של חברת ה בנייה נצבא

גם בלמ״ס מפרסמים: שפל במכירת דירות חדשות ברבעון השני של 2023

14.08.23|אמיתי גזית

מדובר ברבעון החלש ביותר ב-5 השנים האחרונות בו נמכרו רק 6,660 דירות חדשות - ירידה של 17.6% לעומת הרבעון הראשון של השנה וצניחה של 41% לעומת הרבעון השני של שנת 2022. הסיבה העיקרית לקיפאון השוק - העלייה החדה בריבית

פרוייקט נדל"ן פינת הרחובות נחלת יצחק ו יגאל אלון תל אביב

שפל של 20 שנה: משרד האוצר מדווח על ירידה חדה בעסקאות נדל"ן ביוני

14.08.23|גיא נרדי

סקירת השוק שהציג אגף הכלכלן הראשי חושפת צניחה של 32% לעומת יוני 2022. הירידה בולטת בעיקר בדירות יד שנייה ובאזור תל אביב, נתניה, טבריה ורחובות. ירידות נרשמו גם ברכישת דירות להשקעה והאטה משמעותית נרשמה במהירות מכירתן

כתבות קודמות עוד כתבות