אושרה סופית התוכנית לבניית 10 מגדלים בני 40 קומות בבת ים
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה אישרה היום את תוכנית הפינוי-בינוי בשכונת רמת הנשיא; בפרויקט ייבנו 1,728 דירות חדשות והוא יכלול 11,000 מ"ר שטחי תעסוקה ו-6,500 מ"ר שטחי מסחר
- היסטוריה בבת ים: לראשונה נהרס מבנה לצורך פינוי־בינוי
- מימושים נמוכים: לאלפי דירות שאושרו לפינוי־בינוי אין היתר
- תוכנית ענק במרכז בת ים: 424 דירות ייהרסו - 2,000 דירות ייבנו
התוכנית תאפשר לבנות 10 מגדלים של 40 קומות לאורך רחוב הרב לוי בעיר וזאת בזכות הסמיכות לאזור העסקים שנבנה כיום ממערב לרחוב יוספטל המרכזי בעיר.
הדמיה מתחם הרב לוי בת ים מבט מצפון-מערב קרדיט: אדר' ברק ציפור, צפור גרשון-צפור ברק אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ.
בחלק של התוכנית הפונה לשכונת המגורים ממזרח יבנו 6 בניינים בני 10 קומות, ובסך הכל בפרויקט כולל 1,728 דירות חדשות במקום 424 במבנים שיהרסו. בנוסף כוללת התוכנית 11,000 מ"ר שטחי תעסוקה ו-6,500 מ"ר שטחי מסחר, כ-5 דונם עבור שטחי ציבור וכ-9 דונם עבור שטחים פתוחים.
הגידול פי 4 בכמות הדירות בשטח התוכנית מתאפשר משום שבסמוך נסלל בימים אלה הקו האדום של הרכבת הקלה, כמו כן האזור קרוב לתחנה הרכבת יוספטל. גם כך כיום כמות הרכבים הממוצעת למשק בית בבת ים הוא מהנמוכים במדינה, פיתוח התחבורה הציבורית תעודד מגמה זו ומאפשרת להגדיל צפיפות המגורים.
הדמיית פרויקט הרב לוי ניסנבאום בת ים הדמיה: משרד האדריכלים צפור גרשון-צפור ברק אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ
יו"ר הוועדה המחוזית תל אביב, אדריכלית דניאלה פוסק, ציינה כי "מדובר בתכנית המשמעותית ביותר להתחדשות עירונית בבת ים עד כה. התכנית תואמת את המדיניות המחוזית לציפוף לאורך צירי מתע"ן (מערכת תחבורה עתירת נוסעים), תוך יצירת חווית עירוניות תוססת על ידי הוספת מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור בנויים ופתוחים".
התכנית נערכה ע"י אדר' ברק ציפור, צפור גרשון-צפור ברק אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ.
