שימו לב, אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר. קראו עוד הבנתי
נדל"ן

אושרו להפקדה בהרצליה: 1,100 דירות במקום המתקן לטיהור שפכים

הותמ"ל אישרה להפקדה את התוכנית הממוקמת בסמוך לשכונת גליל ים; בנוסף למגורים התוכנית תכלול 53 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר ותייצר רצף אורבני עם רמת השרון

דותן לוי 10:1307.07.19

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) החליטה להפקיד תוכנית להקמת מתחם מגורים, תעסוקה ומסחר ופארק עירוני בהרצליה ("בין ערים"), במקום מתקן טיהור השפכים, שממוקם בחלק הדרום-מערבי של העיר ובסמוך לשכונת גליל ים הנמצאת בשלבי הקמה.

 

 

המתקן לטיהור שפכים מהווה כיום מטרד עבור השכונות הקיימות והמתוכננות בהרצליה וברמת השרון וצפוי להתפנות בהתאם להסכם בין הממשלה לעיריית הרצליה. עם פינוי המתקן, הרצליה תחובר לשפד"ן.

 

 

שטח בגליל ים שטח בגליל ים צילום: צילום אוויר LOWSHOT - אילן ארד

 

התוכנית שקודמה ע"י רשות מקרקעי ישראל, כוללת כ-1,100 יחידות דיור, שטחי תעסוקה בשילוב חזיתות מסחריות בהיקף של כ-53 אלף מ"ר לאורך נתיבי איילון.

 

הבינוי המוצע בתוכנית כולל מבנים בגובה של עד 10 קומות בבניה מרקמית השומרת על רצף עירוני, ומשתלבת עם הבינוי הקיים כיום. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת שטחים עבור מבני ציבור, מסוף תחבורה ציבורית, כיכר עירונית וכן פארק עירוני שישתרע על שטח של כ-106 דונם.

 

הפארק כולל חיבורים למערך השטחים הפתוחים בתכנית וסביבתה וצפוי להוות מוקד פעילות לאזור כולו. בהיבט התחבורתי, התוכנית כוללת חיבור מדרך יבנה ברמת השרון למערב הרצליה באמצעות מעבר עילי מעל דרך 20 ומסילת הרכבת.

 

התוכנית צפויה לייצר רצף אורבני בין רמת השרון להרצליה, והיא נערכה בשיתוף עם עיריית הרצליה.

 

לדברי יו"ר הותמ"ל, אריאל יוצר, לתכנית בהרצליה תפקיד כפול - הן בהגדלת היצע יחידות הדיור בלב מטרופולין תל אביב והן כמנוף הכלכלי המאפשר את ביטול מתקן טיהור שפכים הרצליה והעברתו לשפד"ן.

 

מנהל אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברמ"י, רפי אלמליח, ציין כי "מדובר בתוכנית איכותית שנותנת מענה למצוקת הדיור בלב אזור הביקוש. סמיכותה של התוכנית לשכונה אשר שווקה בהצלחה, תאפשר לצעירי הרצליה והאזור להישאר בעיר."

 

התוכנית נערכה על ידי נעמה מליס אדריכלים.

 

בטל שלח
    לכל התגובות
    x